 |
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt | ||
| Loại: | Căn hộ | Trạng thái: | Dự án đã khởi công tháng 12/2024 |
| Số Block: | 8 | Số tầng: | 39 |
| Quy mô: | 4ha | Mật độ xây dựng: | 35% |
| Số căn hộ: | 2604 | Thời gian bàn giao: | 2027 |
| |
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt | ||
| Loại: | Căn hộ | ||
| Trạng thái: | Dự án đã khởi công tháng 12/2024 | ||
| Số Block: | 8 | ||
| Số tầng: | 39 | ||
| Quy mô: | 4ha | ||
| Mật độ: | 35% | ||
| Số căn hộ: | 2604 | ||
| Bàn giao: | 2027 | ||
La Pura
La Pura Thuận An là dự án căn hộ cao cấp đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Bình Dương nhờ sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội. Dự án nổi bật với vị trí thuận lợi, hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ và chuỗi tiện ích nội khu hiện đại.
Với quy mô 4,4 ha, La Pura được quy hoạch thành hai phân khu, cung cấp gần 5.000 căn hộ cao cấp với thiết kế đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. La Pura không chỉ là lựa chọn hoàn hảo để sinh sống mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong bối cảnh bất động sản Bình Dương ngày càng phát triển sôi động.
Xét về Vị trí dự án LaPura có gì đặc biệt? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư Phát Đạt là ai có uy tín hay không? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án cao cấp ở Thuận An thì La Pura có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
|
Cập Nhật thông tin mới nhất dự án căn hộ La Pura Thuận An
|
|
Nhận thông tin mới nhất về chính sách giá, giỏ hàng mới nhất từ CĐT
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931737898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu dự án La Pura Bình Dương
La Pura là tổ hợp căn hộ cao cấp, shophouse và officetel tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án có quy mô gồm 4.982 sản phẩm, bao gồm 08 tòa tháp với thiết kế 03 tầng hầm, 04 tầng thương mại và officetel, cùng 36 tầng căn hộ.
La Pura Thuận An là dự án do Phát Đạt Group đầu tư và phát triển, sở hữu diện tích 37.343,8 m² và tổng vốn đầu tư lên đến 8.282 tỷ đồng. Vị trí đắc địa cùng quy mô lớn giúp dự án trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống hiện đại và môi trường làm việc đẳng cấp tại Bình Dương.
La Pura nằm ngay trung tâm Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, đang tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ, lan tỏa đến cả thị trường TP. Hồ Chí Minh. Dự án thừa hưởng lợi thế vượt trội từ vị trí đắc địa, hệ thống giao thông kết nối thuận tiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu độc đáo, La Pura còn mang lại giá trị thẩm mỹ, kiến tạo không gian sống đẳng cấp và hiện đại.
Căn hộ La Pura Thuận An là cơ hội đầu tư hiếm hoi trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sôi động. Thuận An – một thành phố trẻ, năng động và sáng tạo – giữ vai trò tiên phong trong vùng đô thị lớn, vươn lên trở thành trung tâm kinh tế tri thức và giao thương quốc tế.
Đây cũng là khu vực có chất lượng sống cao, môi trường làm việc lý tưởng, giàu bản sắc văn hóa, và bảo tồn nét đẹp cảnh quan sông nước. Với hệ thống hạ tầng phát triển bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu, Thuận An tiếp tục là điểm sáng thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
QUY MÔ
Tổng quan quy mô dự án La Pura Thuận An
La Pura với tầm nhìn trở thành khu phức hợp đẳng cấp, dự án mở ra một môi trường sống lý tưởng, nơi mọi giá trị từ tiện nghi, giải trí đến kết nối cộng đồng đều được chú trọng và phát triển đồng bộ. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là không gian để cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, đồng thời mang lại tiềm năng tăng trưởng lâu dài cho các nhà đầu tư.
| Tên dự án: | La Pura Thuân An |
| Vị trí: | Đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt |
| Tổng thầu xây dựng: | Công ty Cổ phần Xây dựng Central |
| Đơn vị Tư vấn quản lý và Giám sát: | Giám Sát Turner Việt Nam |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Anabuki |
| Tổng dự án | Diện tích xây dựng : 18,146,70 m² |
| Vốn đầu tư : Khoảng 8.282 tỷ đồng | |
| Quy mô: | 2,65ha & 1,8ha |
| Mật độ xây dựng: | 45% |
| Loại hình: | Căn hộ, shophouse, |
| Số block: | 08 block, 04 tầng thương mại và Officetel, |
| Số tầng cao: | 39 tầng căn hộ & 3 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ: | 2.604 căn hộ + 28 căn shophouse |
| Diện tích căn hộ: | 42,3m2 đến 95,1m2 gồm Tháp A1, Tháp A2, Tháp A3 |
| Tiện ích: | Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, sảnh đón sang trọng, khu checkin, sảnh đón khách, hồ bơi tràn, gym spa, xông hơi,Khu vườn trên mây …. |
| Pháp lý dự án: | Đã có giấy phép xây dựng, 1/500, PCCC, Chấp Thuận Đầu Tư,.. |
| Thời gian thi công xây dựng: Tháng 20/08/2024 | |
| Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động: Quý 4/ 2027 | |
| Giá bán đợt 1: | 46 triệu/m2 |
| Phòng kinh doanh dự án | ☎ Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí chính xác dự án La Pura có điểm gì đặc biệt ?
