 |
Tập đoàn Sơn Kim Land - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát | ||
| Loại: | Căn hộ | Trạng thái: | Chuẩn bị ra mắt dự kiến quý 3/2024 |
| Số Block: | 6 | Số tầng: | 35 |
| Quy mô: | 16,5ha | Mật độ xây dựng: | 30% |
| Số căn hộ: | 3200 | Thời gian bàn giao: | Dự kiến 2027 |
| |
Tập đoàn Sơn Kim Land - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát | ||
| Loại: | Căn hộ | ||
| Trạng thái: | Chuẩn bị ra mắt dự kiến quý 3/2024 | ||
| Số Block: | 6 | ||
| Số tầng: | 35 | ||
| Quy mô: | 16,5ha | ||
| Mật độ: | 30% | ||
| Số căn hộ: | 3200 | ||
| Bàn giao: | Dự kiến 2027 | ||
The 9 Stellars
The 9 Stellars là một dự án phức hợp bao gồm căn hộ chung cư và biệt thự cao cấp, tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM. Vị trí đắc địa này nằm ngay phía sau Bến xe Miền Đông mới, một trong những công trình giao thông trọng điểm của khu vực. Dự án do Công ty Cổ phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land.
Xét về Vị trí dự án The 9 Stellars có gì đặc biệt ? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào ? Chủ đầu tư Tập đoàn Sơn Kim Land là ai có uy tín hay không ? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án cao cấp ở QUẬN 2 thì The 9 Stellars có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
|
Cập Nhật thông tin mới nhất dự án căn hộ chung cư hạng sang Then 9 Stellars Quận 2
|
|
Nhận thông tin mới nhất về chính sách giá, giỏ hàng mới nhất từ CĐT
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931737898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu chi tiết cơ bản The 9 Stellars Thủ Đức
Tại The 9 Stellars, khoảng cách giữa con người và thiên nhiên hoàn toàn được xóa mờ bởi mảng xanh được bố trí bao quanh không gian sống của gia chủ. Phóng tầm mắt ra Công viên Văn hóa 407 ha, Sân gôn 300 ha cây xanh và làn gió tươi mát từ bờ hồ kề bên, tất cả các khung cảnh thiên nhiên ấy tạo nên một bức tranh đầy cây xanh tuyệt đẹp, lấp ló đằng xa là cảnh quang trung tâm thành phố nhộn nhịp. Đón chào ngày mới chưa bao giờ hoàn hảo hơn thế.
The 9 Stellars là dự án tiên phong được phát triển trên nền tảng tích hợp hệ sinh thái Thành phố thông minh. Các ứng dụng hiện đại này tạo nên một trung tâm đô thị sáng tạo của thời đại mới, một điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Nền tảng công nghệ xử lý kết nối khu vực cục bộ và trên diện rộng của Qualcomm bao gồm Bluetooth, Wi-Fi, 5G LTE và bộ vi xử lý thông minh giúp mang lại hiệu quả, tính bảo mật và an toàn cho môi trường đô thị thời đại mới.
Tất cả những điều kiện cần và đủ cho một cuộc sống tiện lợi đều được bố trí xung quanh dự án. Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars có khả năng kết nối mạnh mẽ với các trọng điểm giao thông – giáo dục – giải trí trong khu vực.
The 9 Stellars tọa lạc trong khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm Thành phố Thủ Đức qua các công trình tiêu biểu như Bến Xe Miền Đông mới, Tuyến Metro Số 1 và mạng lưới giao thông hạ tầng đang dần được hoàn thiện, tất cả là những yếu tố nổi bật, thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư dành cho dự án mới nhất được phát triển bởi SonKim Land.
Shibuya – một trong những giao lộ lớn nhất thế giới, với những công nghệ hiện đại và cũng là nút giao thông trọng điểm của Tokyo. Shibuya cũng là nơi được ví như “thủ phủ” của giới thượng lưu và những nhà kiến tạo xu hướng (trendsetter). Với động lực và cảm hứng từ Shibuya để vươn mình thành một giao lộ sầm uất bậc nhất Thủ Đức, dự án The 9 Stellars đang trỗi dậy với niềm kiêu hãnh của một đô thị thông minh bậc nhất thế giới, The 9 Stellars hứa hẹn là nơi hội tụ những nhà kiến tạo đẳng cấp
QUY MÔ
Giới thiệu tổng quan căn hộ cao cấp 9 Stellars
Tại The 9 Stellars, cư dân sẽ có cơ hội tiếp cận chuỗi các hệ thống giáo dục Quốc Tế danh tiếng (đại học Fulbright, trường Quốc Tế Pháp Marguerite Duras), Làng Đại Học Quốc Gia và Khu Công Nghệ Cao Thành Phố HCM, bến xe miền Đông và các khu vực lân cận trong vài bước chân. Tất cả những tiện ích vượt trội góp phần bảo chứng thêm cho sự thuận lợi và đa dạng cho không gian sống đẳng cấp tại dự án mới nhất của SonKim Land.
