 |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU) | ||
| Loại: | Căn hộ | Trạng thái: | Chuẩn bị ra mắt vào năm 2024 |
| Số Block: | 12 | Số tầng: | 35 |
| Quy mô: | 96,014m2 | Mật độ xây dựng: | 30% |
| Số căn hộ: | 3000 | Thời gian bàn giao: | Dự kiến hoàn thiện Quý 4/2027 |
| |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU) | ||
| Loại: | Căn hộ | ||
| Trạng thái: | Chuẩn bị ra mắt vào năm 2024 | ||
| Số Block: | 12 | ||
| Số tầng: | 35 | ||
| Quy mô: | 96,014m2 | ||
| Mật độ: | 30% | ||
| Số căn hộ: | 3000 | ||
| Bàn giao: | Dự kiến hoàn thiện Quý 4/2027 | ||
Green Diamond
Green Diamond Mai Chí Thọ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu tư là dự án tổ phức hợp chung cư căn hộ cư cao cấp hạng sang tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới cho cuộc sống hiện đại tại khu vực Đông Sài Gòn
Xét về Vị trí dự án Green Diamond có gì đặc biệt ? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào ? Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) là ai có uy tín hay không ? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án cao cấp ở QUẬN 2 thì Green Diamond có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
|
Cập Nhật thông tin mới nhất dự án căn hộ chung cư hạng sang Green Diamond Quận 2
|
|
Nhận thông tin mới nhất về chính sách giá, giỏ hàng mới nhất từ CĐT
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931737898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu chi tiết cơ bản Green Diamond Thủ Đức
Green Diamond là dự án căn hộ hạng sang cao cấp bật nhất tại Thủ Thiêm được tập đoàn SDU đầu tư viết tiếp câu chuyện những giá trị sống mới lạ và đẳng cấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành với môi trường sống hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh.
Green Diamond là dự án chung cư căn hộ cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, liền kề với Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Với quy mô lên đến hơn 100,000 m2, tại đây sẽ được phát triển nên 12 tòa tháp cao 25 đến 35 tầng với 3,2000 căn hộ cao cấp có diện tích 42 – 92 m2 cùng nhiệu tiện ích Resort khác.
Green Diamond Thủ Thiêm vị trí tâm điểm và nằm ngay quỹ đất khu vực trung tâm Q2, điều kiện then chốt làm tăng lợi nhuận cho dự án. Tiềm năng sinh lời cao, cơ hội cho quý khách hàng sở hữu căn hộ. Cư dân khi sinh sống tại căn hộ chỉ mất vài phút di chuyển đến khu vực trung tâm, khu công nghệ cao,… đây là những yếu tố thúc đẩy sự tăng giá trong giai đoạn sau này.
QUY MÔ
Giới thiệu tổng quan quy mô dự án chung cư căn hộ cao cấp Green Diamond
| Tên dự án: | Green Diamond |
| Vị trí: | Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) |
| Phát triển dự án | SDU |
| Tổng thầu xây dựng | Loading…. |
| Thiết kế kiến trúc: |
Loading…. |
| Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S) |
Loading…. |
| Tư vấn thiết kế M&E: |
Loading…. |
| Kiến trúc sư cảnh quan: |
Loading…. |
| Quản lý vận hành | Loading…. |
| Loại hình sản phẩm: |
|
| Diện tích dự án: |
96,014 m2 |
| Mật độ xây dựng: |
|
| Quy mô dự án |
Gồm 12 tòa tháp 25 – 35 tầng ( 10 căn/tầng & 5 thang máy/tầng)
|
| Xây dựng: |
Loading…. |
| Diện tích căn hộ |
Từ 1 đến 4 phòng ngủ |
| Hoàn thiện bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện nội thất |
| Tiện ích nội khu dự án: | Trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học các cấp, bệnh viện Quốc tế, hồ sinh thái xe buýt đưa đón, công viên,… |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Năm khởi công: | Năm 2024 |
| Thời gian hoàn thành: |
|
| Giá bán dự kiến |
|
| Phòng kinh doanh dự án | ☎ Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí chính xác dự án Green Diamond Thủ Thiêm có điểm gì đặc biệt ?