La Pura Thuận An sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP. Thuận An – một trong những tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp TP. HCM và Bình Dương. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm cũng như hệ thống tiện ích hiện hữu.
Dự án La Pura tiếp giáp bốn thành phố lớn gồm TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một, TP. Thủ Đức và kề cận các khu công nghiệp quy mô quốc tế như VSIP 1, Việt Hương 1. Chỉ trong 5 phút, cư dân dễ dàng tiếp cận Lotte Mart, Aeon Mall, sân Golf Sông Bé và Bệnh viện Becamex.
Theo Google Map khoảng cách từ dự án La Pura đến các vị trí tiện ích chỉ:
- KCN VSIP 1: 1km
- Bệnh viện quốc tế Bình Dương: 1,5km
- Aeon Mall Bình Dương: 1,8km
- KCN Việt Hương: 3km
- Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo: 10 phút
- Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM, Sân Golf Sông Bé, Suối Tiên: 15 phút
- Chợ Thủ Đức, Bến xe Miền Đông mới: 16 phút
- Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Đại Nam, Bệnh viện Quân Y 4: 18 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm quận 1 – TP.HCM: 30 phút
Ngoài ra, La Pura còn kết nối thuận tiện với hệ thống giáo dục chất lượng cao như Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Quốc tế Kinderworld, Trường Quốc tế Singapore…Với lợi thế mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và vị trí trung tâm TP. Thuận An, dự án được đánh giá là “điểm nóng” đầu tư, thu hút sự quan tâm lớn ngay từ những ngày đầu mở bán.
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án La Pura
La Pura Thuận An không chỉ mang đến lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ vào chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp. Với thiết kế tinh tế, các tiện ích được tích hợp khéo léo trong không gian xanh rộng rãi, trải dài từ tầng 1 đến tầng 4, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, thư giãn ngay trong khuôn viên dự án.
Cư dân Lapura chỉ cần bấm thang máy xuống tầng là có thể tận hưởng đầy đủ các dịch vụ, tiện ích mà không cần phải di chuyển xa, giúp cuộc sống trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn bao giờ hết. Nổi bật trong chuỗi tiện ích nội khu của La Pura là các dịch vụ đẳng cấp, được chủ đầu tư chọn lựa kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và chất lượng của cư dân.
Tất cả các tiện ích này sẽ góp phần tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi, và đầy đủ cho cư dân La Pura.
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án La Pura Thuận An
Mặt bằng dự án La Pura được xây dưng tại quỹ đất TP. Thuận An có diện tích đất 37.343,8 m², mật độ xây dựng chỉ 35% được chia làm 2 phân khu chính:
- La Pura 1: Chiếm diện tích 1,8 ha, bao gồm tháp A1 cao 36 tầng với một tầng tum và ba tầng hầm. Tháp A2 và A3 cao 39 tầng, cũng với một tầng tum và 3 tầng hầm. Tổng cộng, La Pura 1 cung cấp gần 2.604 căn hộ và shophouse.
- La Pura 2: Với diện tích 2,65 ha, tháp cao 39 tầng và 4 tầng hầm. Khu này dự kiến cung cấp 3.270 căn hộ và 16 căn nhà liên kế.
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết từng căn hộ La Pura Thuận An
Thiết kế căn hộ La Pura Thuận An mang đậm tính nghệ thuật vừa hiện đại theo cách điệu Châu Âu nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên. Song song đó là các căn hộ được thiết kế tinh tế, khéo léo xoay trục theo ban công đón nắng gió, ánh sáng tự nhiên. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, tiện nghi và hiện đại
NHÀ MẪU
Hình ảnh nhà mẫu La Pura Bình Dương
Căn hộ mẫu dự án La Pura được thiết kế theo phong cách thiết kế Châu Âu, là sự kết hợp giữa những nét kiến trúc hiện đại xen lẫn với đường nét cổ điển đầy sang trọng, đón đầu xu hướng đô thị mới tại Thuận An.
Quý khách có thể liên hệ qua phòng kinh doanh dự án Hotline: 0931 737 898 để biết thêm thông tin và hỗ trợ đi xem thực tế dự án
NỘI THẤT BÀN GIAO
Nội thất căn hộ La Pura được bàn giao ra sao?
