Gói hoàn thiện nội thất trị giá từ 300 triệu đến 2 tỷ đồng (tùy loại căn)
Trạng thái:
Nhận Booking 200 triệu tặng 200 triệu
Chủ đầu tư:
Loại hình:
Số block:
5
Số tầng:
3
Số căn:
226
Quy mô dự án:
11,6ha
Mật độ xây dựng :
30%
 |
Khang Điền | ||
| Loại: | Biệt thự | Trạng thái: | Nhận Booking 200 triệu tặng 200 triệu |
| Số Block: | 5 | Số tầng: | 3 |
| Quy mô: | 11,6ha | Mật độ xây dựng: | 30% |
| Số căn hộ: | 226 | Thời gian bàn giao: | Dự kiến 2025 |
| |
Khang Điền | ||
| Loại: | Biệt thự | ||
| Trạng thái: | Nhận Booking 200 triệu tặng 200 triệu | ||
| Số Block: | 5 | ||
| Số tầng: | 3 | ||
| Quy mô: | 11,6ha | ||
| Mật độ: | 30% | ||
| Số căn hộ: | 226 | ||
| Bàn giao: | Dự kiến 2025 | ||
Gladia
Gladia by The Waters – “Biểu tượng mới của phong cách bên sông” chính thức ra mắt ngày 09/07/2025. Một kiệt tác bất động sản cao cấp, Gladia by The Waters đánh dấu sự hợp tác lần đầu tiên giữa hai thương hiệu hàng đầu: Khang Điền – đơn vị phát triển đô thị hàng đầu tại Việt Nam và Keppel Land – tập đoàn bất động sản uy tín đến từ Singapore.
Hãy thử tưởng tượng….
Một buổi sáng thức dậy trong biệt thự ven sông, không gian ngập tràn ánh nắng, tiếng gió lùa qua những tán cây xanh mát, tầm nhìn mở ra dòng sông thơ mộng. Mỗi khoảnh khắc không chỉ là một trải nghiệm sống – mà còn là đặc quyền của những nhà kiến tạo tương lai. Để chào đón những chủ nhân đầu tiên, Gladia by the Waters mang đến chương trình ưu đãi hiếm có, vừa tri ân vừa khẳng định giá trị đẳng cấp:
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ÁP DỤNG KHÁCH HÀNG MUA ĐỢT ĐẦU TIÊN
Áp dụng cho quý khách hàng đặt cọc Nhà Phố – Biệt thự Gladia By The Water đến hết ngày 31/10/2025
Chiết khấu 8% cho khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh (95%)
Hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc cho 75% giá trị căn trong 18 tháng, hoặc HTLS 0% cho 45% trong 30 tháng
Quà tặng tân gia 50 triệu đồng (áp dụng cho khách hàng ký Biên bản bàn giao nhà & nộp hồ sơ làm sổ trong năm 2025)
Miễn phí quản lý 2 năm đầu
Xét về Vị trí dự án Gladia By The Waters Quận 2 có gì đặc biệt? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào? Chủ đầu tư Tập đoàn Khang Điền & Keppel Land là ai có uy tín hay không? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án nhà ở Quận 2 thì Gladia có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
6 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS
1. VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – KẾT NỐI ĐA CHIỀU
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công – trục Vành đai 2 chiến lược, dự án mở ra lợi thế kết nối nhanh chóng đến những trung tâm sầm uất bậc nhất: Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, sân bay quốc tế Long Thành cùng hàng loạt khu đô thị hiện đại như An Phú, Vinhomes Grand Park.
2. CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
Sự hợp tác chiến lược giữa Khang Điền và Keppel Land là bảo chứng vững chắc cho một dự án pháp lý minh bạch, tiến độ thi công chuẩn mực và chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây chính là nền tảng mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
3. THIẾT KẾ TÂN CỔ ĐIỂN – DẪN ĐẦU XU HƯỚNG
Thiết kế hài hòa Á – Âu tinh tế, với trần cao 3,2 m – 3,9 m tạo nên không gian thoáng đạt, sang trọng. Mỗi căn đều có sân vườn riêng, gara ô tô, mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp xứng tầm. Layout tối ưu không gian xanh, mật độ xây dựng chỉ 38%, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa đón trọn ánh sáng và làn gió tự nhiên, kiến tạo chuẩn mực sống an nhiên giữa lòng đô thị.
