 |
Phú Long | ||
| Loại: | Trạng thái: | Bảng giá - Chính sách mới nhất Tháng Tháng 11 | |
| Số Block: | 5 | Số tầng: | 20 |
| Quy mô: | 6,6ha | Mật độ xây dựng: | 35% |
| Số căn hộ: | 923 | Thời gian bàn giao: | 2025 |
| |
Phú Long | ||
| Loại: | |||
| Trạng thái: | Bảng giá - Chính sách mới nhất Tháng Tháng 11 | ||
| Số Block: | 5 | ||
| Số tầng: | 20 | ||
| Quy mô: | 6,6ha | ||
| Mật độ: | 35% | ||
| Số căn hộ: | 923 | ||
| Bàn giao: | 2025 | ||
Celesta Rise
Dự án Celesta Rise được phát triển bởi 2 chủ đầu Keppel Land & Phú Long là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp có vị trí vàng mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Nhà Bè, TP.HCM. Dự án đã mở bán từ năm 2020 với giá chỉ từ 40 triệu/m2, hiện dự án đã đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 4/2024. Tính đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa cho khách hàng ký HĐMB, chỉ ký HĐ cọc với 20% giá trị căn hộ.
Giá mua bán, chuyển nhượng dự án chung cư căn hộ Celesta Rise Nhà Bè, cập nhật mới nhất tháng 11/2024 với mức giá dao động từ 50 triệu/m2, ~ từ 3,1– 3,2 tỷ cho loại căn hộ 1PN – WC với diện tích 50m² và những căn có giá cao nhất có giá 5,15 – 5,35 tỷ cho loại 3PN – 2WC diện tích 105,5m².
| Loại căn hộ | Diện tích xây dựng (m2) | Giá mua bán (tỷ đồng) |
| 1PN – 1WC | 48 | 3,1 – 3,2 tỷ |
| 2PN – 2WC | 79.7 | 3,7 – 4,1 tỷ |
| 2PN – 2WC | 85,42 | 3,9 – 4,2 tỷ |
| 3PN – 2WC | 105,42 | 4,9 – 5,2 tỷ |
| Căn Sân Vườn | 79 –105 | 57 – 65 triệu/m2 |
| Căn Shop mặt tiền | 150 – 190 | 20,5 – 24 tỷ |
Xét về Vị trí dự án Celesta Rise có gì đặc biệt ? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào ? Chủ đầu tư Công ty Phú Long là ai có uy tín hay không ? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án cao cấp ở Quận 7 – Nhà Bè Nam Sài Gòn thì Celesta Rise có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
|
Cập Nhật thông tin mới nhất tháng 11/2024 dự án căn hộ chung cư Celesta Rise
|
|
Nhận thông tin mới nhất về chính sách giá, giỏ hàng mới nhất từ CĐT
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931737898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu chi tiết cơ bản dự án Celesta Rise
Celesta Rise Nhà Bè tọa lạc tại Khu Đô Thị CELESTA quy mô 6,2 héc ta. Đây là một trong những dự án trọng điểm tại trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Hơn hết, Khu Đô Thị CELESTA cũng là dự án đánh dấu lần đầu hợp tác giữa Keppel – doanh nghiệp điều hành và quản lý tài sản trên toàn cầu và Phú Long – tập đoàn bất động sản danh tiếng trong phát triển các dự án xanh và bền vững
Celesta Rise, với quy mô 2,8 ha, phân khu đầu tiên của Khu Đô Thị CELESTA, bao gồm 923 căn hộ cao cấp, sẽ đem đến nhiều tiện ích đa dạng phục vụ cư dân mọi lứa tuổi, tái định nghĩa tiêu chuẩn sống hiện đại và truyền cảm hứng mới vào cuộc sống hàng ngày của các cư dân tương lai.
Dự án thiết kế theo những tiêu chí về môi trường sống xanh, sạch đẹp và văn minh, Keppel hứa hẹn sẽ làm nên một cộng đồng dân cư mới, bằng ý tưởng thiết kế kiến trúc, cảnh quan tiện ích dựa vào hình ảnh Ốc đảo thiên nhiên – Celesta Rise sẽ là căn hộ Resort thu nhỏ tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ đầy tiềm năng.
QUY MÔ
Tổng quan giới thiệu quy mô dự án Celesta Rise
Lấy cảm hứng từ những thời khắc huyền diệu diễn ra trong ngày – Bình minh, Hoàng hôn và Sao đêm. Celesta Rise là nơi ghi dấu mọi khoảnh khắc đặc biệt, nơi bạn và những người thân yêu cùng nhau tạo nên những điều kỳ diệu cho riêng mình. Celesta Rise là biểu tượng cho khởi đầu mới tốt đẹp, nơi bạn được đánh thức bởi ban mai tinh khôi rực rỡ
| Tên thương mại | Celesta Rise |
| Vị trí dự án | Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM |
| Chủ đầu tư | Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long |
| Thiết kế | Thiết kế concept: Ong&Ong Architect |
| Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Ong&Ong Architect | |
| Kết cấu: Ong&Ong Architect | |
| Tổng thầu xây dựng | Hoà Bình |
| Quản lý và vận hành | Savills |
| Tổng diện tích | 2,78 ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Loại hình đầu tư |
|
| Quy mô dự án Celesta Rise | Bao gồm 5 tháp cao 20 tầng |
| Số lượng căn hộ: 923 căn | |
| Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m² | |
| Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m² | |
| Căn hộ từ 1-3 phòng ngủ | |
| Căn hộ 1 phòng ngủ: 48,8m2 | |
| Căn hộ 2 phòng ngủ: 78 – 90m2 | |
| Căn hộ 3 phòng ngủ: 105m2 | |
| Căn hộ thương mại: 107 – 190m2 | |
| Tiện ích Celesta Rise | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Năm khởi công: | Năm 2023 |
| Thời gian hoàn thành: | Năm 2024 |
| Giá bán dự kiến | 45 triệu/m2 |
| Phòng kinh doanh dự án | ☎ Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí chính xác dự án Celesta Rise Nhà Bè có điểm gì đặc biệt ?
