Chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng sở hữu căn hộ Nhật Bản đa phong cách tại Bình Dương

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức, phân khúc nhà ở giá hợp lý đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của người mua và dư luận. Với mức giá phải chăng và thiết kế hiện đại, phân khúc này không chỉ đáp ứng nhu cầu của số đông, đặc biệt là các gia đình trẻ và những người có thu nhập trung bình, mà còn được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc “phá băng” thị trường bất động sản.

Nguyên nhân thị trường bất động sản gặp khó khăn

Trong suốt hai năm vừa qua, thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình trạng đóng băng kéo dài. Nguyên nhân chính đến từ ba yếu tố: hạn chế dòng tiền, vướng mắc pháp lý và tâm lý chờ đợi của người mua. Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, giao dịch nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm hơn 50% trong nửa đầu năm 2023, làm thị trường trở nên trầm lắng.

Một nguyên nhân khác là sự mất cân bằng giữa các phân khúc nhà ở. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, nguồn cung hiện nay chủ yếu tập trung vào các sản phẩm cao cấp và giá trị lớn, phù hợp cho đầu tư và đầu cơ, khiến giá nhà tăng cao vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân. Dữ liệu từ VARS cho thấy căn hộ bình dân (dưới 25 triệu/m²) đã giảm từ 30% vào năm 2019 xuống còn 6% năm 2023. Tương tự, căn hộ trung cấp (25-50 triệu/m²) cũng giảm, trong khi giá chung cư tại TP.HCM dao động từ 60-90 triệu/m², khiến căn hộ dưới 3 tỷ đồng trở nên khan hiếm.

Giải pháp cho bài toán cung – cầu: Nhà ở giá phải chăng

Trước tình hình đó, VARS cho rằng nhà ở giá hợp lý và nhà ở xã hội sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trong tương lai, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của đa số người dân. Tuy nhiên, phát triển loại hình nhà ở này trong các khu đô thị lớn như TP.HCM gặp khó khăn do quỹ đất hạn chế và chi phí cao. Do đó, các chủ đầu tư đang mở rộng ra các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, với giá dao động từ 25-40 triệu đồng/m².

Tại các khu vực như Thuận An, Dĩ An – cửa ngõ phía đông TP.HCM, bất động sản đang thu hút vốn đầu tư từ các tập đoàn lớn nhờ hạ tầng giao thông phát triển.

Căn hộ Nhật Bản TT AVIO – Giải pháp nhà ở giá hợp lý

Đầu tháng 8/2024, liên doanh giữa Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group), TT Capital và Koterasu Group đã khởi công dự án TT AVIO tại Dĩ An. Đây là dự án nhà ở giá hợp lý với phong cách sống chuẩn Nhật Bản đầu tiên tại khu vực này. Trên diện tích hơn 15.952 m², dự án bao gồm gần 2.000 căn hộ với diện tích dưới 60m² và mức giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn – mức giá đang rất được quan tâm trên thị trường.

TT AVIO không chỉ có giá cả phải chăng, mà còn nằm ở vị trí chiến lược giữa tam giác Dĩ An – Thuận An – Thủ Đức, thuận tiện di chuyển nhờ vào hệ thống giao thông hoàn chỉnh như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, DT743, đại lộ Phạm Văn Đồng, và tuyến Metro 1 & 3.

Hệ thống tiện ích TT Avio rất đa dạng

Dù có mức giá chỉ từ 1,23 tỷ đồng, TT AVIO mang đến hàng loạt tiện ích cao cấp vượt trội với hơn 89 tiện ích nội và ngoại khu. Nổi bật là tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool, khu vui chơi Funky Town, Quảng trường Art Square, công viên đa thế hệ Amazon Park, khu thể thao, GYM, Yoga, Business Center, Co-Working Space, và Chill Skyzone trên tầng thượng. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí của cư dân mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo môi trường phát triển toàn diện cho cả gia đình.

Phương thức thanh toán TT Avio linh hoạt

Điểm sáng của TT AVIO là “Đặc quyền 300 căn đàm phán thanh toán” – một phương thức linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng điều chỉnh kế hoạch tài chính theo nhu cầu cá nhân. Với mức giá hợp lý và chính sách thanh toán lần đầu tiên xuất hiện, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước tại TT AVIO.

Dự báo trong thời gian tới, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khi Luật Đất đai và Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực. Phân khúc nhà ở giá phải chăng, như TT AVIO, được kỳ vọng sẽ giúp cân bằng cung – cầu và phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Fanpage dự án TT Avio