Vị trí dự án Green Diamond Thủ Thiêm tọa lạc tại đường Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) và nhờ nằm liền kề Cầu Thủ Thiêm nên việc di chuyển đến các khu vực khác là vô cùng dễ dàng.
Từ vị trí dự án Green Diamond Mai Chí Thọ dễ dàng kết nối đến:
-
- 150m đến Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm
- 200m đến Cầu bộ hành Thủ Thiêm
- 250m đến Trung tâm hội nghị Thành phố
- 500m để đến Bến Bạch Đằng
- 900m đến đến được quận 1 bằng cầu Thủ Thiêm 2
Do nằm tại phân khu chức năng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, vị trí vô cùng thuận tiện của dự án Green Diamond Thủ Đức – ngay trong lòng trung tâm tài chính tương lai của Tp. Hồ Chí Minh – nơi đáng sống bậc nhất Sài Gòn này.
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án Green Diamond
Tiện ích dự án Green Diamond cũng được đầu tư phát triển nên không gian sống tuyệt vời từ thiết kế chi tiết đến hệ thống tiện ích đa dạng, tinh tế và đề cao công năng sử dụng nhằm đáp ứng được kỳ vọng khắt khe của cư dân. Với hồ bơi dài hơn 50m đạt tiêu chuẩn Olympic, sảnh tập yoga, phòng gym hiện đại, cư dân có thể thỏa sức rèn luyện sức khỏe.
Dự án Green Diamond được định hướng hơn cả một nơi an cư lý tưởng, cư dân sống sẽ cảm nhận được giá trị sống đẳng cấp, hệ thống không gian xanh cùng với tầm nhìn vô cực sẽ mang trải nghiệm sống mang đậm dấu ấn khác biệt từ đội ngũ những nhà phát triển dự án quốc tế chuyên nghiệp, danh tiếng đến từ Singapore, Mỹ…
Đặc biệt, tại dự án sở hữu trung tâm cung cấp các dịch vụ gia đình như: vệ sinh, dọn nhà, giặt ủi, sửa chữa, bảo trì, ẩm thực,…Hệ thống an ninh Green Diamond đạt mức an toàn an toàn tuyệt đối với nhiều lớp bảo vệ như hàng rào bao bọc, bảo vệ tuần tra, camera an ninh, thẻ từ thang máy,…
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án Green Diamond Thủ Thiêm
Mặt bằng dự án Green Diamond Thủ Thiêm được xây dưng tại thuộc quỹ đất Quận 2 có diện tích 96,016 m2 mật độ xây dựng rất thấp chỉ 30%. Dự án có 12 tháp căn hộ cao 25 – 35 tầng có khoảng 3200 căn hộ cao cấp. Trong đó diện tích cây xanh và mặt nước chiếm phần lớn khoảng 23.302 m2
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết từng căn hộ tại dự án Green Diamond Quận 2
Thiết kế căn hộ chung cư Green Diamond Thủ Thiêm mang đậm tính nghệ thuật vừa hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên, các căn hộ được thiết kế tinh tế, khéo léo xoay trục theo ban công hướng về công viên ven sông và sông Sài Gòn nhằm mang đến tầm nhìn đắt giá dành cho cư dân.
Các căn hộ Green Diamond có tầm view nhìn hướng sông trực diện quận 1, từ lô gia của mỗi gia đình rộng rãi được bố trí kính Low-E sang trọng giúp cho việc cân bằng nhiệt, đồng thời giúp hạn chế tia UV; tiết kiệm năng lượng tối ưu nhất.