Vị trí dự án Celesta Rise Nhà Bè tọa lạc tại mặt tiền 673 đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM, ngay trục đường Bắc Nam – Nguyễn Hữu Thọ – tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây và cách trung tâm Tp.HCM
Với vị trí này, cư dân từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối với khu vực Quận 7. Nhờ vậy, dự án dễ dàng di chuyển đến các chợ truyền thống, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, ngân hàng,…hàng đầu của khu quận 7 cũng như khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng.
Theo Google Map từ vị trí dự án Celesta Rise dễ dàng kết nối đến:
-
- 2km – 3km là đến trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Nam Sài Còn (Mỹ), trường quốc tế BVIS (Anh], Kinder World ( Mỹ – Singapore), trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc; bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, các phòng khám đa khoa, siêu thị Lotte, Vivocity, Crescent Maill… và đầy đủ các tiện ích tài chính-ngân hàng, mua sắm, vui chơi giải trí
- 900m đến đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đô thị Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng hạ tầng khu vực vị trí dự án Celesta Rise Phước Kiểng Nhà Bè
Khu vực xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè nơi Celesta Rise tọa lạc có thế mạnh về không gia sống rộng rãi, thông thoáng, xanh mát, nhiều sông ngòi, kênh,…và chưa bị đô thị hóa nhiều như ở nhiều khu vực khác.
Song song đó, huyện cũng đang xúc tiến các dự án đạt điều kiện lên quận vào năm 2025. Nổi bật có các dự án như mở rộng tuyến Nguyễn Hữu Thọ, mở tuyến Metro số 4 đi từ Nhà Bè đến các quận 1, 3, 4, 7, 12,..nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Lương,..
Đặc biệt, 2 dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh khởi công từ năm 2020 (vốn 830 tỷ đồng), và xây dựng cao tốc Bến Lức – Long An (47km) kết nối TP.HCM – Long An – Đồng Nai dự kiến hoàn thành cuối năm 2023 được kỳ vọng thay đổi toàn diện nhiều mặt của khu vực.
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án Celesta Rise Nhà Bè
Tiện ích dự án Celesta Rise tiên phong kiến tạo chất sống thời thượng, trọn vẹn và đủ đầy, mang đến trải nghiệm đỉnh cao cho cộng đồng cư dân hiện đại.Với dịch vụ tiện ích đa dạng, đáp ứng hoàn hảo cho mọi phong cách sống, tiếp thêm năng lượng và niềm hứng khởi cho bạn và những người thân yêu.
Xứng danh là một trong những tiện ích nội khu nổi bật nhất tại Celesta Rise, được xây dựng như khu tổ hợp giải trí thu nhỏ độc lạ giữa Nam Sài Gòn, thêm không gian để bạn tiếp đãi khách quý hoặc đơn giản là tận hưởng những dịch vụ đẳng cấp cùng các thành viên trong gia đình.
- Hồ bơi 50m và khu phức hợp thể thao dưới nước 2500m2
- Khu Rừng kỳ thú
- Khu thư giãn thủy lực dành cho gia đình
- Công viên thú cưng, Thác nước cảnh quan
- Khu tiệc nướng BBQ, Trung tâm thương mại
- Khu phơi nắng cạnh hồ bơi, Chòi tắm nắng cạnh hồ bơi, Khu cắm trại cộng đồng;
- Phòng chơi nhà cây trong nhà cho trẻ em
- Quầy Lounge Bar tiếp khách sang trọng chuẩn Khách sạn
- Phòng Giải Trí với đầy đủ tiện nghi, mọi người có thể đọc sách và nhâm nhi ly cà phê cùng bạn bè hay gia đình.
- Phòng Karaoke & Chiếu Phim sẽ là nơi giúp bạn xóa bỏ mọi căng thẳng, ưu phiền sau một ngày làm việc mệt mỏi.
- Phòng Yoga/Đa Chức Năng được thiết kế rộng rãi, sang trọng giúp cư dân tập luyện mỗi ngày, nâng cao sức khỏe
- Phòng Gym 24/7 được đầu tư trang thiết bi hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu về thể dục thể thao cho cư dân tương lai.
- Phòng chơi nhà cây giúp bé vừa học vừa chơi, phát huy tính sáng tạo và khả năng tư duy cho mọi lứa tuổi.
