Ngày 9/9/2025, Sở Tài chính TP.HCM công bố báo cáo cho thấy nguồn thu ngân sách từ đất trong 8 tháng đầu năm đạt 39.754 tỷ đồng, tăng tới 391% so với cùng kỳ 2024. Đáng chú ý, trong số này có tới 21.700 tỷ đồng, tương đương 54,6%, đến từ Vingroup – thông qua Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ, chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise.
Và “Đây không chỉ là một con số kỷ lục mà còn là minh chứng cho sức ảnh hưởng của một siêu dự án lấn biển. Nguồn thu này đóng góp hơn 25% mục tiêu ngân sách đất của cả năm 2025 tại TP.HCM, tạo dư địa tài chính quan trọng cho thành phố trong các hoạt động đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị.”
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu dự án lấn biển mang tầm vóc quốc tế tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, dự án Vinhomes Green Paradise có quy mô gần 2.900 ha. Đây là một trong những dự án lấn biển lớn nhất Đông Nam Á hiện nay, định hình một khu đô thị du lịch – nghỉ dưỡng quốc tế.
Dự án quy hoạch nhiều hạng mục biểu tượng như tháp đa năng 108 tầng, nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, hai sân golf chuẩn quốc tế, cùng hệ thống y tế hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ). Điểm nổi bật là triết lý phát triển theo chuẩn ESG – Môi trường, Xã hội, Quản trị, hướng tới đô thị xanh – thông minh – bền vững.
Theo Group nhận định “Vinhomes Green Paradise có thể trở thành hình mẫu phát triển mới cho các khu đô thị biển của Việt Nam, không chỉ ở quy mô mà còn ở cam kết phát triển bền vững và hội nhập tiêu chuẩn toàn cầu.”
Quy hoạch chi tiết 1/500 – bảo chứng pháp lý cho Vinhomes Green Paradise
Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt Quyết định 340/QĐ-UBND, chính thức thông qua bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án. Đây được xem là “tấm hộ chiếu pháp lý” quan trọng, giúp Vinhomes Cần Giờ đủ điều kiện triển khai thi công, cấp phép xây dựng, huy động vốn và được ngân hàng thẩm định.
Quy hoạch 1/500 xác định rõ 4 phân khu chức năng (A, B, C, D-E), bao gồm nhà ở, biệt thự, căn hộ, shophouse, khu thương mại – dịch vụ, không gian nghỉ dưỡng và tiện ích công cộng. Ngoài ra, bản đồ cũng thể hiện ranh giới từng phân khu, kết nối giao thông, hệ thống cảnh quan biển và mặt nước.
Về việc tác động của quy hoạch 1/500 “Việc có trong tay bản đồ 1/500 giúp chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc huy động vốn, đồng thời tạo niềm tin cho các nhà đầu tư thứ cấp. Đây là một điểm cộng rất lớn cho thị trường bất động sản ven biển TP.HCM.”
Tuy nhiên, “Nguồn thu ngân sách ‘khủng’ từ đất là tín hiệu tốt, nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ đẩy giá đất lên cao. Điều này có thể tạo áp lực lớn lên chi phí phát triển dự án và giá nhà ở tương lai. Do đó, cần có chính sách kiểm soát chặt chẽ để giữ thị trường ổn định.”
Hạ tầng kết nối nâng tầm giá trị Cần Giờ – Cùng với siêu dự án, hệ thống hạ tầng kết nối khu vực Cần Giờ cũng đang được chú trọng. Nổi bật là cầu Cần Giờ, có vốn đầu tư khoảng 11.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026 theo hình thức BOT, thay thế cho phà Bình Khánh vốn quá tải.
Song song đó, tuyến Metro 4 tỷ USD do Vingroup tài trợ nghiên cứu hứa hẹn kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển, mở ra cơ hội phát triển kinh tế – du lịch ven biển.
Triển vọng Vinhomes Green Paradise và tương lai đô thị biển Cần Giờ
Với sự đầu tư mạnh mẽ, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một “đòn bẩy” phát triển kinh tế – xã hội cho TP.HCM. Dự án dự kiến sẽ tạo ra hàng vạn việc làm, thu hút dòng vốn trong và ngoài nước, đồng thời nâng tầm vị thế của Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng quốc tế.
Chuyên gia kinh tế Phạm Thị Hạnh khẳng định: “Nếu được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo các tiêu chuẩn ESG, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành một biểu tượng mới của đô thị bền vững tại Việt Nam, đóng góp vào chiến lược phát triển TP.HCM thành đô thị biển toàn cầu.”
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ đầy đủ yếu tố của một siêu dự án: nguồn vốn lớn, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng kết nối. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội, thị trường cũng cần tỉnh táo trước những thách thức về giá đất và chi phí phát triển. Với tầm vóc hiện tại, dự án không chỉ là “thiên đường xanh” của TP.HCM, mà còn có thể viết lại bản đồ phát triển đô thị phía Nam trong thập kỷ tới.
Với tầm vóc một siêu dự án lấn biển mang đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là biểu tượng mới của TP.HCM mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững cho những nhà đầu tư tiên phong. Để cập nhật thông tin pháp lý, tiến độ thi công cũng như chính sách bán hàng mới nhất, nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp qua hotline 0931 737 898 hoặc inbox qua Zalo Group tại 0967 717 898. Thông tin chi tiết luôn được cập nhật tại website chính thức: www.groupphatdat.com.
FAQ – Những câu hỏi liên quan đến dự án Vinhomes Green Paradise
1. Quy mô dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là bao nhiêu?
Dự án có quy mô khoảng 2.870 – 2.900 ha, gồm 4 phân khu A, B, C, D-E với đa dạng loại hình như biệt thự, căn hộ, shophouse, khu thương mại – nghỉ dưỡng.
2. Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được phê duyệt chưa?
Có. Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 340/QĐ-UBND, đảm bảo cơ sở pháp lý minh bạch cho triển khai dự án.
3. Hạ tầng kết nối đến Vinhomes Cần Giờ có những điểm nổi bật nào?
Dự án được hưởng lợi từ cầu Cần Giờ (dự kiến khởi công 2026, vốn ~11.000 tỷ đồng) và tuyến Metro 4 tỷ USD do Vingroup tài trợ nghiên cứu, kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM – Cần Giờ.
4. Ai là chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise?
Chủ đầu tư là Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – thành viên của Tập đoàn Vingroup.
5. Tiềm năng đầu tư của Vinhomes Green Paradise ra sao?
Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và định hướng phát triển ESG, dự án được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.
LIÊN HỆ NHẬN THÔNG TIN
Quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 24/7: 0931 737 898 phòng thông tin dự án và tin tức thị trường hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm ạh