Các loại diện tích căn hộ Green Diamond
- Căn hộ loại 1 phòng ngủ (48 m2)
- Căn hộ loại 2 phòng ngủ (68 – 71,8 m2)
- Căn hộ loại 3 phòng ngủ (89 m2)
- Căn hộ loại Penhouse (215 m2)
CĂN HỘ MẪU
Mẫu căn hộ bàn giao tại căn hộ Green Diamond
Hình ành căn hộ mẫu hiện tại dự án Green Diamond được phối theo tông màu trẻ trung năng động, luôn đảm bảo được đủ ánh sáng không khí thoáng mát mỗi ngày
Quý khách có thể liên hệ qua phòng kinh doanh dự án Hotline: 0931 737 898 để biết thêm thông tin và hỗ trợ đi xem thực tế dự án
NỘI THẤT BÀN GIAO
Phục lục nội thất bàn giao tại căn hộ cao cấp Green Diamond
Nội thất căn hộ Green Diamond được Chủ đầu tư SDU chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ nhất bằng cách sử dụng các thương hiệu lớn như : Cửa chống cháy nhập khẩu châu Âu, Khóa thẻ từ và hệ thống video call, Bếp điện từ, máy hút mùi, Lò nướng, Máy lạnh, Thiết bị vệ sinh Hafele nhập khẩu Đức, Phòng ngủ lót sàn gỗ, Tủ bếp trên dưới An Cường, Phòng ngủ lót sàn gỗ,…
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án Green Diamond Quận 2
Phương thức thanh toán mới nhất dự án căn hộ chung cư cao cấp Green Diamond được chủ đầu tư dự kiến cập nhật mới tháng 11/2024 như sau:
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN ( Thanh toán nhẹ nhàng 10% trong 2 tháng, nhận chiết khấu 5% và gói Full nội thất. ) |
||||
| ĐỢT |
THỜI GIAN THANH TOÁN |
TỶ LỆ | LŨY KẾ | TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG |
| %/ Tính trên tổng giá trị HĐMB |
||||
| Đặt cọc | 100.000.000đ | |||
| 1 | Ký HĐMB | 5% | 5% | Ngay sau khi hoàn thành phần móng |
| 2 | Sau 8 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 10% | 15% | Dự kiến xây dựng đến tầng 16 |
| 3 | Sau 8 tháng, kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% | 25% | Dự kiến xây dựng tầng 32 |
| 4 | Sau 8 tháng, kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 10% | 35% | Xây dựng xong phần thô |
| 8 | Thông báo nhận bàn giao | 50% | 65% | Đóng thêm 2% phí bảo trì |
| 9 | Trong 6 tháng, kể từ ngày nhận nhà | 15% | 80% | |
| 9 | Trong 12 tháng, kể từ ngày nhận nhà | 15% | 95% | |
| 9 | Bàn giao sổ hồng | 5% | 100% | |
| TỔNG | 100% | 100% | ||
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 0931 737 898 để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay
GIÁ BÁN
Mức giá bán mới nhất căn hộ dự án Green Diamond Quận 2
Giá bán căn hộ Green Diamond cập nhất mới nhất tháng 11/2024 từ chủ đầu tư SDU dự kiến từ 90 triệu/m2 được tính trên diện tích thông thủy và căn hộ tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất dính tường. Giá bán chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
Các căn hộ Penthouse sẽ mở bán vào đợt 2 với giá bán trong khoảng 250 triệu/m2 và bàn giao nhà thô.
Giá bán dự kiến căn hộ Green Diamond tham khảo như sau:
- Căn hộ loại 1 phòng ngủ (48 m2): Giá 4,2 tỷ đến 5,3 tỷ
- Căn hộ loại 2 phòng ngủ (68 – 71,8 m2): Giá 6,9 tỷ đến 8,9 tỷ
- Căn hộ loại 3 phòng ngủ (89 m2): Giá 10,1 tỷ đến 11,9 tỷ
- Căn hộ loại Penhouse (260 – 441 m2): Giá 50 tỷ đến 80 tỷ
Giá bán căn hộ Green Diamond tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án Green Diamond
Tiến độ xây dựng dự án Green Diamond của Tập đoàn SDU sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án khu đô thị Green Diamond vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án chung cư căn hộ Green Diamond
Vị trí tọa lạc tại: Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư : Tập đoàn Gamuda
Tư vấn Quản lý vận hành: CBRE
Liên hệ phòng kinh doanh dự án để nhận thêm thông tin: Hotline: 0931737898
Giá bán Rumor mới nhất cập nhật từ chủ đầu tư dao động trong khoảng từ 120triệu/m2 . Giá bán tính trên diện tích thông thủy.