4. HỆ TIỆN ÍCH RESORT – NGHỈ DƯỠNG TẠI NHÀ
Hệ tiện ích chuẩn 5 sao được kiến tạo để nâng niu từng khoảnh khắc sống của cư dân. Từ hồ bơi tràn bờ sang trọng và jacuzzi thư giãn, đến công viên nội khu xanh mát và vườn thiền tĩnh tại, sân tennis, sân đa năng, hệ thống gym hiện đại, spa chăm sóc sức khỏe, cùng khu BBQ ngoài trời và clubhouse đẳng cấp – nơi kết nối cộng đồng và vun đắp tình thân.
5. HẠ TẦNG GIAO THÔNG – GIÁ NHÀ TĂNG NHANH
Hạ tầng khu vực liên tục được đầu tư mạnh mẽ: tuyến Vành đai 2 đang mở rộng, cầu Thời Đại hoàn thiện kết nối trực tiếp đến Bình Trưng Đông, Nguyễn Duy Trinh được nâng cấp mở rộng, và đặc biệt tuyến Metro số 1 chuẩn bị đi vào vận hành – tất cả cùng tạo nên bước đột phá về giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản vượt bậc.
6. PHÁP LÝ MINH BẠCH – ĐÃ CÓ SỔ RIÊNG
Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài với “sổ hồng riêng” cho từng sản phẩm thấp tầng theo quy định TP.HCM, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và giá trị bền vững có thể lưu truyền qua nhiều thế hệ.
|
Cập Nhật thông tin mới nhất Gladia By The Waters – Nhà Phố, Biệt Thự Compound của Keppel Land & Khang Điền tại Quận 2
|
|
Nhận thông tin mới nhất về chính sách giá, giỏ hàng mới nhất từ CĐT
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931 737 898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu chi tiết cơ bản Gladia Võ Chí Công
Gladia là dự án bất động sản cao cấp đánh dấu lần đầu tiên hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land – hai thương hiệu danh tiếng trong lĩnh vực phát triển đô thị và kiến tạo không gian sống đẳng cấp. Với quy mô 11,8 ha tại vị trí ven sông đắc địa bậc nhất TP.HCM, dự án mang đến một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân được tận hưởng sự an yên, riêng tư và tiện nghi giữa nhịp sống hiện đại.
Kiến Trúc & Quy Hoạch Đẳng Cấp Gladia lấy cảm hứng từ phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp, Gladia by The Waters được quy hoạch bài bản thành hai phân khu chính: khu thấp tầng và khu cao tầng. Trong đó, khu thấp tầng gồm 226 sản phẩm biệt thự và nhà phố với diện tích đa dạng từ 100m² đến 400m². Mỗi loại hình – từ nhà phố liền kế đến biệt thự đơn lập hay thiết kế độc bản – đều được chăm chút kỹ lưỡng về công năng, ánh sáng, thông gió và sự hài hòa với thiên nhiên.
Khu cao tầng do Keppel Land triển khai với khoảng 600 căn hộ cao cấp, thiết kế tinh tế theo chuẩn quốc tế, hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, thành đạt.
Nằm tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Gladia by The Waters sở hữu vị trí chiến lược kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm như Quận 2, Thủ Đức, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến vành đai 3. Không chỉ thuận tiện về giao thông, dự án còn sở hữu mặt tiền sông hiếm có, tạo nên không gian sống trong lành, cân bằng phong thủy và giá trị gia tăng bền vững.
Tại Gladia by The Waters, cư dân không chỉ được tận hưởng không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu hệ tiện ích toàn diện như: công viên ven sông, hồ cảnh quan, clubhouse, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường học nội khu và các tiện ích thương mại cao cấp. Mỗi phân khu đều được quy hoạch riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư tối đa và trải nghiệm sống khác biệt.
Chọn Gladia – Chọn Một Cuộc Sống Đẳng Cấp; The Gladia không chỉ là dự án bất động sản cao cấp mà còn là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại nhưng không kém phần yên bình và thư thái. Hãy đến và trải nghiệm sự khác biệt tại Gladia, nơi bạn và gia đình có thể tận hưởng từng khoảnh khắc quý giá, xây dựng một tổ ấm tràn ngập hạnh phúc và yêu thương.