Dự án chung cư căn hộ Celesta Rise đón đầu xu hướng sống đẳng cấp, sang trọng mới của khu Nam Sài Gòn, là điểm đến mua sắm, giải trí thời thượng, nơi trải nghiệm chất sống thượng lưu, phong cách nghỉ dưỡng xa hoa. Là nơi long mạch tụ khí, phong thủy thịnh vượng, thích hợp để đón may mắn, lộc tài.
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án Celesta Rise
Mặt bằng dự án Celesta Heights được xây dưng thiết kế trên quỹ đất thuộc Nhà Bè có quy mô 27.810 m2, gồm 5 block cao 21 tầng, với khoảng 923 căn hộ và 34 căn hộ thương mại. Theo đó, các căn hộ để ở có diện tích dao động từ 48,8 m2 – 105 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ; căn hộ thương mại có diện tích dao động từ 170 m2 – 190 m2
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết từng căn hộ tại dự án Celesta Rise
Thiết kế căn hộ chung cư Celesta Rise theo kiểu song lập (Semi-D) hoặc tách rời (Detached), với ít nhất 2 vách tường riêng, đem lại không gian thoáng đãng và đảm bảo cách âm. Đặc biệt, dự án cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn Xanh – Green Mark Gold từ Cục Quản lý xây dựng Singapore (BCA).
Các loại diện tích căn hộ Celesta Heights:
- Căn hộ loại 1 phòng ngủ (50 m2)
- Căn hộ loại 2 phòng ngủ (82 – 88 m2)
- Căn hộ loại 3 phòng ngủ (117 m2)
- Căn hộ loại Duplex & Penhouse (176 – 243 m2)
Bên cạnh đó, dự án Celesta Rise nằm trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, có các căn hộ mặt tiền cũng được xây dựng xen kẻ với công viên cây xanh, thác nước, vườn hoa làm cho nơi đây thật dễ chịu với không khí của thiên nhiên trong lành, thoát ra khỏi cái ồn ào của xe cộ và nhịp sống hối hả bên ngoài.
NHÀ MẪU
Hình ảnh nhà mẫu khu chung cư căn hộ Celesta Rise thực tế
Căn hộ Celesta Rise thiết kế rất thông minh theo tiêu chuẩn Nhật Bản đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ của ngôi nhà. Các phòng trong căn hộ đều được tối đa hóa không gian để mỗi phòng đều đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát. Chủ đầu tư Phú Long & Kepple Land với mong muốn quý khách hàng chủ nhân tương lai có được sự trải nghiệm tốt nhất phong phú nhất chuẩn mực sống cao cấp sang trọng do Celesta Rise mang lại.
Quý khách có thể liên hệ qua phòng kinh doanh dự án Hotline: 0931 737 898 để biết thêm thông tin và hỗ trợ đi xem thực tế dự án
NỘI THẤT BÀN GIAO
Nội thất trong từng căn hộ Celesta Rise được bàn giao ra sao ?
Nội thất Căn hộ Celesta Rise được Chủ đầu tư Phú Long & Kepple Land chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ nhất bằng cách sử dụng các thương hiệu lớn như : Cửa chống cháy nhập khẩu châu Âu, Khóa thẻ từ và hệ thống video call, Thiết bị vệ sinh Hafele nhập khẩu Đức, Phòng ngủ lót sàn gỗ, Tủ bếp trên dưới, Phòng ngủ lót sàn gỗ,...Celesta Rise có 2 loại hình căn hộ bàn giao: thô và hoàn thiện; Đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện, gia chủ có thể lựa chọn nội thất theo tông màu ấm, hoặc lạnh theo sở thích.
| DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ CELESTA RISE | ||
| HẠNG MỤC/ ITEMS | VẬT LIỆU CUNG CẤP/ PROVISIONS | |
| 1 | Sàn/ Floor | |
| 1.1 | Phòng khách & Phòng ăn, Bếp, Hành lang trong căn hộ, Phòng tắm chính, Phòng tắm phụ (nếu có), Ban công (nếu có), Sân hiên (nếu có) và Sân phơi (nếu có). Living & Dining, Kitchen, Internal Corridor, Master Bathroom, Common Bathroom (if applicable), Balcony (if applicable), Terrace (if applicable) and Yard (if applicable). |
Gạch Porcelain. Porcelain tile. |
| 1.2 | Phòng ngủ chính và Phòng ngủ phụ (nếu có). Master Bedroom and Common Bedroom (if applicable). | Sàn gỗ công nghiệp. Laminated timber floor. |
| 1.3 | Sân vườn (nếu có). Garden (if applicable). | Gạch Porcelain hoặc trồng cỏ. Porcelain tiles and/or turf. |
| 2 | Tường/ Wall | |
| 2.1 | Phòng khách & Phòng ăn, Bếp, Hành lang trong căn hộ. Living & Dining, Kitchen, Internal Corridor. | Sơn nước hoàn thiện cho tường bê tông và tường gạch, len chân tường gạch. Complete emulsion paint to shear wall and brick wall,porcelain tile skirting. |