Nội thất căn hộ La Pura được Chủ đầu tư chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ nhất bằng cách sử dụng các thương hiệu lớn như : Cửa chống cháy nhập khẩu châu Âu, Khóa thẻ từ và hệ thống video call, Thiết bị vệ sinh Hafele nhập khẩu Đức, Phòng ngủ lót sàn gỗ, Tủ bếp trên dưới An Cường, Phòng ngủ lót sàn gỗ,…
| Danh mục nội thất rời bàn giao căn hộ Lapura | ||||
| STT | Hạng Mục | Tiêu chuẩn áp dụng | ĐVT | Số lượng |
| 1 | Tủ bếp trên và dưới | Theo thiết kế | Bộ | 1 |
| 2 | Mặt bàn bếp | Hoàn thiện theo thiết kế | Bộ | 1 |
| 3 | Tường khu vực bếp | Hoàn thiện theo thiết kế | ||
| 4 | Bồn rửa chén + vòi | Theo thiết kế | Bộ | 1 |
| 5 | Bếp | Bếp từ | Cái | 1 |
| 6 | Máy hút mùi | Theo thiết kế | Cái | 1 |
| 7 | Tủ áo | Gỗ công nghiệp, theo thiết kế | Cái | 2 |
| 8 | Kệ tivi phòng khách / giải trí | Gỗ công nghiệp, theo thiết kế | Cái | 2 |
| 9 | Kệ tivi phòng ngủ (nếu có) | Gỗ công nghiệp, theo thiết kế | Cái | 2 |
| 10 | Rèm cửa | Rèm 2 lớp, màu sắc theo thiết kế | Bộ | 4 |
| 11 | Sofa (bàn + ghế) | Màu sắc theo thiết kế | Bộ | 2 |
| 12 | Giường | Theo thiết kế | Cái | 2 |
| 13 | Nệm | Màu sắc theo thiết kế | Cái | 2 |
| 14 | Ruột chăn & ruột gối | Màu sắc theo thiết kế | Bộ | 2 |
| 15 | Tab đầu giường | Theo thiết kế | Cái | 2 |
| 16 | Bàn, ghế làm việc / bàn trang điểm, ghế trang điểm (nếu có) | Màu sắc theo thiết kế | Bộ | 2 |
| 17 | Bộ bàn ăn | Theo thiết kế | Bộ | 1 bàn 6 ghế |
| 18 | Tivi phòng khách / giải trí | Loại 43″, TCL/ XAOMI /LG/ SAMSUNG hoặc tương đương | Cái | 2 |
| 19 | Tivi phòng ngủ | Loại 32″, TCL/ XAOMI /LG/ SAMSUNG hoặc tương đương | Cái | 2 |
| 20 | Tủ lạnh | LG/ SamSung hoặc tương đương >400 lít | Cái | 1 |
| 21 | Máy giặt | LG/ SamSung hoặc tương đương ~ 9 kg | Cái | 1 |
| 22 | Lò vi sóng | Electrolux/ Toshiba/ Saiko hoặc tương đương ~ 25 lít. Chức năng hâm nóng, rã đông, nấu, hẹn giờ. | Cái | 1 |
Tất cả nội thất bàn giao đều được chủ đầu tư lắp đặt nhằm mang đến cho quý chủ nhân những trải nghiệm tốt nhất về căn hộ mà mình sở hữu.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án La Pura
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi mới nhất dự án căn hộ chung cư cao cấp La Pura Thuận An được chủ đầu tư dự kiến cập nhật mới tháng 06/2026 như sau:
I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BẰNG VỐN VAY NGÂN HÀNG.
– Khách hàng chỉ thanh toán 10% đến khi nhận thông báo bàn gia nhà và hưởng tiến độ giải ngân theo “tiến độ giải ngân theo phương thức thanh toán mục 1.1”
| 1. Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng | |
| Nội dung | Chính sách |
| Hạn mức vay | Lên đến 75% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). |
| Mức dư nợ được hưởng HTLS | Lên đến 70% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). |
| Lãi suất và thời gian HTLS | Lãi suất hỗ trợ tối đa 8% trong vòng 24 tháng kể từ ngày đến hạn giải ngân. |
| Thời gian cho vay | Tối đa 25 năm. |
| Thời gian ân hạn nợ gốc | Lên đến 36 tháng (bằng thời gian hưởng lãi suất ưu đãi). |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | 0% |
| 1.1 Tiến độ giải ngân theo phương thức ưu đãi thanh toán chỉ 10% đến nhận nhà. | ||
| Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
| Ký Thỏa thuận đặt cọc | 50.000.000 đồng / CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB | – |
| Lần 1 – Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT | 10% Giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có) | – |
| Lần 2: Lần 1 + Sau 15 ngày | – | 45% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 3: Lần 2 + 540 ngày (Bàn giao CH theo thông báo của CĐT) | 15% giá bán CH gồm Thuế GTGT + 100% KPBT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH | 25% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 4 – Khi cấp GCN quyền sở hữu | – | 5% giá bán CH (Không gồm Thuế GTGT) |
| 1.3 Tiến độ giải ngân theo phương thức vay thông thường, khách thanh toán 15% đến khi nhận nhà | ||
| Tiến độ | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
| Ký Thỏa thuận đặt cọc | 50.000.000 đồng / CH theo TTĐC để đảm bảo ký kết HĐMB | – |
| Lần 1 – Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT | 10% Giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có) | – |
| Lần 2: Lần 1 + 15 ngày | – | 45% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 3: Lần 1 + 100 ngày | 5% giá bán CH gồm VAT | 10% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 4: Lần 1 + 540 ngày (Bàn giao CH theo thông báo của CĐT) | 10% giá bán CH gồm Thuế GTGT + 100% KPBT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH | 15% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 5 – Khi cấp GCN quyền sở hữu | – | 5% giá bán CH (Không gồm Thuế GTGT) |
II. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 18 THÁNG.