QUY MÔ
Tổng quan quy mô dự án nhà phố biệt thự Gladia
Thành Phố Trong Thành Phố: Được ví như “thành phố trong thành phố”, The Gladia không chỉ cung cấp một nơi để sống mà còn mang đến một môi trường đầy đủ tiện nghi và dịch vụ. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và công nghệ, Thủ Đức và đặc biệt là The Gladia hứa hẹn sẽ là điểm đến đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư thông thái và các gia đình đang tìm kiếm chốn an cư hoàn hảo.
| Tên dự án: | Gladia By The Waters |
| Vị trí: | Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Khang Điền & Kepple Land |
| Phát triển dự án | Khang Điền |
| Đơn vị tư vấn thiết kế | Thiết kế kiến trúc: AWP (Singapore) |
| Thiết kế nội thất: Artsy Expressions (Vietnam) | |
| Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio (Thailand) |
|
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần xây dựng An Phong |
| Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Wealthcons | |
| Công ty cổ phần Fecon South (Fecon) | |
| Đơn vị giám sát | Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn 3 (SCQC3) |
| Quản lý vận hành | Savills |
| Phí quản lý | 26.000vnđ |
| Tổng diện tích: | 30ha |
| Quy mô quy hoạch thành 2 phân khu: |
|
| KHU THẤP TẦNG | |
| Tổng diện tích: | 11.8ha |
| Mật độ xây dựng: | 23.8% | Phủ xanh đạt 4,62m²/người |
| Cảnh quan & tiện ích: | 5 Cụm công viên chủ đề 1.25 Ha |
| Quy mô: | 226 Biệt thự và Nhà liên kế | Gồm 3 phân khu cao cấp: The Grand – The Grace – The Posh |
| Loại hình & Diện tích Gladia By Water: |
Liên kế sân vườn (86 căn) |
|
|
| Biệt thự Đơn lập (65 căn) | |
|
|
| Biệt thự Song lập (60 căn) | |
|
|
| Biệt thự Tứ lập (15 căn) | |
|
|
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong |
| KHU CAO TẦNG | |
| Đơn vị phát triển: | Keppel Land |
| Quy mô: | 600 căn hộ cao cấp |
| Tiện ích nội khu dự án: | Trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học các cấp, bệnh viện Quốc tế, hồ sinh thái xe buýt đưa đón, công viên,… |
| Pháp lý dự án Gladia: |
|
| Thời gian sở hữu: |
|
| Năm khởi công: | Năm 2023 |
| Thời gian bàn giao: | Quý 3/2025 |
| Giá bán dự kiến |
|
| Phòng kinh doanh dự án | Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí Gladia By The Waters có điểm gì đặc biệt?
Vị trí dự án Gladia Khang Điền tọa lạc tại Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP HCM. Đây là tuyến đường huyết mạnh nối từ Cầu Phú Mỹ Hưng Quận 7 đến khu vực cầu Rạch Chiếc (Xa Lộ Hà Nội) Quận 9, với chiều dài 9,4km và rộng 67m bao gồm 8 làn xe lưu thông.
Từ vị trí dự án The Gladia dễ dàng kết nối đến:
- Chỉ 1 – 5 phút để đến: Võ Chí Công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, KDC Nam Rạch Chiếc, dự án Saigon Sports City
- Chỉ 11 – 15 phút để đến: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm Thủ Đức, cầu Gạch Chiếc, cầu Sài Gòn, Vincom, Coop Mark
- Chỉ 7 – 10 phút để đến: Đường Mai Chí Thọ, Cầu Phú Mỹ, Hầm Thủ Thiêm, Trung tâm hành chính Quận 2
- Chỉ 20 – 30 phút để đến: Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, sân Bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành
Group cũng biết một trong những lo ngại hiện nay tại khu Đông là vấn đề hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, cần nhìn nhận một cách công bằng: vấn đề giao thông là tình trạng chung của toàn TP.HCM, không riêng gì một khu vực nào. Nhiều dự án có hạ tầng nội khu đẹp, nhưng vẫn gặp tình trạng kẹt xe khi bước ra ngoài vì giao thông kết nối chưa đồng bộ.
Với Gladia, khu vực này đang từng bước được tháo gỡ về hạ tầng khi thành phố đã phê duyệt một số dự án nâng cấp tuyến đường Võ Chí Công, Nguyễn Duy Trinh, nút giao An Phú và các cầu vượt. Trong trung hạn, hạ tầng khu Đông sẽ là điểm cộng lớn, gia tăng giá trị cho toàn bộ khu vực.