| 2.2 | Phòng ngủ chính và Phòng ngủ phụ (nếu có). Master Bedroom and Common Bedroom (if applicable). | Sơn nước hoàn thiện cho tường bê tông và tường gạch, len chân tường composite. Complete emulsion paint to shear wall and brick wall, composite skirting. |
| 2.3 | Phòng tắm chính và Phòng tắm phụ (nếu có). Master Bathroom and Common Bathroom (if applicable). | Gạch Porcelain cao đến trần thạch cao. Porcelain tile up to false ceiling. |
| 2.4 | Ban công (nếu có), Sân hiên (nếu có), Sân phơi (nếu có) và Khu vực để dàn nóng tại ban công (nếu có). Balcony (if applicable), Terrace (if applicable), Yard (if applicable) and A/C ledge at balcony (if applicable). |
Sơn nước hoàn thiện cho tường bê tông và tường gạch, len chân tường gạch. Complete emulsion paint to shear wall and brick wall, porcelain tile skirting. |
| 2.5 | Ban công (nếu có) Balcony (If applicable) |
Lan can sắt sơn hoàn thiện. Metal railing. |
| 2.6 | Sân vườn (nếu có) Garden (if applicable) |
Cổng và hàng rào/lam nhôm. Gate and fence/aluminum louver. |
| 2.7 | Sân phơi (nếu có, ngoại trừ sân phơi gắn liền với sân vườn) và Khu vực để dàn nóng tại ban công (nếu có). Yard (if applicable, except for yard attached with garden) and A/C ledge at balcony (if applicable). |
Lam nhôm. Aluminum louver. |
| 2.8 | Sơn cho tường Paint to wall |
Sơn Jotun, Dulux, Nippon hoặc tương đương. Jotun, Dulux, Nippon paint or equivalent. |
| 3 | Trần/ Ceiling | |
| 3.1 | Phòng khách & Phòng ăn, Bếp, Hành lang trong căn hộ, Phòng ngủ chính và Phòng ngủ phụ (nếu có). | Sơn nước hoàn thiện cho trần bê tông. Complete emulsion paint to reinforce concrete slab. |
| Living & Dining, Kitchen, Internal Corridor, Master Bedroom and Common Bedroom (if applicable). | ||
| 3.2 | Phòng tắm chính và Phòng tắm phụ (nếu có). Master Bathroom and Common Bathroom (if applicable). | Trần thạch cao chống ẩm, sơn nước hoàn thiện. Moisture resistant gypsum board ceiling with emulsion paint. |
| 3.3 | Ban công (nếu có), Sân phơi (nếu có) và Khu vực để dàn nóng tại ban công (nếu có). Balcony (if applicable), Yard (if applicable) and A/C ledge at balcony (if applicable). |
Sơn nước hoàn thiện cho trần bê tông. Complete emulsion paint to reinforce concrete slab. |
| 3.4 | Khu vực có đường ống kỹ thuật. Area with piping. | Đóng hộp thạch cao với sơn nước hoàn thiện cho tất cả khu vực có đường ống kỹ thuật, ngoại trừ sân phơi (nếu có) và Khu vực để dàn nóng tại ban công (nếu có). Gypsum board boxed up with emulsion paint for all areas with piping except Yard (if applicable) and A/C Ledge at balcony (if applicable). |
| 3.5 | Sơn cho trần. Paint to ceiling. | Sơn Jotun, Dulux, Nippon hoặc tương đương. Jotun, Dulux, Nippon paint or equivalent. |
| 4 | Cửa/ Door | |
| 4.1 | Cửa chính vào căn hộ. Main door. | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy. Fire rated laminated timber door. |
| 4.2 | Phòng ngủ chính, Phòng ngủ phụ (nếu có), Phòng tắm chính và Phòng tắm phụ (nếu có). Master Bedroom, Common Bedroom (if applicable), Master Bathroom and Common Bathroom (if applicable). |
Cửa gỗ công nghiệp. Melamine timber door. |
| 4.3 | Phòng khách ra Ban công hoặc Sân hiên (nếu có) và Phòng ngủ chính và/ hoặc Phòng ngủ phụ ra Sân vườn (nếu có). Living to Balcony or Terrace (if applicable) and Master Bedroom and/or Common Bedroom to Garden (if applicable). |
Cửa kính lùa khung nhôm. Aluminum framed sliding glass door. |
| 4.4 | Phòng bếp ra Sân phơi (nếu có). Kitchen to Yard (if applicable). | Cửa kính khung nhôm. Aluminum framed glass door. |
| 4.5 | Phụ kiện cửa gỗ. Ironmongery for timber door | Hafele, Hager, Yale hoặc tương đương. Hafele, Hager, Yale or equivalent. |
| 5 | Cửa sổ/ Windows | |
| 5.1 | Phòng ngủ chính và Phòng ngủ phụ (nếu có). Master Bedroom and Common Bedroom (if applicable). | Cửa sổ kính khung nhôm. Aluminum framed glass window. |
| 5.2 | Phòng tắm chính và Phòng tắm phụ (nếu có) (chỉ áp dụng cho một số căn hộ). Master Bathroom and Common bathroom (if applicable) (applicable for some selected unit types). |
Cửa sổ kính mờ khung nhôm. Aluminum framed frosted glass window. |
