- 4
- 2
- 85m2 đến 225m2
- 3
- 5
| Phòng ngủ: | 4 |  Pháp lý: |
Đang hoàn thiện pháp lý |
 Loại: |
Nhà phố | ||
| Tầng: | 3 | Tòa: | 5 |
| Hướng ban công: | Phòng wc: | 2 | |
| Diện tích: | 85m2 đến 225m2 | ||
| Trạng thái: | Bảng giá - Giỏ hàng mới nhất tháng Tháng 11 | ||
| Diện tích: | 85m2 đến 225m2 | ||
| Phòng ngủ: | 4 | ||
| Phòng wc: | 2 | ||
| Tầng: | 3 | ||
| Pháp lý: |
Đang hoàn thiện pháp lý | ||
| Loại: |
Nhà phố | ||
| Tòa: | 5 | ||
| Trạng thái: | Bảng giá - Giỏ hàng mới nhất tháng Tháng 11 |
Phú Mỹ Estates
Bạn đã từng mơ ước về một không gian sống lý tưởng, nơi mà tiện ích hiện đại và không gian xanh mát hòa quyện để tạo nên một cuộc sống thăng hoa? Hãy đến với Phú Mỹ Estates – dự án bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa ở Bà Rịa – Vũng Tàu!
Phú Mỹ Estates là một dự án nhà ở xây sẵn tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án này được đầu tư bởi VinaLiving (công ty thành viên của VinaCapital) và hướng đến chuyên gia. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở thấp tầng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, cùng với các công trình nhà ở kiến trúc hiện đại theo quy hoạch đã được duyệt
Theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư VinaLiving tháng 11/2024, dự án Phú Mỹ Estates ra mắt giai đoạn 1 vào tháng 6/2024 , với khoảng 333 căn nhà đã được chủ đầu tư đã chính thức mở bán giai đoạn 1 với giá chỉ 4,1 tỷ căn nhà.
Tọa lạc tại khu vực được thiên nhiên ban tặng với khung cảnh biển xanh ngút ngàn, Phú Mỹ Estates mang đến không gian sống xanh mát và thoải mái. Với hệ thống cây xanh bao phủ, công viên rộng lớn và khu vườn hoa, bạn sẽ được sống trong một không gian gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái và yên bình mỗi ngày
Dự án Phú Mỹ Estates có quy mô 7,2 ha và bao gồm 333 căn nhà phố liền kề, biệt thự song lập và các công trình dịch vụ công cộng như trường học, công viên và dịch vụ thương mại. Vị trí của dự án nằm tại Hắc Dịch – Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, gần Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Phú Mỹ Estate không chỉ là nơi bạn gọi là nhà, mà còn là trung tâm của một cộng đồng sống đẳng cấp.
Hạnh phúc không phải là điểm đến mà là một hành trình trải nghiệm và tận hưởng. Tại Phú Mỹ Estates, đã kiến tạo không gian sống đề cao giá trị hạnh phúc để mỗi cá nhân được tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ tại tọa độ sống tinh hoa. Với các tiện ích hiện đại như hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và nhà hàng, bạn và gia đình sẽ có mọi điều kiện để thư giãn và tận hưởng cuộc sống
Giữa phố thị đất chật người đông ồn ào khối bụi giữa sài gòn ngột ngạt. Ai cũng có ước mơ về một ngôi nhà của riêng mình – một chốn đi về bình yên rủ bỏ mọi áp lực, tận hưởng những phút giây thăng hoa trọn vẹn bên gia đình và ước mơ ấy chưa bao giờ giới hạn, một dự án xanh, đẹp như tranh vẽ. Giữa những ngôi nhà bình yên, ngập tràn nắng và gió được bao bọc bởi những mảng xanh yên bình, hoà quyện cùng mảng xanh thiên nhiên ban tặng đến những chủ nhân Phú Mỹ Estates danh giá.
QUY MÔ DỰ ÁN PHÚ MỸ ESTATES
Phú Mỹ Estate là dự án khu đô thị sinh thái tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng và không gian sống xanh mát, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và tràn đầy năng lượng
| Tên dự án | Khu dân cư Vũ Việt |
| Tên thương mại | Phu My estates |
| Vị trí | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, TP. Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Một Thành Viên Vũ Việt |
| Đơn vị phát triển | VinaLiving (công ty thành viên của VinaCapital) Đơn Vị Thi Công CPW (JSC.) |
| Tổng quy mô | 17,2 ha |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 30,9% |
| Sản phẩm |
|
| Thông tin sản phẩm |
Nhà phố liền kề: 240 căn | DT đất từ 5m x 17m | GFA từ 229m2 |
| Biệt thự song lập: 83 căn | DT đất từ 10m x 13m | GFA từ 238m2 | |
| Biệt thự đơn lập:10 căn | DT đất từ 22m x 14m | GFA từ 492m2 | |
| Xây dựng | 1 trệt – 3 tầng – 1 tum |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. |
| Cảnh quan & tiện ích nội khu: |
|
| Thời gian sở hữu: |
|
| Pháp lý Phú Mỹ Estates: | Đã có sổ hồng riêng từng nền |
| Năm khởi công: | Năm 2024 |
| Thời gian hoàn thành (dự kiến) | Quý 3 Năm 2026 |
| Giá bán dự kiến: |
|
| Phòng kinh doanh: | Hotline: 0967.717.898 |
Trong tổng thể, dự án Phú Mỹ Estates không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một cơ hội đầu tư và một nơi lý tưởng để an cư cho các gia đình. Với tiềm năng phát triển và các lợi ích mà nó mang lại, dự án này đang thu hút sự quan tâm và được kỳ vọng sẽ là một điểm sáng trong thị trường bất động sản Việt Nam.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ PHÚ MỸ ESTATES
Vị trí dự án Phú Mỹ Estates nằm ngay mặt tiền đường Hắc Dịch, phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và thiết kế hiện đại, Phú Mỹ Estates được đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Ngoài ra, vị trí dự án này có 2 điểm nhấn khá ấn tượng:
- Đối diện khu chợ đêm Hắc Dịch: Nằm ngay đối diện khu chợ đêm Hắc Dịch, dự án tận hưởng lợi ích từ một trong những khu vực sầm uất nhất, kết nối dễ dàng đến sân Golf và khu công nghiệp tại Châu Đức.
- Liền kề các tuyến đường chính: Vị trí gần các tuyến đường quan trọng, đặc biệt là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, chắc chắn sẽ làm thay đổi mặt bằng giá chung của khu vực tích cực khi cao tốc này hoàn thiện
Theo Google Map dự án Phú Mỹ Estates có vị trí đắc địa giúp kết nối thuận lợi với các tiện ích xung quanh, điển hình:
- Trong bán kính 3km, bạn có thể tiếp cận chợ Hắc Dịch, bách hóa xanh, trường THPT Hắc Dịch, trung tâm hành chính.
- Trong bán kính 5km, bạn sẽ đến được nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và vành đai 4 trong tương lai. Hệ thống này giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 27km và Bãi sau Vũng Tàu hay khu nghỉ dưỡng hồ Tràm – Bình Châu từ 43 – 47km, dễ dàng di chuyển trong vòng 1 giờ.
Phú Mỹ Estates – Khu đô thị sinh thái đẳng cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích.
- Nằm trên trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 51, kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Vũng Tàu, Cần Thơ...
- Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 30 phút di chuyển, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
- Tiếp giáp với KCN Phú Mỹ 2, KCN Long Điền, KCN Dầu Tiếng – Nơi tập trung nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn, tạo nguồn nhân lực dồi dào và thu nhập cao cho cư dân.
- Gần cảng biển Cái Mép – Thị Vải – Cảng biển lớn nhất Đông Nam Á, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Nằm trên tuyến đường thủy nội địa Sài Gòn – Vũng Tàu, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.
- Chỉ cách trung tâm thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu 50 phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận các tiện ích như: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Tại sao nên đầu tư vào thị trường bất động sản Thị Xã Phú Mỹ?
Phú Mỹ đang nổi lên như một “viên ngọc tiềm ẩn” trên thị trường bất động sản Việt Nam, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Vậy điều gì khiến Phú Mỹ trở nên hấp dẫn đến vậy?
1. Vị trí chiến lược
- Nằm trong khu vực trọng điểm phát triển kinh tế của Bà Rịa – Vũng Tàu, cửa ngõ kết nối TPHCM và các tỉnh miền Đông.
- Sở hữu hệ thống giao thông kết nối đa dạng, thuận tiện: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, tuyến đường ven biển,…
- Gần kề các khu công nghiệp lớn, cảng Cái Mép – Thị Vải, khu du lịch Long Hải,…
2. Hạ tầng phát triển
- Chính phủ đang tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu du lịch,… tại Phú Mỹ.
- Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như: sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành,…
- Hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ: trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
3. Tiềm năng phát triển
- Phú Mỹ đang được quy hoạch lên thành phố trong tương lai gần, hứa hẹn thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư và tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp, khu du lịch,…
- Giá đất Phú Mỹ đang ở mức hợp lý so với tiềm năng phát triển, hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai.
4. Lợi ích đầu tư
- Lợi nhuận cao: Giá đất Phú Mỹ đang tăng giá nhanh chóng, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
- Tính thanh khoản cao: Nhu cầu nhà ở tại Phú Mỹ đang tăng cao, giúp nhà đầu tư dễ dàng bán lại hoặc cho thuê.
- Cơ hội phát triển lâu dài: Phú Mỹ đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚ MỸ ESTATES
Phú Mỹ Estates Sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và thư giãn cho cư dân: Công viên; Khu BBQ; Khu vui chơi trẻ em; Khu thể dục ngoài trời; Trung tâm thương mại; Trường mầm non
MẶT BẰNG THIẾT KẾ PHÚ MỸ ESTATES
Mạt bằng dự án Phu My Estate được thiết kế xây dựng trên khu đất thuộc thị xã Phú Mỹ có quy mô 7,2ha, trong đó diện tích dành cho đất ở là 3,73ha, diện tích đất công trình công cộng khoảng 6.194m2. Tổng 333 sản phẩm, cung cấp ra thị trường 240 căn nhà ở liên kế, 10 căn nhà ở biệt thự đơn lập và 83 căn nhà ở biệt thự song lập.
Thiết kế Phú Mỹ Estates lấy ý tưởng từ “NHÀ QUÝ TỘC TRẮNG”; Các công trình kiến trúc lấy cảm hứng từ sắc trắng tinh khôi, mong muốn mang lại hình ảnh lãng mạn, thanh lịch và sang trọng cho khu vực. Phu My Estates là tổ ấm tiện nghi, nơi giao thoa giữa không gian sống chất lượng, an ninh và hòa hợp với thiên nhiên. Với kiến trúc hài hòa và hàng loạt dịch vụ tiện ích hiện đại, Phu My Estates hứa hẹn là nền móng cho cuộc sống viên mãn của cư dân.
| LOẠI NHÀ | LIỀN KỀ | LIỀN KỀ LỚN | SONG LẬP | ĐƠN LẬP |
| Diện tích Khối vững | 5 x 17 | 5.5 x 20 | 6 x 20 | 10 x 13 | 22 x 14 |
| Diện Đất | 85 m2 | 110 – 112 m2 | 133 – 196 m2 | 297 – 412 m2 |
| Diện tích xây dựng | 227 m2 | 272 – 298 m2 | 225 m2 | 490 m2 |
| Tầng cao | 4 | 4 | 3 | 4 |
| Số lượng | 192 | 48 | 83 | 10 |
| Tổng số | 333 | |||
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LIỀN KẾ
- Loại: Nhà phố tiêu chuẩn loại 1
- Thiết kế: 4 tầng
- Tổng diện tích đất: 85 m2
- Tổng diện tích sàn: 229 m2
- Số lượng căn: 240 căn
Bên trong căn nhà Phu My Estates, tính cá nhân hoá được thể hiện rõ nét. Một phòng tắm riêng tư ở mọi phòng ngủ, tạo không gian thư giãn tuyệt đối cho những phút ‘yêu mình’. Một tầng thứ ba linh hoạt, có thể tuỳ biến theo mục đích sử dụng của từng gia chủ. Tại nơi đây, bạn có thể kiến tạo cuộc sống bản thân hằng mong ước cùng những ký ức tươi đẹp được lưu giữ trọn đời
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LIỀN KẾ LỚN
- Loại: Nhà phố lớn
- Thiết kế: 4 tầng
- Tổng diện tích đất: 110 – 112 m2
- Tổng diện tích sàn: 272 – 298 m2
- Số lượng căn: 48 căn
THIẾT KẾ BIỆT THƯ SONG LẬP (VILLA)
- Loại: Villa song lập
- Thiết kế: 3 tầng + tầng mái
- Tổng diện tích đất: 297 – 412 m2
- Tổng diện tích sàn: ~ 490 m2
- Số lượng căn: 83 căn
Là tuyên ngôn của sự tráng lệ và lối sống hưởng thụ đẳng cấp, gia chủ có thể tìm thấy sự xa hoa và nguồn cảm hứng bất tận tại mỗi góc nhỏ trong 3 tầng biệt thự tại Phu My estates. Tại hai tầng dưới, gia chủ được thoả mãn những nhu cầu sống, nghỉ ngơi cơ bản với nhà bếp cùng phòng ngủ tiện nghi, được tích hợp phòng thay đồ và phòng tắm.
THIẾT KẾ BIỆT THƯ ĐƠN LẬP (VILLA)
- Loại: Villa đơn lập
- Thiết kế: 4 tầng
- Tổng diện tích đất: 133 – 196 m2
- Tổng diện tích sàn: ~ 225 m2
- Số lượng căn: 10 căn
Với những nhu cầu sống, hưởng thụ đẳng cấp hơn, bãi cỏ bên thềm nhà, mảng xanh chan hoà phía sau sân thượng sẽ là món quà phiên bản giới hạn mà Phu My estates thiết kế riêng cho bạn. Nếu đang băn khoăn về không gian sống dành riêng mỗi cá nhân trong gia đình, tại biệt thự gia chủ sẽ tìm thấy một căn phòng thiết kế tối giản nhưng tiện nghi để đảm bảo những nhu cầu sống cơ bản.
THANH TOÁN & ƯU ĐÃI DỰ ÁN PHÚ MỸ ESTATES
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi dự án nhà phố cao cấp Phu My estates được cập nhật mới tháng 11/2024 từ chủ đầu tư, không chỉ mang đến những giá trị khác biệt từ vị trí vàng, tiện ích đo ni đóng giày, căn hộ linh hoạt và bàn giao chất lượng. Dự án đã đưa ra các chính sách thanh toán vô cùng đặc biệt, để mỗi quý khách có thể dễ dàng sở hữu được tổ ấm an cư:
I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
| 1. Chiết khấu | |
| PTTT chuẩn | 2% |
| PTTT Nhanh (lựa chọn 1) | 3% |
| PTTT Nhanh (lựa chọn 2) | 5% |
| Mua sỉ từ 2 căn | 2% |
| Khách hàng thân thiết | 1% |
| 2. Quà tặng tri ân khách hàng | |
| Phiếu quà tặng nghỉ dưỡng tại The Ocean Resort Quy Nhơn cho Khách Hàng giao dịch thành công, đã ký HĐ Đặt cọc và thanh toán tối thiểu 10% Giá Bán, theo tiêu chí như sau: | |
| Khách mua các căn Nhà phố Liền kề | Phiếu quà tặng 05 đêm nghỉ dưỡng tại Biệt thự 2 phòng ngủ |
| Khách mua các căn Biệt thự Song lập | Phiếu quà tặng 05 đêm nghỉ dưỡng tại Biệt thự 3 phòng ngủ |
| Khách mua các căn Biệt thự Đơn lập | Phiếu quà tặng 05 đêm nghỉ dưỡng tại Biệt thự biển 4 phòng ngủ |
| Phiếu quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt và không áp dụng trong các ngày lễ, Tết theo quy định của khu nghỉ dưỡng The Ocean Resort Quy Nhơn tại từng thời điểm | |
II. PHƯƠNG THỨC LỊCH THANH TOÁN CHUẨN
| Lịch thanh toán chuẩn | |||
| Đợt thanh toán | Thời gian | tỷ lệ thanh toán | Chi chú |
| 1 | Ký HĐC | 10% | |
| 2 | Mỗi 3 tháng | 5% | |
| 5% | |||
| 5% | |||
| 3 | Tháng 12/2024 dự kiến | 5% | |
| 4 | Tháng 2/2025 | 5% | |
| 5 | Tháng 4/2025 Ký HĐMB | 5% | |
| 6 | Tháng 6/2025 | 5% | |
| 7 | Tháng 9/2025 | 5% | |
| 8 | Tháng 12/2025 | 5% | |
| 9 | Tháng 3/2026 | 5% | |
| 10 | Tháng 6/2026 nhận thông báo tạm bàn giao | 20% | |
| 11 | Tháng 9/2026 | 5% | |
| 12 | Tháng 12/2026 | 5% | |
| 13 | Tháng 3/2027 | 5% | |
| 14 | Tháng 6/2027 Nhận ban giao chính thức | 5% | |
| 15 | Tháng 9/2027 | 5% | |
| 16 | Bàn giao sổ hồng | 5% | |
II. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH
| Lựa chọn 1: Chiết khấu 3% | |||
| Đợt thanh toán | Thời gian | tỷ lệ thanh toán | Chi chú |
| 1 | Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) | 30% | |
| 2 | 3 tháng sau Đợt 1 | 20% | |
| 3 | 12 tháng sau Đợt 1 (Năm 2025) | 20% | |
| 4 | 27 tháng sau Đợt 1 (Năm 2026) | 25% | |
| Nhận sổ hồng | 5% | ||
| Lựa chọn 2: Chiết khấu 5% | |||
| Đợt thanh toán | Thời gian | tỷ lệ thanh toán | Chi chú |
| 1 | Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) | 30% | |
| 2 | 3 tháng sau Đợt 1 | 40% | |
| 3 | 27 tháng sau Đợt 1 (Năm 2026) | 25% | |
| Nhận sổ hồng | 5% | ||
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ PHU MY ESTATES
Dự án nhà phố biệt thự Phú Mỹ Estates có 333 căn nhà phố và biệt thự vị trí đẹp dự kiến mở bán vào tháng 6/2024, với mức giá được Group cập nhật mới nhất tháng 11/2024 từ chủ đầu tư từ 45 triệu/m2 đất đã bao gồm VAT
| Giá bán Phu My Eastes | ||||
| Loại nhà | DT khuôn viên | DT đất (m2) | DTXD (m2) | Giá bán (gồm VAT) |
| Liền kề lớn (M1) | 6 x 20 (vạt góc) | 112 | 272 | 6,007,000,000 |
| Liền kề lớn (M1A) | 6 x 20 (vạt góc) | 112 | 272 | 5,721,000,000 |
| Liền kề lớn | 5.5 x 20 | 110 | 298 | 5,490,000,000 |
| 5.5 x 20 | 110 | 298 | 5,347,000,000 | |
| Liền kề | 5 x 17 | 85 | 227 | 4,198,000,000 |
| Song lập | 10 x 13 | 136 | 225 | 5,722,000,000 |
| Đơn lập | Lô góc | 420 | 494 | 12,483,000,000 |
| 339 | 477 | 11,515,000,000 | ||
| 22 x 14 | 309 | 498 | 11,671,000,000 | |
tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem thực tế 24/7 và chọn lô đẹp dự án
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN PHÚ MỸ ESTATES VŨNG TÀU
Tiến độ xây dựng dự án Phu My estates của chủ đầu tư Vũ Việt sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án nhà phố, biệt thự Phu My estates vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
Dự án nhà phố Phu My estates hiện đang trong quá trình hoàn thiện mặt bằng để triển khai xây dựng dự kiến sẽ mở bán giai đoạn 1 vào tháng 6/2024. Theo kế hoạch các sản phẩm sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng trong năm 2025
CHỦ ĐẦU TƯ – ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN VINALIVING
CÂU HỎI
Các câu hỏi thường gặp dự án Phú Mỹ Estates
| STT | CÂU HỎI | TRẢ LỜI |
| I. THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC | ||
| 1 | Tên dự án | KHU NHÀ Ở VŨ VIỆT |
| 2 | Vị trí dự án | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu |
| 3 | Website dự án | www.groupphatdat.com/phu-my-estates/ |
| 4 | Chủ đầu tư (‘CĐT’) | Công ty TNHH Một Thành Viên Vũ Việt |
| 5 | Đơn vị phát triển dự án | VinaLiving |
| 6 | Đơn vị thi công/Tư vấn Giám sát | – Đơn vị thi công HTKT: CPW – Đơn vị thi công nhà mẫu: GAMMA – Đơn vị thi công cảnh quan: GREENFIELD – Đơn vị tư vấn giám sát: 9PMP |
| 8 | Đơn vị thiết kế | – Hạ tầng kỹ thuật: VTCO – Kiến trúc: Studio8 ( Nhà ở ); TWOG ( TTTM, Trường học ) – Nội thất: KAZE Studio – Cảnh quan : LAPLA /GREEN FIELD |
| II. THÔNG TIN DỰ ÁN & PHÁP LÝ DỰ ÁN | ||
| 9 | Hồ sơ pháp lý | 1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; 2. Quyết định phê duyệt 1/500: Quyết định số 1315/QĐ-UBND ban hành ngày 22/05/2017; 3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 4. Giấy phép bán hàng: Văn bản số 5402-SXD ngày 25/10/2023 – TB đủ điều kiện bán nhà ở HTTL; |
| 10 | Thời hạn sử dụng đất và sở hữu nhà | Sổ Hồng lâu dài |
| 11 | Loại hình sản phẩm và mục đích sử dụng | Khu nhà ở gồm 333 căn nhà phố và biệt thự vườn |
| 12 | Pháp lý Chủ Đầu Tư (‘CĐT) ký với Chủ Sở Hữu (‘CSH’) | Hợp đồng Mua bán |
| 13 | Có chương trình hỗ trợ cho vay không? | Có: BIDV, +… |
| 14 | Dự kiến thời gian bàn giao | Q3/2026 |
| 15 | Từ vị trí dự án: | – 1 phút: Chợ Hắc Dịch; Bách Hóa Xanh; – 10 phút: Trung tâm TX Phú Mỹ; – 25 phút: Cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải; – 33 phút: Sân bay Long Thành (tương lai); – 50 phút: Bãi sau Vũng Tàu | Long Hải | Hồ Tràm; – 1h 10 phút: TP. HCM (theo QL51 hiện hữu)/45 phút khi hoàn thành cao tốc BH-VT; |
| III. THÔNG TIN SẢN PHẨM | ||
| 16 | Tên thương mại | PHU MY estates |
| 17 | Quy mô dự án | 7.2 ha |
| 18 | Tổng số căn nhà phố/biệt thự | 333 căn |
| 19 | Mật độ xây dựng | Mật độ xây dựng toàn khu là ~ 35% |
| 20 | Các loại mẫu nhà | Liền kề (240 căn); biệt thự Song lập (83 căn) và biệt thự Đơn lập (10 căn) |