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án The Gladia
Tiện ích dự án nhà phố, biệt thự Gladia là khu compound nên không gian sống tuyệt vời từ thiết kế chi tiết đến hệ thống tiện ích đa dạng, tinh tế và đề cao công năng sử dụng nhằm đáp ứng được kỳ vọng khắt khe của cư dân. Đến với Gladia, chủ nhân sẽ tận hưởng phong cách sống All in One, giữa nơi an cư và nghỉ dưỡng đúng nghĩa. Gladia có 5 công viên chủ đề, các khu vườn và lối dạo bộ ven sông có tổng diện tích khoảng 12.500 m2
-
- Welcome Park (khoảng 1.800m²) – Đây là điểm dừng đầu tiên chào đón cư dân với không gian xanh hiện đại, quảng trường đa năng, lối đi bộ dưới vòm cây và các khu nghỉ chân thư giãn.
- Wellness Park (khoảng 3.000m²) – công viên chăm sóc thể chất và tinh thần, nơi kết nối cộng đồng giữa thiên nhiên khoáng đạt qua các hoạt động thể dục, yoga, thiền và thư giãn.
-
- Riverside Park (2.000m²) – công viên ven sông thanh bình, lý tưởng cho picnic, cắm trại, BBQ, và tận hưởng nhịp sống chậm trong không gian mở thoáng đãng.
- Riverfront Plaza (khoảng 4.600m²) – công viên ven sông với bãi cỏ lớn, hồ cảnh quan 1300m2, sân golf mini, đường chạy bộ và các tiện ích ngoài trời – là điểm hẹn hoàn hảo cho mọi lứa tuổi.
- Community Park (hơn 500m²) – không gian sinh hoạt cộng đồng quy mô nhỏ, phục vụ các hoạt động nhóm, giao lưu và gắn kết cộng đồng.
Tại Gladia by the Waters, mỗi góc nhỏ đều là một điểm “Check-in” ấn tượng – từ biểu tượng dự án độc đáo, đài phun nước & tiểu cảnh thơ mộng đến những con đường dạo bộ vòm cây. Bốn khu BBQ ngoài trời, 2 khu tiệc có mái che, không gian picnic và glamping riêng biệt tạo nên không gian hoàn hảo cho những buổi gặp gỡ tràn ngập niềm vui. Khu quảng trường trung tâm và các khu giải trí ngoài trời sôi động đáp ứng đa dạng nhu cầu trải nghiệm.
Những điểm nhấn độc đáo như góc chơi cờ tại Công viên Chào Mừng hay sân chơi nhà cây kỳ diệu giúp kích thích sự sáng tạo cho trẻ em. Đừng quên tận hưởng tầm nhìn ngoạn mục từ khu ngắm cảnh ven sông và thử thách bản thân tại sân Golf mini hiện đại giữa thiên nhiên xanh mát.
Dự án Gladia được định hướng hơn cả một nơi an cư lý tưởng, cư dân sống sẽ cảm nhận được giá trị sống đẳng cấp, hệ thống không gian xanh cùng với tầm nhìn vô cực sẽ mang trải nghiệm sống mang đậm dấu ấn khác biệt từ đội ngũ những nhà phát triển dự án quốc tế chuyên nghiệp, danh tiếng đến từ Singapore, Mỹ…
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án Gladia Khang Điền Quận 2
Dự án nhà phố, biệt thư The Gladia được xây dưng tại thuộc quỹ đất TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) có diện tích 11,8ha, mật độ xây dựng rất thấp chỉ ~ 23%, được chia thành khu thấp tầng và khu cao tầng. Trong đó khu thấp tầng gồm: 200 căn nhà phố, biệt thự diện tích từ 100 – 200m2 ; Khu cao tầng 600 căn (triển khai sau)
Với sự hợp tác cùng các đơn vị tư vấn danh tiếng như AWP, LSS, Artsy Expressions và Samsung trong quá trình phát triển kiến trúc, cảnh quan, nội thất và nhà ở thông minh, Gladia by the Waters được thiết kế để hướng đến sự bền vững và giá trị lâu dài cho các thế hệ tương lai.