| Tên thương mại | The 9 Stellars |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Ngân Thạnh |
| Đơn vị phát triển | Sơn Kim Land |
| Thiết kế | ADA & Land Sculptor Studio |
| Tổng thầu xây dựng | NQH Architects |
| Thi công móng cọc | Đang cập nhật |
| Quản lý và vận hành | Đang cập nhật |
| Tổng diện tích | 16,5 ha |
| Mật độ xây dựng | 27% |
| Loại hình đầu tư | Khu trung tâm mua sắm thương mại, khu biệt thự thương mại, nhà cao tầng, khu biệt thự,… |
| Quy mô dự án | Khu căn hộ với 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ |
| Khu nhà ở thấp tầng: 50 căn biệt thự & 191 căn hộ (giai đoạn 1) | |
| Tiện ích The 9 Stellars Quận 9 | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…),Khu giải trí đa mục đích, Sân chơi trẻ em, Khu dã ngoại, Khu vực tiếp khách, Sảnh đón nắng, Phòng tập thể dục ngoài trời, Nhà lều, Lối đi bộ, Hồ bơi khu căn hộ,… |
| Khởi công xây dựng | Tháng 6/2021 |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 1/2022 |
| Pháp lý |
|
| Phòng kinh doanh dự án | ☎ Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí dự án The 9 Stellars có điểm gì đặc biệt ?
Vị trí dự án The 9 Stellars tọa lạc tại Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM và nhờ nằm trục đường Mai Chí Thọ là tuyến đường huyết mạch của quận 2 kết nối với các quận như Quận 1, Quận 9, Quận 4, Quận 7 và Quận Bình Thạnh. The 9 Stellars, một dự án với những thế mạnh đến từ vị trí đắt giá ở ngay cạnh nhà ga Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới
- 2,7km đến sân golf Thủ Đức
- 2km đến khu du lịch Suối Tiên
- 1,7km đến Công viên lịch sử văn hóa dân tộc
- 1,5km đến Bệnh viện Ung Bướu TP.Thủ Đức
- 4,6km đến Đại học Quốc Gia TP.HCM
- 5km đến khu Công Nghệ Cao
Ngoài ra, với vị trí được bao quanh bởi hơn 700 héc–ta mảng xanh từ Sân Golf và Công viên đã tạo thêm điểm nhấn giúp dự án trở thành tâm điểm kết nối giữa thành phố sầm uất, cùng không gian sống trong lành, thanh bình. Cuộc sống đẳng cấp tại The 9 Stellars với sự đồng hành của công nghệ thông minh, chính là một chất lượng sống ở tầm cao mới cho tầng lớp dân cư trẻ thành đạt và các nhà đầu tư sành sõi
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án The 9 Stellars
The 9 Stellars được bao trọn bởi thiên nhiên từ Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc, sân golf Thủ Đức và hồ tự nhiên nội khu, giúp không gian thêm trong lành, chất lượng cuộc sống thêm nâng cao và tạo điều kiện để cư dân có thể tham gia nhiều hoạt động thể thao, vui chơi giải trí gần với thiên nhiên
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án The 9 Stellars
Mặt bằng dự án The 9 Stellars được quy hoạch bài bản, với thiết kế thông minh và chia thành hai giai đoạn phát triển. Dự án bao gồm 6 khối đế kết nối với 14 tòa tháp, cung cấp tổng cộng 3.000 căn hộ hiện đại. Ngoài ra, khu nhà ở thấp tầng của dự án được xây dựng với 159 căn, cao 4 tầng, bao gồm 78 biệt thự đơn lập và 81 nhà liền kề.
Toàn bộ không gian được bao phủ bởi các mảng xanh rộng lớn, tạo nên môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái và trong lành cho cư dân.
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết từng căn hộ The 9 Stellars
Thiết kế căn hộ chung cư The 9 Stellars mang đậm tính nghệ thuật vừa hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên, các căn hộ được thiết kế tinh tế, khéo léo xoay trục theo ban công hướng về công viên ven sông và sông Sài Gòn nhằm mang đến tầm nhìn đắt giá dành cho cư dân. Mỗi căn hộ 9 Stellars đều có tầm view nhìn hướng sông, trực diện quận 1, từ lô gia của mỗi gia đình rộng rãi được bố trí kính Low-E sang trọng giúp cho việc cân bằng nhiệt, đồng thời giúp hạn chế tia UV; tiết kiệm năng lượng tối ưu nhất.