| 5.3 | Phòng tắm có cửa sổ sẽ không được cung cấp hệ thống quạt hút. Phòng tắm không có cửa sổ sẽ được cung cấp hệ thống quạt hút. Bathroom with window will have no mechanical ventilation system provided. Bathroom with no window will have mechanical ventilation system provided. |
|
| 6 | Thiết bị vệ sinh và phụ kiện/ Sanitary wares, fittings and accessories | |||||||||||||
| 6.1 | Phòng tắm chính và Phòng tắm phụ (nếu có) Master Bathroom and Common Bathroom (if applicable) | Thiết bị vệ sinh Sanitary wares |
Phụ kiện vệ sinh và phụ kiện khác. Sanitary fitting and other fittings. | |||||||||||
| Chậu rửa mặt Wash Basin |
Kệ tủ, vòi nước nóng lạnh, gương soi và thanh treo khăn. Vanity counter with cabinet, basin mixer, mirror and towel rail. | |||||||||||||
| Bồn vệ sinh Water Closet |
Đồ giữ giấy, vòi xịt bồn cầu. Paper holder, Bidet tap. |
|||||||||||||
| Khu vực tắm đứng Shower area | a | Vòi nước nóng lạnh, vòi sen tạo mưa (chỉ cho phòng tắm chính), vòi sen và ống mềm. Shower mixer, Rain shower (applicable to Master Bathroom only), shower head and flexible hose. |
||||||||||||
| b | Vách kính. Shower screen. |
|||||||||||||
| Sân phơi (nếu có), Sân | ||||||||||||||
| 6.2 | hiên (nếu có). Yard (if applicable), Terrace |
Vòi nước. Water tap. | ||||||||||||
| (if applicable). | ||||||||||||||
| 6.3 | Thiết bị vệ sinh. Sanitary wares. | Rigel, Hafele, Bravat, Johnson Suisse, American Standard hoặc tương đương. Rigel, Hafele, Bravat, Johnson Suisse, American Standard or equivalent. | ||||||||||||
| 6.4 | Phụ kiện vệ sinh. Sanitary fittings. | Rigel, Hafele, Walton, Caesar, Bravat, American Standard hoặc tương đương. Rigel, Hafele, Walton, Caesar, Bravat, American Standard or equivalent. | ||||||||||||
| 7 | Thiết bị cơ điện/ M&E items | |||||||||||||
| 7.1 | Phòng khách & Phòng ăn Living & |
Bếp Kitchen |
Phòng ngủ chính Master Bedroom |
Phòng ngủ phụ (nếu có) Common (if applicable) |
Phòng tắm chính Master |
Phòng tắm phụ (nếu có) Common (if applicable) |
Sân phơi (nếu có), Yard (if applicable) |
Ban công (nếu có), Sân hiên (nếu có) |
||||||
| Ổ điện | Có | Có | Có | Có | Có | Có | Không | Không | ||||||
| Power point | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Nil | Nil | ||||||
| Công tắc | Có | Có | Có | Có | Không | Không | Không | Không | ||||||
| Switch | Yes | Yes | Yes | Yes | Nil | Nil | Nil | Nil | ||||||
| Đèn | Không | Không | Không | Không | Không | Không | Không | Có | ||||||
| Lighting | Nil | Nil | Nil | Nil | Nil | Nil | Nil | Yes | ||||||
| Điểm đấu nối điện Lighting point |
Có Yes | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Không Nil | ||||||
| Điểm cắm | ||||||||||||||
| mạng/TV/điện | ||||||||||||||
| thoại | Có | Không | Có | Có | Không | Không | Không | Không | ||||||
| Data/TV/ | Yes | Nil | Yes | Yes | Nil | Nil | Nil | Nil | ||||||
| Telephone | ||||||||||||||
| point | ||||||||||||||
| nước | Không | Không | Không | Không | Không | Không | Có | Không | ||||||
| Waterproof | Nil | Nil | Nil | Nil | Nil | Nil | Yes | Nil | ||||||
| Power point | ||||||||||||||
|
Phòng khách & Phòng ăn Living & Dining | Bếp Kitchen |
Phòng ngủ chính Master Bedroom | Phòng ngủ phụ (nếu có) Common Bedroom (if applicable) |
Phòng tắm chính Master Bathroo m | Phòng tắm phụ (nếu có) Common Bathroom (ifapplicable) |
Sân phơi (nếu có), Yard (if applicabl e) | Ban công (nếu có), Sân hiên (nếu có) Balcony (if applicable) Terrace (if applicable) |
||||||
| Đầu phun chữa cháy Sprinkler | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Không Nil | Không Nil | Không Nil | Không Nil | ||||||
| Đầu báo cháy Smoke/heat detector | Có Yes | Có Yes | Có Yes | Không Nil | Không Nil | Không Nil | Không Nil | |||||||
| Máy điều hòa Air-conditioner |
Có Yes | Không Nil | Có Yes | Có Yes | Không Nil | Không Nil | Không Nil | Không Nil | ||||||
| 7.2 | Ổ điện, công tắc, ổ điện chống nước, Điểm cắm TV/ Điểm cắm điện thoại/ Điểm cắm mạng. Power point, switch, waterproof power point, TV point/ Telephone point/ Data point. |
Clipsal, T&J, Legrand, Schneider hoặc tương đương. Clipsal, Legrand, T&J, Schneider or equivalent. |
||||||||||||
| 7.3 | Điểm đấu nối đèn. Lighting point. |
Chỉ cung cấp dây. Cables only. |
||||||||||||
