Tích sản đa năng, bền Vững – Bất động sản biển nghỉ dưỡng

Du lịch đã trở lại thời kỳ đỉnh cao, kinh tế phục hồi kéo theo nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng, sở hữu second home gia tăng. Lợi thế bất động sản nghỉ dưỡng biển gia tăng

Dòng tiền vẫn không ngừng tìm đến BĐS biển bởi tính đa năng hơn loại hình BĐS thông thường: giá trị nghỉ dưỡng – sức khỏe, gia tăng vị thế của chủ nhân, đảm bảo tăng giá theo thời gian hay có dòng doanh thu thụ động đều đặn từ bài toán cho thuê, kinh doanh dịch vụ du lịch.

Tích sản đa năng: nghỉ dưỡng – khai thác dịch vụ du lịch – gia tăng giá trị

Đại đa số khách hàng có nhu cầu sở hữu tài sản biển luôn hướng tới kênh đầu tư đa năng. Trong đó việc sử dụng các kỳ nghỉ thường xuyên trong năm để thư giãn, nghỉ ngơi tái tạo là xu hướng chung của giới trung thượng lưu vốn có nhu cầu cao về hưởng thụ, cải thiện sức khỏe. Đây là giá trị mà các dòng BĐS như đất nền, nhà phố, căn hộ ở trung tâm hoặc các tỉnh không có thiên hướng nghỉ dưỡng biển khó cạnh tranh.

Theo thống kê, chi phí mỗi đêm nghỉ trong một căn hộ biển tại resort tiêu chuẩn 5 sao dao động 2-3 triệu/đêm và cao hơn 50% vào ngày cuối tuần. Như vậy, trung bình mỗi kỳ nghỉ 3 ngày, việc sở hữu một căn hộ biển giúp mỗi gia đình tiết kiệm khoảng 10-15 triệu tiền lưu trú cho mỗi chuyến đi.

Ngoài những kỳ nghỉ, BĐS biển nghỉ dưỡng còn có công năng khai thác kinh doanh các dịch vụ du lịch như cho thuê phòng nghỉ, mặt bằng thương mại, hoặc trực tiếp triển khai các hoạt động kinh doanh (tùy theo dòng sản phẩm). Lợi nhuận từ khai thác kinh doanh du lịch tỷ lệ thuận với sự phát triển của nền du lịch và được đảm bảo bởi hệ thống tiện ích, đơn vị vận hành của mỗi dự án.

Đây là lý do, BĐS biển nghỉ dưỡng dù trải qua nhiều thăng trầm nhưng luôn được dự báo là kênh đầu tư ổn định, bền vững. Đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam trở thành điểm đến toàn cầu.

Dòng tiền đổ về đâu?

Theobatdongsan.com.vn, chính sự bùng nổ về ô tô đã khiến các dự án nghỉ dưỡng gần trung tâm kinh tế tài chính trong khoảng 2 giờ lái xe càng trở nên hấp dẫn vì thuận tiện đi – về hoặc phục vụ các chuyến đi ngẫu hứng trong khoảng thời gian ngắn ngày.

Nhận định này hoàn toàn phù hợp bởi kỳ nghỉ ngắn ngày chiếm áp đảo. Cách TP.HCM gần 2 giờ lái xe, cách sân bay Quốc tế Long Thành 1 giờ di chuyển, Kê Gà đang có nhiều ưu thế vượt trội để đón đầu khách nội địa và quốc tế đến nghỉ dưỡng, đồng thời dành nhiều lợi thế trong xu hướng sở hữu second home biển tăng mạnh.

Đồng quan điểm, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho hay: “Nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của người dân bây giờ rất lớn, các resort nhỏ là đã kém thu hút khách rồi. Trong khi những resort lớn với cảnh quan hoành tráng, cung cấp đầy đủ dịch vụ hấp dẫn và thu hút hơn hẳn. Tôi cho rằng các dự án cũng phải đủ lớn, phát triển đầy đủ cả khu vui chơi giải trí, đặc biệt đạt đến tầm cỡ đô thị du lịch mới thu hút được đông đảo du khách, giá trị bất động sản mới lớn được. Nhà đầu tư sẽ kỳ vọng vừa có thể cho thuê, vừa có thể tăng giá trị bất động sản trong tương lai, đó mới là kỳ vọng thực sự của họ”.