CĂN HỘ MẪU
Mẫu căn hộ bàn giao tại căn hộ The 9 Stellars Quận 9
Hình ành căn hộ mẫu hiện tại dự án The 9 Stellars Quận 9 được phối theo tông màu trẻ trung năng động, luôn đảm bảo được đủ ánh sáng không khí thoáng mát mỗi ngày
Quý khách có thể liên hệ qua phòng kinh doanh dự án Hotline: 0931 737 898 để biết thêm thông tin và hỗ trợ đi xem thực tế dự án
NỘI THẤT BÀN GIAO
Phục lục nội thất bàn giao tại căn hộ cao cấp 9 Stellars
Nội thất căn hộ 9 Stellars được Chủ đầu tư Sơn Kim Land chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ nhất bằng cách sử dụng các thương hiệu lớn như : Cửa chống cháy nhập khẩu châu Âu, Khóa thẻ từ và hệ thống video call, Bếp điện từ, máy hút mùi, Lò nướng, Máy lạnh, Thiết bị vệ sinh Hafele nhập khẩu Đức, Phòng ngủ lót sàn gỗ, Tủ bếp trên dưới An Cường, Phòng ngủ lót sàn gỗ,…
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án 9 Stellars
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi mới nhất dự án căn hộ chung cư cao cấp The 9 Stellars Quận 9 được chủ đầu tư dự kiến cập nhật mới tháng 06/2026, Không chỉ mang đến những giá trị khác biệt từ vị trí vàng, tiện ích đo ni đóng giày, căn hộ linh hoạt và bàn giao chất lượng. Dự án còn sở hữu các chính sách thanh toán vô cùng đặc biệt, để mỗi quý khách hàng có thể dễ dàng sở hữu đầu tư, an cư
| 1. Lịch thanh toán chuẩn Alta Villa | ||
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ Lệ (%) |
| 1 | Đăt cọc | 500 triệu |
| 2 | Trong vòng 14 ngày sau ngày ký Phiếu Xác Nhận Giữ Chỗ (ký Văn Bản Thỏa Thuận) | 10% |
| 3 | 01 tháng sau | 5% |
| 4 | 02 tháng sau | 5% |
| 5 | 03 tháng sau | 5% |
| 6 | 04 tháng sau | 5% |
| 7 | 05 tháng sau | 5% |
| 8 | 06 tháng sau | 5% |
| 9 | 07 tháng sau | 5% |
| 10 | 08 tháng sau | 5% |
| 11 | 09 tháng sau | 5% |
| 12 | 10 tháng sau | 5% |
| 13 | 11 tháng sau | 10% |
| 14 | Theo thông báo bàn giao nhà của Chủ Đầu Tư (Dự kiến Q3/2025) | 25% |
| 15 | Theo thông báo nhận Sổ hồng của Chủ đầu tư | 5% |
| 2. Lịch thanh toán vay ngân hàng Alta Villa | ||
|
||
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ % |
| 1 | Đăt cọc | 500 triệu |
| 2 | Trong vòng 14 ngày sau ngày ký Phiếu Xác Nhận Giữ Chỗ (ký Văn Bản Thỏa Thuận) | 10% |
| 3 | 01 tháng sau | 5% |
| 4 | 02 tháng sau | 5% |
| 5 | 03 tháng sau | 5% |
| 6 | 04 tháng sau | 45% Ngân hàng giải ngân theo thông báo từ Chủ đầu tư |
| 7 | 05 tháng sau | |
| 8 | 06 tháng sau | |
| 9 | 07 tháng sau | |
| 10 | 08 tháng sau | |
| 11 | 09 tháng sau | |
| 12 | 10 tháng sau | |
| 13 | 11 tháng sau | |
| 14 | Theo thông báo bàn giao nhà của Chủ Đầu Tư (Dự kiến Q3/2025) | 25% |
| 15 | Theo thông báo nhận Sổ hồng của Chủ đầu tư | 5% |
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 0931 737 898 để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay
GIÁ BÁN
Mức giá bán mới nhất căn hộ dự án The 9 Stellars
Giá bán căn hộ The 9 Stellars cập nhất mới nhất tháng 06/2026 từ chủ đầu tư Sơn Kim Land dự kiến từ 70 triệu/m2 được tính trên diện tích thông thủy và căn hộ tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất dính tường. Giá bán chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
| Giá bán dự kiến căn hộ 9 Stellars tham khảo như sau: | ||
| Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá bán (Chưa VAT & PBT) |
| 1 phòng ngủ | 48.3 | 4,2 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 68.13 | 4,5 tỷ – 5,2 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 71.15 | |
| 3 phòng ngủ | 89.77 | 5,7 tỷ – 6,6 tỷ |
| Ghi chú: Giá bán trên chỉ là giá tham khảo, giá sẽ được cập nhật chính xác khi chủ đầu tư Refico chính thức công bố dự án East Valley ra thị trường. | ||
9 Stellars Quận 9 tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án The 9 Stellars Quận 9