Giá bán tham khảo dự án Green Diamond tháng 11/2024
- Căn hộ loại 1 phòng ngủ (46 – 56 m2): Giá 10 tỷ đến 12 tỷ
- Căn hộ loại 2 phòng ngủ (77 – 83 m2): Giá 14 tỷ đến 17 tỷ
- Căn hộ loại 3 phòng ngủ (100 – 141 m2): Giá 18 tỷ đến 27 tỷ
- Căn hộ loại Penhouse (260 – 441 m2): Giá 50 tỷ đến 80 tỷ
Hiện tại dự án đang nhận booking 100 triêu/stt ưu tiên. Mở bán giai đoạn 1 chỉ 200 căn ưu tiên giá tốt nhất ngày chuyển cọc dự kiến ngày 13,14/01/2024
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn ân hạn lãi gốc lên đến 70% ( tùy theo nhu cầu khách hàng)
Thông số chi tiết dự án như sau:
Tổng diện tích sàn: 96.369 m
• Số tháp: 12 tháp căn hộ
+ Số tầng: 25 – 35 tầng nổi
+ Số hầm: 2 tầng hầm
+ Khối đế: 5 tầng làm trung tâm thương mại
Căn hộ 1PN (46m – 56m )
Căn hộ 2PN (77m – 83m )
Căn hộ 3PN (100m – 141m )
Penthouse (260m – 441m )
DuplexThời gian bàn giao: Quý 2 năm 2027
Phí quản lý: 15,000vnđ/m2
Sổ hồng lâu dài
Tiện ích chung: Có đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Trường học quốc tế, công viên, sân thể thao các loại, hồ bơi……
Dự kiến bàn giao hoàn thiện nội thất Quý 2/2027
Nhà mẫu dự án dự kiến mở tháng 5/2024
Thời gian mở cửa: 8h-18h từ thứ 2 đến chủ nhật
Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án 0931737898 để nhận lịch hẹn xem trực tiếp dự án có xe đưa rước trực tiếp
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU)
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà, đơn vị thành viên của Tổng công ty Sông Đà, là một doanh nghiệp được thành lập theo Quyết định số 26/TCT-HĐQT ngày 13/2/2007 của Hội đồng quản trị Tổng công ty Sông Đà.
Công ty Đô thị Sông Đà hiện có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 349,5 tỷ, nợ phải trả 751,6 tỷ, giá cổ phiếu 8.100 đồng, doanh thu 9 tháng đầu năm 2019 chỉ 2,87 tỷ đồng, chủ yếu từ tiền cho thuê văn phòng. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng của doanh nghiệp này chỉ 665 triệu đồng. Được biết, mục tiêu lợi nhuận cả năm 2019 của doanh nghiệp này chỉ là 1,2 tỷ đồng.
Tuy có kết quả kinh doanh “bết bát” nhưng do là thành viên của Tổng công ty Sông Đà nên Công ty Đô thị Sông Đà từng là chủ đầu tư nhiều dự án như lớn như: Toà nhà hỗn hợp Sông Đà Hà Đông, Chung cư SDU – 143 Trần Phú, Dự án Khu phức hợp công viên Văn hoá – Du lịch – Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Khu tập thể X1-26 Liễu Giai,…
Với các con số tài chính “ấn tượng” như trên thì nhiều nhà đầu tư không thể đoán được nguồn vốn đâu để Công ty Đô thị Sông Đà xây dựng dự án dù hiện Khu nhà ở độc lập Green Diamond đã được quây tôn và khoan cọc nhồi.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
- Số căn hộ: 2.350
- Mật độ xây dựng: 60%
- Số căn hộ: 56
- Mật độ xây dựng:
