Giải pháp mà bạn cần biết khi mua nhà đất đang cầm cố vay ngân hàng.

Giải pháp mà khách mua cần biết khi đang có y định tìm hiểu, đặt cọc mua các sản phẩm bất động sản nhà ở, đất ở,…các tài sản bất động sản liên quan khi đang cầm cố vay ngân hàng.

5 bước cần biết khi đặt cọc mua nhà đất đang cầm cố vay ngân hàng (Thủ tục mua bán nhà đất vay ngân hàng)

• Bước 1: Hai bên ra ngân hàng yêu cầu Ngân hàng phát hành văn bản xác nhận số dư nợ để tất toán khoản vay bên bán, tiền vay, lãi suất, phạt trả trước, và điều kiện để rút sổ
• Bước 2: Sau khi xem hồ sơ, phân tích đã rõ ràng hai bên ký tay trước một hợp đồng cọc theo đều kiện đã thỏa thuận trước.
• Bước 3: Qua phòng công chứng, ký treo hợp đồng cọc, lăn tay chưa đóng dấu.
• Bước 4: Quay về lại ngân hàng, bên bán chuyển tiền trực tiếp vào ngân hàng làm thủ tục rút sổ và đơn xóa thế chấp
• Bước 5: công chứng hợp đồng cọc

Do chưa kịp xóa thế chấp trong ngày nên tùy phòng công chứng chấp nhận đơn xóa thế chấp không mới làm được nên hỏi trước .

Bước cuối cùng: Xóa thế chấp chờ ngày công chứng để an toàn hơn có thể mời công chứng viên dịch vụ đến tại ngân hàng để công chứng hạn chế di chuyển và thủ tục chờ đợi sổ công chứng hợp đồng cọc treo nên là bản sao y mới nhất.

1

Bài viết trang groupphatdat