Tiến độ xây dựng dự án 9 Stellars Quận 9 của Tập đoàn Sơn Kim Land sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án khu đô thị 9 Stellars vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án chung cư căn hộ 9 Stellars
Vị trí tọa lạc tại:
Chủ đầu tư :
Tư vấn Quản lý vận hành:
Liên hệ phòng kinh doanh dự án để nhận thêm thông tin: Hotline: 0931737898
Thông số chi tiết dự án như sau:
Tổng diện tích sàn: 9,6ha
Tiện ích chung: Có đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Trường học quốc tế, công viên, sân thể thao các loại, hồ bơi……
Dự kiến bàn giao hoàn thiện nội thất Quý 2/2027
Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án 0931737898 để nhận lịch hẹn xem trực tiếp dự án có xe đưa rước trực tiếp
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư
Tập đoàn Sơn Kim Land - Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 7.500 tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/9/2014, vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Thắng (nắm 40% vốn điều lệ), Nguyễn Viết Tuấn (nắm 30% vốn điều lệ) và Lê Văn Tú (nắm 30% vốn điều lệ).
Đến năm 2016, vốn điều lệ của Quốc Lộc Phát được tăng lên 1.500 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông cũng được thay đổi. Thay vào đó là ông Phạm Quang Hưng nắm 45% vốn điều lệ. Đồng thời, xuất hiện thêm cá nhân Nguyễn Minh Bảo Châu sở hữu 10% và hai cổ đông nước ngoài là Orbista sở hữu 25% và Keppel Land nắm 20% (cả Orbista và Keppel Land đều là những công ty con của Keppel Corporation).
Sau một giai đoạn ổn định về cơ cấu sở hữu, cổ đông Nguyễn Minh Bảo Châu đã bán hết 10% cổ phần từ tháng 7/2017. Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, hai công ty con của Keppel tiếp tục thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Ai là người đứng ra mua lại số cổ phần trên vẫn đang là một ẩn số.
Như vậy, đến thời điểm hiện tại Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
Trước đó, vào tháng 7/2016, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát chính thức trở thành nhà đầu tư dự án này.
Trước khi có danh xưng The Metropole Thủ Thiêm, dự án này từng được nhắc đến nhiều dưới tên gọi Khu phức hợp Sóng Việt, My Paradise Thủ Thiêm hay My Paradise S.K Land Thủ Thiêm.
Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án. Theo như thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Ngoài Quốc Lộc Phát, trong dự án này Sơn Kim Land sẽ đảm nhận vai trò là nhà phát triển dự án.
Với kinh nghiệm phát triển bất động sản phân khúc hạng sang tại thành phố Hồ Chí Minh, SonKim Land đã tạo được ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng qua các dự án cao cấp, với phong cách tinh tế và tính thẩm mỹ cao. Chúng tôi khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trên thị trường với hàng loạt các giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế. Với mong muốn mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.
Highgate – công ty quản lý các dự án bất động sản của SonKim Land sẽ ứng dụng Giải pháp quản lý cộng đồng trên di động thông minh (Smart Community Mobile Solution). Lần đầu tiên tại Việt Nam, cư dân có thể dễ dàng biết được số lượng người đang sử dụng các tiện ích trong tòa nhà nhờ công nghệ cảm ứng, từ đó biết được thời điểm tốt nhất để đến phòng gym hay loại máy mình muốn sử dụng vẫn đang trống.
Ngoài ra, cư dân có thể thực hiện đặt chỗ sử dụng khu vực BBQ, không gian tổ chức tiệc, sân golf, quản lý khách viếng thăm, nhận các bản tin thông báo… thông qua ứng dụng này.
Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Metropole Thủ Thiêm từ 6.000 – 8.000 USD/m2.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
- Số căn hộ: 301
- Mật độ xây dựng: 32%
- Số căn hộ: 3000
- Mật độ xây dựng: 30%
- Số căn hộ: 744
- Mật độ xây dựng: 20%
- Số căn hộ: 1000
- Mật độ xây dựng: 32%
- Số căn hộ: 4000
- Mật độ xây dựng: 29%