| Trường hợp khách hàng ký HĐMB thanh toán bằng vốn tự có chuẩn theo 18 tháng được hưởng chiết khấu 3,5% vào giá bán trước VAT | |
| Tiến độ | Khách hàng thanh toán |
| Ký Thỏa thuận đặt cọc | 50.000.000 đồng /CH theo TTDC để đảm bảo ký kết HĐMB |
| Lần 1 – Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể ngày ký TTDC hoặc theo thông báo của CDT | 10% giá bán CH gồm Thuế GTGT (Gồm đặt cọc nếu có) |
| Lần 2: Lần 1 + 60 ngày | 5% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 3: Lần 1 + 90 ngày | 5% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 4: Lần 1 + 120 ngày | 5% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 5: Lần 1 + 150 ngày | 5% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 6: Lần 1 + 180 ngày | 4% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 7: Lần 1 + 210 ngày | 4% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 8: Lần 1 + 240 ngày | 4% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 9: Lần 1 + 270 ngày | 4% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 10: Lần 1 + 300 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 11: Lần 1 + 330 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 12: Lần 1 + 360 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 13: Lần 1 + 390 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 14: Lần 1 + 420 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 15: Lần 1 + 450 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 16: Lần 1 + 480 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 17: Lần 1 + 510 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 18: Lần 1 + 540 ngày bàn giao căn hộ | 25% giá bán CH gồm Thuế GTGT + 100% KPBT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH |
| Lần 19: Khi cấp GCN quyền sở hữu | 5% giá bán CH (Không gồm Thuế GTGT) |
III. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 30 THÁNG.
| Áp dụng khách hàng ký HĐMB thanh toán bằng vốn tự có chuẩn theo 30 tháng | ||
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | |
| Lần 1 | Ký Hợp đồng Mua Bán trong vòng 07 ngày kể ngày ký TTĐC hoặc theo thông báo của CĐT. | 10% giá bán CH gồm VAT (Gồm đặt cọc nếu có). |
| Lần 2 | Lần 1 + 30 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 3 | Lần 1 + 60 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 4 | Lần 1 + 90 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 5 | Lần 1 + 120 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 6 | Lần 1 + 150 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 7 | Lần 1 + 180 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 8 | Lần 1 + 210 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 9 | Lần 1 + 240 ngày | 3% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 10 | Lần 1 + 270 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 11 | Lần 1 + 300 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 12 | Lần 1 + 330 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 13 | Lần 1 + 360 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 14 | Lần 1 + 390 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 15 | Lần 1 + 420 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 16 | Lần 1 + 450 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 17 | Lần 1 + 480 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 18 | Lần 1 + 510 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 19 | Lần 1 + 540 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 20 | Lần 1 + 570 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 21 | Lần 1 + 600 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 22 | Lần 1 + 630 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 23 | Lần 1 + 660 ngày | 2% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 24 | Lần 1 + 690 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 25 | Lần 1 + 720 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 26 | Lần 1 + 750 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 27 | Lần 1 + 780 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 28 | Lần 1 + 810 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 29 | Lần 1 + 840 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 30 | Lần 1 + 870 ngày | 1% giá bán CH gồm Thuế GTGT |
| Lần 31 | Lần 1 + 900 ngày (Thông báo nhận bàn giao căn hộ) | 25% giá bán CH gồm Thuế GTGT + 100% KPBT + Thuế GTGT của 5% giá bán CH |
| Lần 32 | Nhận giấy chứng nhận | 5% giá bán (không gồm Thuế GTGT) |
IV. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95%.
Khách hàng mua căn hộ có nhu cầu thanh toán nhanh 95% trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB thì được chiết khấu 9,4% trên tổng giá bán chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 0931 737 898 để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay
GIÁ BÁN
Mức giá bán căn hộ La Pura Thuận An
Giá bán dự án căn hộ La Pura dự kiến từ 46 triệu/m2 cho loại căn hộ tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất. Giá trên chưa bao gồm các khoảng chiết khấu, thuế tính VAT và phí bảo trì
| Giá bán căn hộ Lapura (chưa bao gồm chiết khấu, VAT, phí bảo trì) | |||
| Loại căn hộ | Tổng giá (Tỷ đồng) | VTC (Triệu đồng) | Tỷ suất cho thuê |
| 1 Phòng Ngủ | 2,35 ~ 2,58 | 235 ~ 258 | ~7.5% |
| 1 Phòng Ngủ +1 | 2,46 ~ 3,09 | 246 ~ 309 | ~7.5% |
| 2 Phòng Ngủ | 2,56 ~ 3,99 | 256 ~ 399 | ~7.5% |
| 3 Phòng Ngủ | 4,99 ~ 5,44 | 499 ~ 544 | ~7.5% |
tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án La Pura Thuận An.