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết nhà phố biệt thự Gladia By The Water
Thiết kế nhà phố, biệt thự The Gladia mang đậm tính nghệ thuật vừa hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên, các căn hộ được thiết kế tinh tế, khéo léo xoay trục theo ban công hướng về công viên ven sông và sông Sài Gòn nhằm mang đến tầm nhìn đắt giá dành cho cư dân. Các căn nhà The Gladia có tầm view nhìn hướng sông trực diện Quận 1, từ lô gia của mỗi gia đình rộng rãi được bố trí kính Low-E sang trọng giúp cho việc cân bằng nhiệt, đồng thời giúp hạn chế tia UV; tiết kiệm năng lượng tối ưu nhất.
| Thông tin loại nhà ở thấp tầng 3 phân khu trong dự án | ||
| 3 Phân khu | Loại hình sản phẩm | Diện tích |
| Phân khu The Posh | Nhà liên kế có sân vườn: | 102m2 đất (6m x 17m) |
| 114m2 đất (6m x 19m) | ||
| Phân khu The Grand có 2 loại hình sản phẩm: | BT Đơn lập: | 240m2 đất (12m x 20m) |
| 280m2 đất (14m x 20m) | ||
| 281m2 đất (12m x 23,4m) | ||
| BT Tứ Lập | 252m2 đất (14m x 18m) | |
| Phân khu The Grace có 2 loại hình sản phẩm: | BT Đơn lập: | 224m2 đất (16m x 14m) |
| BT Song lập: | 153m2 đất (9m x 17m) | |
| 171m2 đất (9m x 19m) | ||
NHÀ LIỀN KẾ CÓ SÂN VƯỜN
- Diện tích 102m2 (6x17m) & 114m2 (6x19m)
- Thiết kế 4 tầng – cao 14,8m (Tầng 1: 3,8m; Tầng 2,3: 3,4m; Tầng tum: 3m)
- Xây dựng khoảng lùi trước 3m & khoảng lùi sau 2m
- Nằm trên trục đường lớn, hợp để ở và kinh doanh
- Có sân vườn và chổ đậu xe riêng
- Giá bán:
NHÀ LIỀN KẾ CÓ SÂN VƯỜN – HAI MẶT TIỀN
- Diện tích 102m2 (6x17m)
- Thiết kế 4 tầng – cao 14,8m (Tầng 1: 3,8m; Tầng 2,3: 3,4m; Tầng tum: 3m)
- Xây dựng khoảng lùi trước 3m & khoảng lùi sau 2m
- Nằm trên trục đường lớn, hợp để ở và kinh doanh
- Có sân vườn và chổ đậu xe riêng
- Giá bán:
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
- Diện tích 240m2 (12x20m)
- Thiết kế 3 tầng – cao 12m (Tầng 1: 3,6m; Tầng 2: 3,3m; Tầng 3: 4,3m)
- Xây dựng khoảng lùi trước 3m & khoảng lùi sau 2m
- Vị trí: tọa lạc ngay vườn nhiệt đới và công viên chào mừng
- Có sân vườn và chổ đậu xe riêng
- Giá bán:
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP – HAI MẶT TIỀN
- Diện tích 280m2 (14x20m) & 281m2 (14×23,4m)
- Số lượng: 17 căn toàn khu
- Vị trí: một mặt giáp đường 22m và một mặt giáp công viên sức khỏe với 2 lối đi riêng biệt.
- Có 4 mặt sân vườn và chổ đậu xe riêng
- Giá bán:
BIỆT THỰ TỨ LẬP VIEW SÔNG
- Diện tích 252m2 (14x18m)
- Tầm nhìn trực diện Công Viên ven sông và Công Viên Sức Khỏe
- Chiều ngang 14m, sân trước dài 5m, chổ đậu xe riêng
- Giá bán:
NỘI THẤT BÀN GIAO
Phục lục vật liệu bàn giao nhà phố Gladia
Nội thất nhà phố, biệt thự Gladia được Chủ đầu tư Khang Điền & Kepple chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ theo quy cách tiêu chuẩn hoàn thiện hệ thống hạ tầng cảnh quan bên ngoài, mở bên trong thỏa mục đích thiết kế theo sự tự do sáng tạo yêu thích, mục đích sử dụng từng chủ nhân.