| 21 | Diện tích đất & diện tích từng kiểu nhà: | – Liền kề: 192 căn | DT đất: 85 m2 (5×17) | DTXD: 227 m2 | 4 tầng – Liền kề lớn: 48 căn | DT đất: 110 – 112 m2 (5.5×20) | DTXD: 272 – 298 m2 | 4 tầng – Song lập: 83 căn | DT đất: 133 – 196 m2 (10×13) | DTXD: 225 m2 | 3 tầng – Đơn lập: 10 căn | DT đất: 297 – 412 m2 (22×14) | DTXD: 490 m2 | 4 tầng |
| 22 | Thời gian ký HĐMB | Q4/2024 hoặc sớm hơn theo CSBH từng thời điểm |
| 23 | Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong |
| 24 | Những tiện ích trong dự án là gì? Khách bên ngoài có thể sử dụng được không? | – Trung tâm thương mại; – Hồ bơi (thuộc khuôn viên trường mầm non); – Công viên cây xanh; – Sân và thiết bị tập TDTT ngoài trời; – Khu vui chơi trẻ em; – Phòng Gym & Yoga; – Sauna & Steam bath; – Phòng game & Kid’s club; – Phòng tập golf 3D; – Phòng chiếu phim & Karaoke gia đình; – Sảnh tiệc trong nhà và khu BBQ ngoài trời; |
| 26 | Điểm mạnh của dự án? | 1. Khu nhà ở an ninh khép kín đầu tiên tại Phú Mỹ; 2. Đơn vị phát triển uy tín, có nhiều giải thưởng quốc tế; 3. Vị trí chiến lược trung tâm Phú Mỹ, dễ dàng kết nối tới khu công nghiệp; 4. Đặc quyền sử dụng các tiện ích đẳng cấp; 5. Cơ hội đầu tư tiềm năng tại thị trường Phú Mỹ; 6. Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp; 7. Pháp lý hoàn chỉnh, vững chắc và đầy đủ; 8. Tiềm năng sinh lợi cao nhờ sự phát triển của cụm cảng Cái Mép – Thị Vải; khả năng kết nối giao thông vượt trội khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành; và đà phát triển của thị xã Phú Mỹ khi được phê duyệt lên thành phố. |
| IV. THÔNG SỐ KỸ THUẬT | ||
| 27 | Móng nhà phố/ biệt thự là móng chung hay móng riêng | Móng riêng |
| 28 | Quy cách tường bao ngoài các căn nhà phố liền kề | Tường riêng, tường ngăn với căn kế bên: 100mm; tường bao trước sau: 200mm |
| 29 | Hàng rào của biệt thự (chất liệu? Độ cao?) | – Tường rào giáp ranh với bên ngoài dự án : Tường gạch cao 2m – Tường rào giáp ranh với nhà bên cạnh : Hàng rào thép, sơn epoxy 2 thành phần, cao 1,350m |
| 30 | Diện tích khu tập thể thao ngoài trời/khu vui chơi của trẻ em gồm có các thiết bị gì? |
– Thiết bị tập TDTT ngoài trời được bố trí tại công viên số 4 của dự án: 7 thiết bị tập các loại – Thiết bị trò chơi trẻ em được bố trí tại công viên số 3 của dự án gồm 01 sân cát có bố trí thiết bị trò chơi liên hoàn, 02 thú nhún, 01 bập bênh |
| 31 | Độ cao trần của các tầng là bao nhiêu? | 1. Nhà liên kế: Nền trệt +0.350; Chiều cao Fl. to Fl. Tầng 1 : +3.600; tầng 2, 3, 4: +3.300 2. BT Song Lập: Nền trệt +0.350; Chiều cao Fl. to Fl. Tầng 1 : +3.600; tầng 2, 3: +3.300. 3. BT đơn lập: Nền trệt +0.350; Chiều cao Fl. to Fl. Tầng 1 : +3.600; tầng 2, 3, 4: +3.300 |
| 32 | Thiết kế cảnh quan của căn biệt thự có được phép trồng cây/hoa theo sở thích riêng không? | Tùy thuộc loại cây trồng và theo quy định chung |