Tiến độ xây dựng dự án La Pura của chủ đầu tư sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án căn hộ La Pura vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
Tiến độ La Pura – Tháng 08/2025: Vững tiến từng tầng cao, định hình “Thành phố dưỡng lành
Giữa nhịp độ thi công hối hả, từng khối bê tông, từng vách thép đang được lắp dựng với độ chính xác cao – tất cả tạo nên bản giao hưởng công trình sống động tại La Pura, nơi đang từng bước thành hình một hệ sinh thái sống dưỡng lành giữa lòng thành phố.
✅ Tháp Zenia 1: Đã hoàn tất cốp pha sàn tầng 9, đang triển khai lắp dựng thép vách tầng 9 – 10.
✅ Tháp Zenia 2: Đang hoàn thiện cốp pha sàn tầng 10 và lắp thép vách tầng 10 – 11.
✅ Đồng thời, thiết bị Hois mới được lắp đặt tại tháp Zenia 2 – gia tăng tốc độ và đảm bảo an toàn thi công ở độ cao.
✅ Tháp Risa: Đã hoàn tất sàn bê tông tầng 17, từng bước tiến đến những tầng cao hơn.
Khám phá hành trình hình thành “Thành phố dưỡng lành” qua từng thước phim công trường – nơi từng tầng cao là một dấu mốc đổi thay.
Qua thước phim La Pura ta thấy không chỉ các khối tháp, mà toàn khu nội khu cũng đang được định hình rõ ràng. Những hàng rào phân luồng, bảng đánh số tầng, lối đi tạm… tất cả đều phản ánh sự quy củ, kỷ luật và tâm huyết trong hành trình xây dựng một không gian sống thực sự đáng mơ ước.
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án La Pura Thuận An.
| LAPURA – Q&A | ||
| STT | CÂU HỎI | TRẢ LỜI |
| I | THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC | |
| 1 | Tên dự án | La Pura |
| 2 | Slogan và ý nghĩa | “La Pura” mang ý nghĩa “sự thuần khiết” trong tiếng Tây Ban Nha, biểu trưng cho một không gian sống thanh sạch, cân bằng và tràn đầy năng lượng dưỡng lành. Gói trọn cả tinh thần của dự án hướng đến một không gian sống tiện nghi và nghỉ dưỡng mang tính dưỡng lành, giúp con người tái tạo năng lượng, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần. La Pura là nơi lưu giữ niềm vui trẻ nhỏ, sức khỏe tuổi già, và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống chất lượng. La Pura còn là một cộng đồng gắn kết, nơi lạ hóa quen, xa hóa gần. Mỗi ngày tại đây đều bắt đầu với nguồn cảm hứng mới mẻ, kết thúc bằng niềm hạnh phúc tròn đầy. Nơi đây là chính là một trạm sạc bơm đầy năng lượng sống tích cực và tận hưởng cuộc đời viên mãn. |
| 3 | Vị trí của dự án | Thửa đất số 1186-1187, tờ bản đồ số 6-2 (D2), Khu phố Bình Đức, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam |
| 4 | Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn KL |
| 5 | Đơn vị phát triển dự án | Công ty Cổ phần kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Realty Holdings |
| 6 | Đơn vị tư vấn, tiếp thị độc quyền | Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Chiến lược Bất động sản Big Four |
| 7 | Đơn vị thi công (Tổng thầu) | Công ty Cổ phần Xây dựng Central |
| 8 | Đơn vị tư vấn thiết kế | Vertical Studio |
| 9 | Văn phòng bán hàng | Văn phòng bán hàng La Pura, MM Mega Market, P. An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh |
| II | THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN SẢN PHẨM | |
| 1 | Dự án có bao nhiêu phân khu? Bao nhiêu tòa mỗi phân khu? | Quy mô Dự án 3,7ha, có 4 phân khu, 8 tòa mỗi phân khu được bố trí như sau: – Phân khu Risa: 2 toà – Phân khu Zenia: 2 toà – Phân khu Vista: 2 tòa – Phân khu Lira: 2 toà |
| 2 | Các loại sản phẩm? | Shophouse, Duplex, Officetel, Căn hộ, Căn hộ loft, Sky Villa, Căn hộ sân vườn |
| 3 | Số lượng các loại sản phẩm? | Shophouse: 111 căn Officetel: 284 căn Căn hộ: 4.966 căn |
| 4 | Dự án có tầng hầm giữ xe hay bãi giữ xe ngoài trời không? Số lượng bao nhiêu hầm/bãi xe? |
Dự án có 3 tầng hầm giữ xe |
| 5 | Dự án có những tiện ích nào phục vụ cư dân? | Dự án có đa dạng các tổ hợp tiện ích phục vụ cư dân với hệ tiện ích all – in – one ở tầng trệt, tầng 20 và tầng mái. Tiện ích cảnh quan toàn khu 1. Sảnh kết nối của từng cụm tòa 2. Đường chạy bộ liên hoàn 1000m 3. Cảnh quan phố Nhật 4. Cảnh quan phố Hàn 5. Cảnh quan Forest town 6. Vườn nhiệt đới 7. Outdoor Terrace 8. Cụm bàn dã ngoại 9. Sân thể thao đa năng phong cách đường phố 10. Sân Pickle Ball (2 sân) 11. Sân chơi trẻ em Tiny Park 12. Sân chơi trẻ em Tiny World 13. Cầu đi bộ hoa nắng trên không 14. Trường học tiêu chuẩn quốc tế 15. Vườn thú cưng 16. Tổ hợp vườn treo và thác nước 1 17. Tổ hợp vườn treo và thác nước 2 18. Tổ hợp vườn & trưng bày nghệ thuật … Chi tiết theo tài liệu bán hàng |