| STT | Hạng Mục | Vật Liệu | Quy Cách | Nhà cung cấp |
| Phần Thô | ||||
| 1 | Móng | Móng cọc BTCT | ||
| 2 | Kết cấu phần thân | Bê tông cốt thép | ||
| Phần hoàn thiện | ||||
| 3 | Mặt ngoài của tường ngoài | Tường gạch trát vữa và sơn nước, kết hợp ốp đá granite và viền nhôm trang trí | Theo thiết kế | Jotun, đá tự nhiên |
| 4 | Mặt trong của tường ngoài | Tường gạch trát vữa, bả matic và sơn lót | Theo thiết kế | |
| 5 | Lan can | Khung thép hoàn thiện bằng sơn tĩnh điện, kết hợp kính dán cường lực | ||
| 6 | Lan can tạm cho các cầu thang | |||
| 7 | Tường trong | Không cung cấp | ||
| 8 | Trần bên trong | Sàn bê tông cốt thép thô | ||
| 9 | Trần bên ngoài | Sơn nước hoàn thiện | Jotun | |
| 10 | Mái | Bê tông cốt thép kết hợp khung thép lợp ngói cho phần mái xiên và lát gạch cho mái bằng | Secoin | |
| 11 | Mái garage | Dầm thép và tấm lợp polycarbonate | ||
| 12 | Cửa chính | Cửa thép hoàn thiện bằng lami- nate và sơn tĩnh điện, kết hợp ô kính cường lực, kèm tay nắm, khóa cửa và phụ kiện đồng bộ theo thiết kế | GALAXY Doors | |
| 13 | Cửa khác | Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện kèm phụ kiện đồng bộ | ||
| 14 | Cửa sổ | Cửa kính cường lực khung nhôm sơn tĩnh điện kèm phụ kiện đồng bộ | ||
| 15 | Sàn ban công | Gạch porcelain hoặc tương đương | ||
| Phần hệ thống kỹ thuật | ||||
| 16 | Hệ thống cấp điện | Ống chờ từ vị trí đồng hồ đến vị trí tủ điện chính căn nhà | Theo thiết kế nhà | |
| Đèn ban công và đèn gắn tường ngoài | ||||
| 17 | Cấp thoát nước | Cung cấp điểm đấu nối thoát nước thải và các ống thoát nước đi ngầm tại vị trí tầng trệt | ||
| Cung cấp ống cấp nước chính đi ngầm từ vị trí đồng hồ nước tới trục kỹ thuật tầng trệt | ||||
| Bồn nước inox trên mái | TÂN Á ĐẠI THÀNH | |||
| Cung cấp hệ thống thoát nước mưa | ||||
| 18 | Hệ thống chống sét | Lắp đặt chung cho toàn dự án | ||
| 19 | Khuôn viên ngoài nhà Tầng trệt | Vườn: Thảm cỏ | Theo thiết kế | |
| Gara đậu xe: Sàn bê tông cốt thép lát đá Granite | Theo thiết kế | |||
| Sân sau (nếu có): Sàn bê tông cốt thép lát gạch porcelain và trồng cỏ | Theo thiết kế | |||
| 20 | Cổng và hàng rào | Cổng trước và hàng rào: Cổng sắt, tường gạch trát vữa và sơn hoàn thiện và hàng rào cây xanh | Theo thiết kế | |
| Tủ đồng hồ điện nước: Phía trước mỗi nhà | ||||
| Hộp giao hàng tiện dụng: Phía trước mỗi nhà | ||||
| Đèn chiếu sáng bảng số nhà | ||||
| 21 | Chống thấm | Chống thấm cho mái bằng, ban công, sân thượng | ||
| Không chống thấm cho các khu vực ướt bên trong nhà (phòng tắm, phòng vệ sinh và sân phơi) | ||||
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án Gladia
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi mới nhất dự án Gladia By The Waters – NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ COMPOUND của Keppel Land & Khang Điền tại Quận 2 được cập nhật mới tháng 06/2026 như sau:
 Ưu đãi dành cho khách hàng mua đợt đầu tiên |
|
| ✅ 200 triệu đồng | Số tiền Booking 1 suất |
| ✅ Tặng thêm 100 triệu | Áp dụng khách hàng booking từ ngày 2/11 |
| ✅ Tặng chuyến du lịch Châu Âu | Dành cho khách hàng booking ngày 2/11 trị giá 80 triệu |
| – Tặng gói miễn phí quản lý 5 năm (Quản lý bởi Salvills) | |
| – Tặng gói Samsung SmartThings trị giá 75.000.000 VNĐ/căn | |
| ✅ Quà tặng khách hàng không nhận bảo lãnh Ngân hàng | 0.05% (Cashback trên giá bán chưa VAT) |
GLADIA CÓ 3 CHÍNH SÁCH THANH TOÁN (Khách hàng chọn 1 trong 3)
| Lựa chọn 1: Chính sách thanh toán chuẩn | |
| Đặt cọc | 200 triệu |
| Ký HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐC | 20% |
| Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
| Ngày 15/12/2026 nhận nhà | 45% Nhận nhà |
| Nhận sổ hồng | 5% |
| Tính ra: Khách mua chỉ đóng 30% trong năm 2025 và 50% đến khi nhận nhà. | |
| Lựa chọn 2: Chính sách thanh toán Nhanh 95% nhận Cash Back 8% | |
| Đặt cọc | 200 triệu |
| Ký HĐMB | 20% |
| Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 75% Nhận nhà |
| Nhận sổ hồng | 5% |
| Note: Cashback 8% tính trên giá bán chưa VAT. Giá HĐMB không thay đổi. | |
| Lựa chọn 3: Chính sách hỗ trợ lãi suất (Vay lãi suất 0% – không trả lãi/gốc trong 18 tháng) | ||
| Đặt cọc | 200 triệu | Ghi chú |
| Ký HĐMB | 20% | Vốn khách hàng tự có |
| Dự kiến tháng 10/2025 & nhận nhà | 75% | Ngân hàng giải ngân & HTLS |
| Nhận sổ hồng | 5% | |
| Tính ra: Khách mua bằng vốn tự có 20% trong năm 2025, còn lại 75% ngân hàng cho vay không trả lãi gốc trong 18 tháng (tỷ lệ vay tối đa 75%). Ngân hàng liên kết Vietinbank, BIDV, VCB | ||
GIÁ BÁN
Mức giá bán mới nhất dự án Gladia Quận 2
Giá bán nhà phố Gladia Khang Điền cập nhất mới nhất tháng 06/2026 từ chủ đầu tư Khang Điền & Kepple dự kiến ~ 223 triệu/m2 được tính trên diện tích thông thủy và căn hộ tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất dính tường. Giá bán chưa bao gồm chương trình ưu đãi chiết khấu
Gladia tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá từng sản phẩm dự án cũng có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng theo hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án Gladia By The Waters
Tiến độ xây dựng dự án Gladia của Tập đoàn Khang Điền & Kepple sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án khu đô thị Gladia vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
Hình ảnh thực tế khu Compound Biệt Thự Gladia By The Waters
Cập nhật tiến độ mới nhất của Gladia Khang Điền ngày 20/12/2024
Mỗi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng, thể hiện qua tiến độ thi công của dự án. Vỉa hè đã được bố trí gọn gàng, cây xanh tạo không gian thoáng mát và ngăn nắp. Phần mặt ngoài của tòa nhà cũng gần như hoàn thiện, từ việc lắp kính đến sơn tường đạt gần 100%, mang lại diện mạo hiện đại và cuốn hút.
✨ Dự án đã quá đẹp rồi, cả nhà cùng chờ đón ngày mở bán & bàn giao nhé!
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án nhà phố, biệt thự cao cấp The Gladia
Địa chỉ dự án The Gladia nằm ở đâu? Chủ đầu tư là ai?
Vị trí : Gladia by the Waters tọa lạc tại đường Võ Chí Công (Quận 2), gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, liền kề trung tâm tài chính Thủ hiêm. Từ Dự án chỉ khoảng 20 phút đến Chợ Bến Thành, Phú Mỹ Hưng và 45 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành.
Chủ đầu tư : Tập đoàn Khang Điền & Kepple Land Singapore
Chủ đầu tư dự án là các Công ty liên doanh dưới đây do Khang Điền và Keppel sở hữu:
– Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên: 67 căn biệt thự và khu cao tầng – khoảng 600 căn chưa mở bán
– Công ty TNHH Bất Động Sản Bình Trưng Mới: 159 căn biệt thự và căn liên kế có sân vườn
Tư vấn Quản lý vận hành: Savills Việt Nam với Mức phí: 26.000 đồng/ tháng (chưa bao gồm VAT) tính trên diện tích đất
Liên hệ phòng kinh doanh dự án để nhận thêm thông tin: Hotline: 0931737898
Giá bán, chính sách hiện tại như thế nào? Nếu mua có được hỗ trợ vay ngân hàng không?
The POSH – nhà phố liền kề 6x17m, từ 25 tỷ đồng
The GRACE – Biệt thự song lập 9x19m, từ 39 tỷ
The Grand – Biệt thự tứ lập và đơn lập từ 55 tỷ đến 70 tỷ.– Ngân hàng liên kết cho vay: Vietinbank, BIDV, Vietcombank, Hongleong, Public Bank, ACB, MB Bank.