| 7.4 | Internet, điện thoại và truyền hình kỹ thuật số. Internet, telephone and CATV. |
Cung cấp bởi nhà cung cấp dịch vụ dưới dạng hợp đồng trực tiếp với chủ nhà. To be provided by Service Provider under direct contract with each owner. |
||||||||||||
| 8 | Thiết bị khác/ Others | |||||||||||||
| 8.1 | Tủ quần áo. Wardrobe. |
Cung cấp cho phòng ngủ chính To be provided for Master bedroom |
||||||||||||
| 8.2 | Tủ bếp. Kitchen cabinet. |
Tủ cao, tủ thấp với mặt bếp và vách bếp. High cabinet, low cabinet with countertop and kitchen backsplash. |
||||||||||||
| 8.3 | Thiết bị nhà bếp và phụ kiện: Bếp điện, máy hút mùi. Kitchen appliances and fittings: Electrical cooker hob, hood. |
Bosch, Brandt, Electrolux, Hafele, Malloca, Teka hoặc tương đương. Bosch, Brandt, Electrolux, Hafele, Malloca, Teka or equivalent. |
||||||||||||
| 8.4 | Chậu rửa chén. Kitchen sink. |
Malloca, Hafele, Teka hoặc tương đương. Malloca, Hafele, Teka or equivalent. |
||||||||||||
| 8.5 | Vòi rửa chén. Kitchen tap. |
Hafele, Rigel, Malloca, American Standard hoặc tương đương. Hafele, Rigel, Malloca, American Standard or equivalent. |
||||||||||||
| 8.6 | Máy điều hòa. Air-conditioner. |
LG, Daikin, Fujitsu, General, Panasonic hoặc tương đương. LG, Daikin, Fujitsu, General, Panasonic or equivalent. |
||||||||||||
| 8.7 | Máy nước nóng cho tất cả phòng tắm. Water heater to all Bathrooms. |
Ferroli, Ariston, Thermo hoặc tương đương. Ferroli, Ariston, Thermo or equivalent. |
||||||||||||
| 8.8 | Hệ thống liên lạc màn hình nội bộ. Video intercom. |
Comelit, Fermax, Commax hoặc tương đương. Comelit, Fermax, Commax or equivalent. |
||||||||||||
Quý khách cần nhận thông tin tài liệu chi tiết về các hạng mục bàn giao căn hộ dự án Celesta Rise liên hệ ngay với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng qua Hotline: 0931 737 898
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi Celesta Rise
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi dự án căn hộ chung cư cao cấp Celesta Rise được chủ đầu tư Phú Long & Kepple Land dự kiến cập nhật mới tháng 11/2024, không chỉ mang đến những giá trị khác biệt từ vị trí vàng, tiện ích đo ni đóng giày, căn hộ linh hoạt và bàn giao chất lượng. Dự án còn sở hữu các chính sách thanh toán vô cùng đặc biệt, để mỗi quý khách có thể dễ dàng sở hữu được tổ ấm an cư:
| LỊCH THANH TOÁN CHUẨN STANDARD PAYMENT SCHEDULE |
||||
| Đợt Thanh Toán Instalment |
Ngày Thanh Toán Payment Date |
Số tiền thanh toán Payable Amount |
Tích lũy Accumulation |
|
| Phí Đăng Ký Registration Fee |
Ký Hợp đồng Đặt Cọc Execution of Deposit Contract |
100.000.000 VND (Không hoàn lại) (Non-Refundable) |
||
| Đợt 1 1st Instalment |
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng Đặt Cọc Within 14 days from the date of execution of Deposit Contract |
10% Giá bán căn hộ tạm tính + Thuế GTGT (sau khi trừ Phí Đăng Ký) Estimated Apartment Net Selling Price and Respective VAT (after offsetting against the Registration Fee) |
10% | |
| Đợt 2 2nd Instalment |
3 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng Đặt Cọc 3 months from the date of execution of Deposit Contract |
5% Giá bán căn hộ tạm tính + Thuế GTGT Estimated Apartment Net Selling Price and Respective VAT |
15% | |
| Đợt 3 3rd Instalment |
6 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng Đặt Cọc 6 months from the date of execution of Deposit Contract |
5% Giá bán căn hộ tạm tính + Thuế GTGT Estimated Apartment Net Selling Price and Respective VAT |
20% | |
| Đợt 4 4thInstalment |
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông Báo Bàn Giao Nhà (“Thông Báo Bàn Giao”) Within 14 days from the date of Notice of Unit Handover (“Delivery Notice”) |
75% Giá bán căn hộ tạm tính + Thuế GTGT Estimated Apartment Net Selling Price and Respective VAT |
95% | |
| Đợt 5 5th Instalment |
Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất (“Giấy Chứng Nhận”) Delivery of Certificate of Land Use Rights, House Ownership and Other Asset Attached to Land recording the Deposit Payer as the owner of the Apartment (“Certificate”) |
5% Giá bán căn hộ tạm tính + Thuế GTGT Estimated Apartment Net Selling Price and Respective VAT |
100% | |
Note/Chú thích:
|
||||
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 0931 737 898 để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay
GIÁ BÁN
Mức giá bán mới nhất căn hộ Celesta Rise
Giá bán căn hộ Celesta Rise được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư mới nhất tháng 11/2024 dự kiến từ 45 triệu/m2 cho loại căn hộ tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất. Giá chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
| MAY.2024 | Standard Payment Scheme Áp dụng cho lịch thanh toán chuẩn |
||||||||||
| Giá cho Người Việt Nam | Foreigner Price Giá cho Người nước ngoài |
||||||||||
| Unit code | Unit type | Center Wall area (m2) | List price for Vietnamese, excl. VAT & maintenance fee (VND) | List price for foreigner, excl. VAT & maintenance fee (VND) | Discount (VND) | After discount, excl. VAT, maintenance fee (VND) | After discount, incl. VAT, maintenance fee (VND) | Discount (VND) | After discount, excl. VAT, maintenance fee (VND) | After discount, incl. VAT, maintenance fee (VND) | Bare/Fitted |
| Mã căn | Loại căn | DT tim tường (m2) | Giá niêm yết cho người VN chưa VAT, PBT (VND) | Giá niêm yết cho người NN chưa VAT, PBT (VND) | Chiết khấu (VND) | Giá sau chiết khấu chưa bao gồm VAT, PBT (VND) | Giá sau chiết khấu đã bao gồm VAT, PBT (VND) | Chiết khấu (VND) | Giá sau chiết khấu chưa bao gồm VAT, PBT (VND) | Giá sau chiết khấu đã bao gồm VAT, PBT (VND) | Thô/Hoàn Thiện |
| T2.13.04 | 3BS-1 | 105.3 | 6,073,053,500 | 6,376,706,200 | 80,000,000 | 5,993,053,500 | 6,712,219,920 | 80,000,000 | 6,296,706,200 | 7,052,310,944 | Bare |
| T2.14.01 | 3BS-4 | 105.9 | 6,615,547,700 | 6,946,325,100 | 80,000,000 | 6,535,547,700 | 7,319,813,424 | 80,000,000 | 6,866,325,100 | 7,690,284,112 | Bare |
| T2.14.05 | 3BS-2 | 106.4 | 6,110,002,800 | 6,415,503,000 | 80,000,000 | 6,030,002,800 | 6,753,603,136 | 80,000,000 | 6,335,503,000 | 7,095,763,360 | Bare |
| T4.15.01 | 2BS-2 | 78.7 | 4,474,784,000 | 4,698,523,200 | 50,000,000 | 4,424,784,000 | 4,955,758,080 | 50,000,000 | 4,648,523,200 | 5,206,345,984 | Bare |
Celesta Rise tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án Celesta Rise Nhà Bè
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Celesta Rise của Tập đoàn Phú Long & Kepple Land sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án Celesta Rise vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
CHỦ ĐẦU TƯ
Giới thiệu chủ đầu tư Kepple Land
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án căn hộ Celesta Rise
| STT | Câu hỏi | Trả lời |
| I. Thông tin dự án | ||
| 1 | Khi nào thì Celesta Rise dự kiến hoàn thành? | Dự kiến nửa cuối năm 2023 |
| 2 | Quy mô của dự án Celesta Rise? | 2.78ha cho dự án Celesta Rise |
| 3 | Có hành lang thoáng gió tự nhiên cho mỗi tầng không? | Có. |
| 4 | Có bao nhiêu tầng hầm và bãi đậu xe cho Celesta Rise? | Có 1 Tầng hầm đậu xe và 1 bãi đậu xe trên mặt đất (612 chỗ đậu xe hơi và 1,291 chỗ đậu xe máy, bao gồm 25 chỗ đậu xe hơi dành cho khách vãng lai). Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực hết sức để sắp xếp cho các căn hộ 3PN và căn hộ mặt tiền đăng ký 1 chỗ đậu xe hơi cho mỗi căn hộ, các chỗ đậu xe hơi vẫn phải tùy thuộc vào quyết định cuối cùng của Ban Quản trị khi được thành lập. |
| 5 | Có bao nhiêu thang máy cho mỗi tháp? | Có tất cả 3 thang máy (gồm 2 thang khách và 1 thang hàng). |
| 6 | Có quầy lễ tân tại khu sảnh tầng trệt không? | Chỉ có sảnh lễ tân chính tại nhà câu lạc bộ. |
| 7 | Celesta Rise có máy phát điện dự phòng không? | Có điện dự phòng cho khu vực công cộng và toàn bộ căn hộ. |
| II. Thông tin sản phẩm | ||
| 1 | Chủ đầu tư cung cấp phần nội thất nào? | Tháp 1, Tháp 2 và Tháp 4: Nhà Thô, chúng tôi chỉ cung cấp sàn bê tông, tường ngăn trát vữa, bả matit và 1 lớp sơn lót, cửa chính, ổ cắm và công tắc điện, hệ thống liên lạc nội bộ. Tháp 3 và Tháp 5: Nhà Hoàn thiện, chúng tôi sẽ cung cấp Sàn, tường sơn, cửa, ổ cắm và công tắc điện, ống đồng máy lạnh, thiết bị vệ sinh, kệ bếp và thiết bị bếp (bồn rửa, bếp, máy hút khói), máy lạnh và máy nước nóng cho phòng tắm, hệ thống liên lạc nội bộ. |
| 2 | Chỗ đặt dàn nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không? | Có, đã bao gồm trong diện tích. |
| 3 | Chiều sâu ban công là bao nhiêu (m)? | · 1BR, 2BR: 1.0m · 3BR: 1.2m |
| 5 | Công viên | Vài tiện ích gần khu vực rạch cảnh quan sẽ là công viên công cộng (sân tennis, sân bóng rổ mini, công viên thú cưng, chỗ đậu xe của khách vãng lai). Khi công viên trở thành công viên công cộng và được quản lý bởi Nhà nước, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tương ứng theo quyết định của Ban quản lý/Ban Quản trị. |
| 6 | Diện tích sân vườn có được bao gồm trong Sổ Hồng không? | Diện tích Sân Vườn (G) là diện tích sử dụng riêng của Bên Mua. Diện tích Sân Vườn (G) không bao gồm trong Sổ Hồng. Diện tích Sân Vườn (L2) là diện tích sử dụng riêng của Bên Mua. Diện tích Sân Vườn (L2) có được bao gồm trong Sổ Hồng hay không tùy thuộc vào chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. |
| 7 | Phí quản lý hàng tháng bao nhiêu và có thu phí sử dụng tiện ích nội khu không? | Phí quản lý hàng tháng dự kiến khoảng 22.000VND/m2 (chưa bao gồm VAT), được xác định gần thời điểm hoàn thành dự án, phí này bao gồm các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, sân vườn trên không, v.v và tiện ích ngoại khu trong công viên công cộng bao gồm sân tennis, sân bóng rổ, thảm tập gôn mini, công viên thú cưng. Phòng giải trí dành cho cư dân đặt trước và sẽ có chi phí vệ sinh (không bao gồm trong phí quản lý hàng tháng), chi phí này sẽ được công bố bởi Ban quản lý và được Chủ Đầu Tư phê duyệt. Vài tiện ích gần khu vực rạch cảnh quan sẽ là công viên công cộng (sân tennis, sân bóng rổ mini, công viên thú cưng, chỗ đậu xe của khách vãng lai). Khi công viên trở thành công viên công cộng và được quản lý bởi Nhà nước, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tương ứng theo quyết định của Ban quản lý/Ban Quản trị. |
| 8 | Cư dân có được lui tới tất cả Vườn Trên Không không? | Có. Ngoại trừ Vườn Trên Không trên lầu 2, cư dân chỉ lên được vườn trên không trong Tòa nhà cư dân đang sinh sống. |
| 9 | Cư dân có được nuôi thú cưng tại nhà không? | Có. Cư dân được nuôi thú cưng với điều kiện phải tuân thủ Nội Quy Chung Khu Nhà Ở, đặc biệt chấp hành các quy định về an toàn sinh mạng, vệ sinh và kiểm soát tiếng ồn. |
| 10 | Sử dụng hồ bơi | Hồ bơi dành cho cư dân và nhà trẻ. Các bé nhà trẻ được sử dùng hồ bơi vào thời gian thấp điểm (thứ hai đến thứ sáu, không bao gồm cuối tuần và ngày lễ). |
| III. Bán hàng & hợp đồng | ||
| 1 | Về giá và phương thức thanh toán thế nào? | Qúy khách vui lòng liên hệ: 0967717898 |
| 2 | Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Celesta Rise? | Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ ký Hợp Đồng Đặt Cọc, tiếp theo sẽ chuyển đổi thành Hợp Đồng Mua Bán khi dự án đủ điều kiện bán hàng. |
| 3 | Khách Hàng/Bên Đặt Cọc có được phép thay đổi tên trên Hợp đồng Đặt cọc hay chuyển nhượng Hợp đồng Đặt cọc cho bên khác không? | Khách Hàng không được phép thay đổi thông tin hoặc chuyển nhượng trực tiếp hoặc gián tiếp các quyền và/hoặc nghĩa vụ của mình tại Phiếu Đăng Ký, Phiếu Đề Nghị Chọn Căn Hộ và Hợp Đồng Đặt Cọc cho đến khi Hợp Đồng Mua Bán có hiệu lực. |
Chủ đầu tư
Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long
Chủ đầu tư Phú Long có lịch sử hoạt động gần 20 năm, tiên phong đánh thức tiềm năng các vùng đất ngủ quên trở thành những đô thị xanh, văn minh, hiện đại; kiến tạo những công trình mang giá trị vượt thời gian, những không gian sống tiện nghi, văn hóa, an ninh, thân thiện với môi trường, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, hạ tầng du lịch, thương mại, đem lại giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư và khách hàng.
Là một tập đoàn bất động sản vận hành theo những chuẩn mực doanh nghiệp phát triển bền vững trên thế giới, Phú Long tiếp tục mở rộng lĩnh vực hoạt động và đầu tư phát triển những đô thị thông minh, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại các thành phố lớn, địa danh du lịch nổi tiếng như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