| 6 | Tiện ích nào nổi bật/ khác biệt của dự án? | 1. Đại sảnh như resort 5 sao với thông tầng cao 8m 2. Mặt tiền xanh 300m dài nhất đại lộ đông bắc tp.hcm 3. Cầu hoa trên cao 4,5m 4. Dự án có 12 hồ bơi sky pool đa phong cách 5. Sở hữu 8 vườn cảnh quan trên không quy mô & ấn tượng nhất 6. Dự án có hơn 35 khu vực vui chơi trẻ em dành cho mọi độ tuổi được bố trí ngoài trời, tầng 1, tầng 3, tầng 20, tầng mái 7. Dự án có 20.000m2 thương mại quy mô nhất khu vực 8. Thiết kế cảnh quan theo concept “Urban healing in nature” với 4 tầng cảnh quan 10 tầng thiên nhiên 9. Urban luxury – Trong sang ngoài xanh với hệ tiện ích trong nhà cao cấp nhất khu vực |
| 7 | Tiêu chuẩn bàn giao: bàn giao thô/ hoàn thiện cơ bản/ hoàn thiện full nội thất? |
Bàn giao hoàn thiện cơ bản bao gồm cả máy lạnh,… . Chi tiết theo Danh mục Bàn giao được ban hành. Trường hợp khách hàng có nhu cầu hoàn thiện nội thất thì CĐT có cung cấp gói hoàn thiện nội thất tùy theo chương trình bán hàng áp dụng tại thời điểm đó. |
| 8 | Nguyên vật liệu bàn giao? | Theo Danh mục bàn giao được ban hành. |
| 9 | Chiều cao căn hộ bao nhiêu mét? | Chiều cao tầng 3,2m. Chiều cao trần hoàn thiện 2,6 – 2,7m |
| 10 | Mỗi tòa có có bao nhiêu thang máy, bao nhiêu thang thoát hiểm? | Các tòa được thiết kế từ 7-9 thang máy, thang thoát hiểm từ 2-5 tùy theo thiết kế |
| 11 | Tòa nhà có bố trí sảnh lễ tân không? | Có bố trí lễ tân tại sảnh kết nối của các cụm tòa |
| 12 | Mỗi căn hộ được lắp điều hòa trung tâm hay điều hòa cục bộ? |
Theo Danh mục bàn giao được ban hành. |
| 13 | Mỗi tòa có nhà sinh hoạt cộng đồng không? Hay sử dụng chung? |
Nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 3 của 2 tòa sử dụng chung |
| 14 | Chủ căn hộ có được thay đổi thiết kế căn hộ không? |
Sau khi nhận bàn giao và theo quy định của đơn vị vận hành tòa nhà, Khách hàng thay đổi bên trong căn hộ nhưng không làm ảnh hưởng đến các hệ thống chung toàn tòa nhà (điện, nước, thông tin liên lạc, PCCC, an ninh an toàn chung…), chi phí phát sinh theo thỏa thuận của khách hàng và bên thứ 3. |
| 15 | Chủ căn hộ có được dỡ vách ngăn để thông 2 căn hộ với nhau khi nhận bàn giao căn hộ không? | – Do ảnh hưởng tới hồ sơ bản vẽ CĐT làm thủ tục cấp sổ cho KH nên khuyến nghị KH không đập thông trước khi được cấp sổ – Sau khi được cấp sổ, trường KH muốn đập thông căn hộ, KH thực hiện theo hướng dẫn/quy định của đơn vị vận hành tòa nhà |
| 16 | Thời gian bàn giao dự kiến? | – Zenia : Tháng 12/2026 – Risa: Tháng 05/2027 – Vista: Tháng 12/2027 – Lira : Tháng 05/2028 |
| 17 | Chiều rộng hành lang căn hộ | 1,6m |
| 18 | Chiều rộng sảnh thang máy | 2,6m-2,8m |
| 19 | Phòng kỹ thuật | Tầng mái và hầm |
| 20 | Đặc điểm nổi bật/ vượt trội của La Pura so với các dự án cùng khu vực? | 1. Sở hữu hạ tầng khủng và triển khai đúng nhịp bàn giao để tăng giá chắc chắn với vị trí mặt tiền Đại lộ Đông Bắc TP.HCM mở rộng lên đến 60m, dự kiến thi công ngay tháng 4/2025 và hoàn thành khi bàn giao nhà 2027, có Metro số 2 ngang nhà 2. Thành phố tiện ích 0 – 5 – 15 – 30 sẵn có, ở thì sướng, đầu tư thì sinh lời tức thì ngay khi bàn giao: toàn bộ hệ tiện ích all-in-one ngay nội khu như trường học, phòng khám, siêu thị, phố ẩm thực Hàn/Nhật, trung tâm thương mại; 5 phút tới Aeon Mall, Lotte Mart, trường học – bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc; 15 phút đến Hàng Xanh; 30 phút tới trung tâm Q1, sân bay Tân Sơn Nhất… 3. Lần đầu tiên ứng dụng concept “Urban Healing” sống xanh giữa lõi trung tâm với 300m mặt tiền xanh, 4 tầng thiên nhiên 10 tầng cây xanh, cầu đi bộ trên không đầu tiên, tổ hợp 10 hồ bơi đa chủ đề và hệ tiện ích khu vườn tại tầng mái quy mô nhất. 4. Sở hữu hàng loạt các tiện ích sang trọng và đẳng cấp nâng tầm chuẩn sống như Đại sảnh thông tầng cao 8m, sảnh như khách sạn, các tiện ích trị liệu trong nhà, trung tâm thương mại trong nhà,… lần đầu tiên xuất hiện tại trung tâm Đông Bắc TP.HCM; Trang thiết bị vệ sinh bàn