– 3 ngân hàng mà CĐT thực hiện hỗ trợ lãi suất: VietinBank, BIDV, Vietcombank (Chi tiết
tại chính sách bán hàng ban hành)
Quy mô & Diện tích, số lượng căn hộ, pháp lý... chi tiết dự án hiện nay như thế nào?
Thông số chi tiết dự án như sau:
Gladia by the Waters diện tích 11,8 ha:
– 226 căn nhà thấp tầng;
Sản phẩm điển hình:
– Phân khu The Grand có 2 loại hình sản phẩm:
BT Đơn lập: 240m2 đất (12m x 20m), 280m2 đất (14m x 20m), 281m2 đất (12m x 23,4m)
BT Tứ Lập: 252m2 đất (14m x 18m)
– Phân khu The Posh
Nhà liên kế có sân vườn: 102m2 đất (6m x 17m) và 114m2 đất (6m x 19m)
– Phân khu The Grace có 2 loại hình sản phẩm:
BT Đơn lập: 224m2 đất (16m x 14m)
BT Song lập: 153m2 đất (9m x 17m) và 171m2 đất (9m x 19m)Dự án đã hoàn thiện và đầy đủ giấy phép bán hàng. Mỗi gia chủ sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản găn liền với đất cho từng căn theo quy định
Tiện ích dự án nổi bật như thế nào? Khi nào thì Vung Tau Centre Point bàn giao?
5 công viên chủ đề, các khu vườn và lối dạo bộ ven sông có tổng diện tích khoảng 12.500 m2
– Welcome Park (khoảng 1.800m²) – Đây là điểm dừng đầu tiên chào đón cư dân với không gian xanh hiện đại, quảng trường đa năng, lối đi bộ dưới vòm cây và các khu nghỉ chân thư giãn.
– Wellness Park (khoảng 3.000m²) – công viên chăm sóc thể chất và tinh thần, nơi kết nối cộng đồng giữa thiên nhiên khoáng đạt qua các hoạt động thể dục, yoga, thiền và thư giãn.
– Riverside Park (2.000m²) – công viên ven sông thanh bình, lý tưởng cho picnic, cắm trại, BBQ, và tận hưởng nhịp sống chậm trong không gian mở thoáng đãng.
– Riverfront Plaza (khoảng 4.600m²) – công viên ven sông với bãi cỏ lớn, hồ cảnh quan 1300m2, sân golf mini, đường chạy bộ và các tiện ích ngoài trời – là điểm hẹn hoàn hảo cho mọi lứa tuổi.
– Community Park (hơn 500m²) – không gian sinh hoạt cộng đồng quy mô nhỏ, phục vụ các hoạt động nhóm, giao lưu và gắn kết cộng đồng.
Ngoài ra, các khu vườn xen kẽ giữa các dãy nhà được bố trí hợp lý, góp phần tạo nên một tổng thể sống động, đa sắc màu và gần gũi thiên nhiên.
Dự án đã có nhà mẫu chưa? Có thể đi xem vào những ngày nào?
Nhà mẫu Biệt thư, nhà phố đã mở cửa
Thời gian mở cửa: 8h-18h từ thứ 2 đến chủ nhật
Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án 0931737898 để nhận lịch hẹn xem trực tiếp dự án có xe đưa rước trực tiếp
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư
Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Đến năm 2007, Khang Điền chính thức lên công ty cổ phần với tên gọi Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền.
Cũng trong năm 2011, 2 quỹ đầu tư quốc tế Vinacapital và Prudential chính thức trở thành cổ đông chiến lực của công ty nâng vốn điều lệ của công ty lên 332 tỷ đồng.
Đến năm 2010, công ty chính thức niêm yết cổ phiếu tại HOSE với mã KDH. Tăng vô điều lệ lên 429 tỷ đồng.
Sau hơn 17 năm thành lập và phát triển, phần lớn các dự án của Khang Điền năm tại khu vực Đông Sài Gòn. Đặt biệt là Quận 2 và Quận 9 là 2 khu vực chiến lược của chủ đầu tư.
Và thị trường tiềm năng là huyện Bình Chánh. Trong chiến lược năm 2018 – Bình Chánh Khang Điền sẽ ra mặt 1500 căn nhà phố, biệt thự mang tên Hermosa và 1570 căn hộ Sapphira tại khu vực Quận 9.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất (% / năm)
Kết quả
Cần trả trước:
5,000,000,000
Gốc cần trả:
5,000,000,000
Lãi cần trả:
2,865,833,333
Thanh toán tháng đầu:
47,969,458