| 33 | Sân vườn (diện tích? Loại cây trồng?) | DT sân vườn tùy thuộc DT đất của từng loại căn. CSH có thể thực hiện thiết kế và trồng cánh quan theo sở thích cá nhân tuy nhiên, không được phép xâm phạm, gây ảnh hưởng đến các khu đất bên cạnh và hệ thống HTKT chung của toàn khu. |
| 34 | Có nguồn điện back up nào không? Nếu có, có thể dùng trong bao lâu? | Không có nguồn điện dự phòng |
| 35 | Khoảng lùi biệt thự | Tuân thủ theo TKCS đã được thẩm định, trong đó: 1. Nhà liền kề: 3m từ chỉ giới đường đỏ, 1.2m từ ranh phía sau nhà 2. Biệt thự song lập: 2.5m từ chỉ giới đường đỏ; 1.2m từ ranh nhà kế cận và ít nhất 1.2m từ ranh phía sau nhà. 3. Biệt thự đơn lập: 3m từ chỉ giới đường đỏ; ít nhất 1m từ ranh phía sau nhà; ít nhất 2m từ ranh bên hông nhà |
| 36 | Chiều rộng đường ô tô nội bộ vào khu biệt thự? | – Đường chính: Lộ giới 17m (Lòng đường 9m – 2 lề đường 4m) – Đường nhánh: Lộ giới 10m ~ 15m ( Lòng đường 7m – lề đường từ 1.5m ~ 4m ) |
| 37 | Khoảng cách từ PME và mặt đường chính quốc lộ 51 là bao nhiêu km? | Khoảng 8.6 km |
| 38 | CĐT đã sử dụng cửa loại gì? Có khả năng chống cháy không và thời gian chịu nhiệt là bao nhiêu? | – Công trình không có quy định về cửa chống cháy. – Cửa vào chính: Cửa gỗ – Các hệ cửa đi/ cửa sổ khác: Cửa khung nhôm tĩnh điện, kính cường lực |
| 39 | Khoảng cách gần nhất của từng dãy biệt thự là bao nhiêu m? | 4m |
| V. THÔNG TIN KHÁC | ||
| 46 | Chủ sở hữu có được thay đổi thiết kế ngoại thất không? Có quy định về việc này không? | – Do căn nhà thuộc dự án phát triển nhà ở có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nên các thay đổi thiết kế ngoại thất của ngôi nhà phải được cấp phép bởi CQNN có thẩm quyền trước khi thực hiện. – Công tác xin cấp GP sửa chữa, cải tạo ngoại thất nhà sẽ do CSH thực hiện sau khi đã có sổ hồng. – Tham khảo Luật số: 62/2020/QH14 – Luật sửa đổi, bổ sung 1 số điều của Luật Xây dựng |
| 47 | Có hệ thống camera an ninh trong khu biệt thự không? | Có. Camera an ninh sẽ được bố trí ở điểm đầu, giữa và cuối khu tại các vị trí phù hợp |
| 48 | Công suất chứa của phòng gym, nhà hàng | 1. Phòng tiệc: ~ 280 m2 trong đó + Phòng tiệc trong nhà: ~ 105 m2 có sức chứa khoảng 50 khách hoặc tách thành 1 phòng 15 khách và 1 phòng 35 khách khi cần; + Khu BBQ sân vườn ~ 146 m2 + Khu vực quầy/ bếp mở/ kho ~ 36 m2 2. Phòng Gym: ~ 400 m2 trong đó bố trí khu vực tập gym ~ 213 m2, bố trí khoảng 32 thiết bị các loại; 01 phòng Yoga khoảng 55 m2; Khu vực locker/toilet/Sauna & Steambath/Sân vườn thư giãn riêng biệt cho Nam/ Nữ. |
| 51 | Diện tích hồ bơi của dự án là bao nhiêu? Độ sâu? | – Bể bơi hỗn hợp: 12m(R) x 25m (D) x 1,2m (H) (Lưu ý : Hồ bơi được đặt trong đất thuộc trường mầm non, việc vận hành & quản lý hồ bơi sẽ tùy thuộc vào quy định của trường/đơn vị vận hành) |
| 52 | Khu PME có bảo vệ 24/7 không? | Có |
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
- Số căn hộ: 1263
- Mật độ xây dựng: 35%