giao từ thương hiệu hàng đầu châu Âu: Duravit/Kohler 5. Bộ sưu tập với hơn 20+ loại hình căn hộ đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhà đầu tư. 6. Được quản lý vận hành bởi tập đoàn quản lý vận hành tốt nhất trên Thế giới đảm bảo giữ giá trị tài sản và chất lượng sống 7. Được xây dựng bởi Tổng thầu Central uy tín và tài trợ độc quyền bởi ngân hàng VP Bank. 8. Dự án hiếm hoi có pháp lý chuẩn chỉnh, đầy đầy đủ để mở bán. 9. Siêu chính sách: chỉ cần thanh toán 10% đến khi nhận nhà. 10. An tâm đầu tư dài hạn nhờ khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn với nhu cầu ở thực cao, giá thuê cực tốt, khan hiếm nguồn cung Khu phức hợp cao cấp all-in-one tại Bình Dương và dư địa tăng giá cực lớn trước thông tin sáp nhập trở thành TP.HCM |
| III | THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN PHÁP LÝ DỰ ÁN | |
| 1 | Hồ sơ pháp lý của dự án | (i) Pháp lý về chủ trương đầu tư: – Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 1436/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp lần đầu ngày 26/11/2007, điều chỉnh lần thứ 1: ngày 27/5/2021; – Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 1437/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp lần đầu ngày 26/11/2007, điều chỉnh lần thứ 1: ngày 27/5/2021. (ii) Pháp lý về quy hoạch: – Quyết định số 5813/QĐ-UBND ngày 20/11/2020 của UBND thành phố Thuận An về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1; – Quyết định số 2399/QĐ-UBND ngày 30/06/2021 của UBND thành phố Thuận An về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 2. (iii) Pháp lý về đất: – Bình Dương 1: + Quyết định số 2494/QĐ/UBND ngày 03/11/2021 của UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất BD1. + Các GCN: GCN QSDĐ số DI 483359, số vào sổ CT84916; số DI 483360, số vào sổ CT84855; số DI 483361, số vào sổ CT84856; số DI 483363, số vào sổ CT84857; số DI 483364, số vào sổ CT84863; số DI 483366, số vào sổ CT84878 ngày 28/06/2023 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp; – Bình Dương 2: + Quyết định số 2670/QĐ/UBND ngày 22/11/2021 của UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất BD1. + Các GCN: GCN QSDĐ số DI 483371, số vào sổ CT 84884; số DI 483372, số vào sổ CT84885; số DI 483373, số vào sổ CT84886; số DI 483374, số vào sổ CT84887; số DI 483375 số vào sổ CT84888; số DI 483376, số vào sổ CT84889; số DI 483377, số vào sổ CT84903; số DI 483378, số vào sổ CT84864 ngày 28/6/2023 do Sở TNMT tỉnh Bình Dương cấp. (iv) Pháp lý về xây dựng: – Giấy phép xây dựng số 3817/GPXD ngày 15/11/2021 của SXD tỉnh Bình Dương; – Giấy phép xây dựng số 4145/GPXD ngày 10/12/2021 của SXD tỉnh Bình Dương. (v) Bảo lãnh ngân hàng: Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành tương lai số 228/2023/HDBL/CMB ngày 16/08/2023 được ký kết giữa Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn-KL và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng về việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai. |
| Điểm nổi bật, Dự án đã có Văn bản pháp lý về việc cho phép huy động vốn của Sở Xây dựng Tỉnh Bình Dương (Cụ thể là Công văn số 2657/SXD-QLN ngày 24/7/2023 của Sở xây dựng tỉnh Bình Dương về việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 1; Công văn số 2658/SXD-QLN ngày 24/7/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương 2). |
||
| 2 | Khách hàng mua dự án sẽ ký Hợp đồng với Công ty nào? Những loại hợp đồng nào? | Tùy thuộc vào chủ trương và chính sách bán hàng được duyệt tại từng thời kỳ, về cơ bản, khách hàng sẽ ký kết các hồ sơ sau đây: 1. Phiếu đăng ký nguyện vọng (Booking): KH ký với đại lý ghi nhận nguyện vọng/ nhu cầu sản phẩm trước khi có thông báo mở bán 2. Phiếu xác nhận giao dịch: KH ký với đại lý xác nhận sản phẩm đã chọn và đã chuyển cọc vào tài khoản CĐT, 3. Thỏa thuận đặt cọc: KH ký với CĐT 4. Hợp đồng mua bán: KH ký với CĐT |
| 3 | Thời gian sở hữu các loại sản phẩm? | 1. Thời hạn sở hữu đối với Người VN: Lâu dài. 2. Thời hạn sở hữu đối với Người nước ngoài: không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận. Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam. Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài. 3. Thời hạn sở hữu đối với Tổ chức nước ngoài: không quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận. |
| 4 | Dự án có ngân hàng bảo lãnh hay không? |
Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) |
| IV | THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐƠN VỊ VẬN HÀNH | |
| 1 | Đơn vị quản lý vận hành | CBRE là đơn vị quản lý vận hành. |
| 2 | Phí quản lý vận hành dự án bao nhiêu m2/tháng? | Dự kiến phí QL như sau: – Phân khu Lira: 20.000 đồng/m2 – Shophouse: 27.000 đồng/m2 – Các phân khu còn lại: 16.000 đồng/m2 (đã bao gồm các loại thuế, phí) |
| 3 | Phí Quản lý bao gồm những hạng mục nào? | Phí quản lý dự kiến được chi trả cho các hạng mục: Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc Phần Sở Hữu Chung của Tòa Nhà. Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác bảo đảm cho Tòa Nhà hoạt động bình thường,… Chi tiết được quy định tại HĐMB |
| V | THÔNG TIN LIÊN QUAN THỦ TỤC MUA BÁN & THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ | |
| 1 | Người nước ngoài được mua dự án hay không? Chủ đầu tư có giấy phép bán cho người nước ngoài không? | – Tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua căn hộ tại Dự án khi đáp ứng đầy đủ các quy định về Luật nhà ở, Luật KD BĐS hiện hành – Giấy phép bán cho người nước ngoài theo Văn bản số 4695/SXD-QLN ngày 27/12/2023 và Văn bản số 4696/SXD-QLN ngày 27/12/2023 của Sở Xây dựng Tỉnh Bình Dương về việc xác định số lượng căn hộ tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu để ở |
| 2 | Người nước ngoài (cá nhân, tổ chức) cần cung cấp hồ sơ giấy tờ gì khi mua các sản phẩm tại dự án? | Giấy tờ tuỳ thân, bao gồm không giới hạn, cá nhân được nhập cảnh vào VN hợp pháp, hộ chiếu hợp pháp còn hiệu lực, giấy CNĐK đầu tư còn hiệu lực…cá nhân không thuộc trường hợp miễn trừ ngoại giao, …và các hồ sơ pháp lý khác (nếu có) theo quy định pháp luật và của công ty |
| 3 | Chuyển nhượng Hợp đồng mua bán có thu phí dịch vụ không? | CĐT Không thu phí chuyển nhượng, các loại phí, lệ phí khác các bên thanh toán theo quy định của Pháp luật |
| 4 | Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán? | Dự án đủ điều kiện ký HĐMB theo quy định, thời gian ký HĐMB theo thông báo Chính sách bán hàng |
| 5 | Hai người là bạn cùng góp tiền mua Bất động sản, vậy hai người có được đứng tên trên HĐ mua bán hay không? Việc cấp Giấy chứng nhận sẽ được cấp như thế nào? |
Theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật về đất đai thì: – Hai người bạn có thể cùng nhau chung tiền để mua bất động sản và được đứng tên trên hợp đồng mua bán. – Việc cấp GCN sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai (Điều 135 Luật Đất đai năm 2024), theo đó có thể tự thỏa thuận để một người đại diện đứng tên hoặc cả người đều đứng trên GCN (trường hợp cả hai người đều đứng tên thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp cho mỗi người một giấy chứng nhận). |
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Chủ đầu tư dự án Bình Dương Tower là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, được thành lập ngày ngày 13/09/2004, đặt trụ sở tại tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Phát Đạt là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với các dự án như: Căn hộ Astral City Bình Dương, Căn hộ Cadia Quy Nhơn, Khu căn hộ Takashi Ocean Suite, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City, Khu đô thị Kỳ Co Gateway…
Tìm hiểu được biết, ngày 04/06/2021 Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cho biết đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 99,5% cổ phần của Công ty Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương.
Theo đó, Phát Đạt sẽ nắm toàn quyền quyết định việc đầu tư phát triển và kinh doanh dự án chung cư Bình Dương Tower với diện tích 45.510 m2 tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
- Số căn hộ: 946
- Mật độ xây dựng: 45%
- Số căn hộ: 1.172
- Mật độ xây dựng: 44,65%
- Số căn hộ: 1.647
- Mật độ xây dựng: 44%
- Số căn hộ: 1296
- Mật độ xây dựng: 38%
- Số căn hộ: 4.000
- Mật độ xây dựng: 30%
- Số căn hộ: 867
- Mật độ xây dựng: 35%
- Số căn hộ: 1123
- Mật độ xây dựng: 38,6%
- Số căn hộ: 932
- Mật độ xây dựng: 37,8%
