 |
Tập đoàn Lê Phong | ||
| Loại: | Căn hộ | Trạng thái: | Nhận Booking 30 triệu/căn |
| Số Block: | 2 | Số tầng: | 41 |
| Quy mô: | 8000m2 | Mật độ xây dựng: | 48,5% |
| Số căn hộ: | 900 | Thời gian bàn giao: | 2026 |
| |
Tập đoàn Lê Phong | ||
| Loại: | Căn hộ | ||
| Trạng thái: | Nhận Booking 30 triệu/căn | ||
| Số Block: | 2 | ||
| Số tầng: | 41 | ||
| Quy mô: | 8000m2 | ||
| Mật độ: | 48,5% | ||
| Số căn hộ: | 900 | ||
| Bàn giao: | 2026 | ||
The Emerald 68
Dự án The Emerald 68 là sản phẩm chung cư căn hộ thứ 2 do Lê Phong làm chủ đầu tư tiếp nối thành công The Emerald Golf View và là biểu tượng thiết kế đều làm toát lên vị thế & đẳng cấp của công trình nổi bật của thành phố Thuận An, Bình Dương. Theo thông tin mới nhất tháng 12/2024 cập nhật từ chủ đầu tư dự án căn hộ The Emerald có giá bán giao động từ 40 – 42 triệu/m2 .
Xét về Vị trí dự án The Emerald 68 có gì đặc biệt ? Pháp lý dự án hiện tại như thế nào ? Chủ đầu tư Lê Phong là ai có uy tín hay không ? Giá và chính sách thanh toán ra sao? có nên mua hay không? So với các dự án cao cấp ở cùng khu vực thì The Emerald 68 có gì nổi bật….
Kính mời quý khách cùng tham khảo phân tích Group Phát Đạt qua bài viết dưới đây
|
Cập Nhật Bảng Giá Mới Nhất căn hộ cao cấp The Emerald 68 tháng 12/2024
|
|
Giỏ hàng độc quyền & ký HĐ trực tiếp với chủ Lê Phong giá chỉ từ 2,1 tỷ/căn.
|
|
Nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách kèm theo, chỉ cần liên hệ
|
|
☎ Hotline : 0931737898
|
GIỚI THIỆU
Giới thiệu chi tiết cơ bản dự căn hộ cao cấp The Emerald 68
The Emerald 68 là chung cư căn hộ cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án là sự kết hợp phát triển của 2 đơn vị uy tín Lê Phong Group và Coteccons đơn vị xây dựng TOP 1 Việt Nam quy mô 8.000m2 được trang bị hơn 25 tiện ích nội khu cao cấp. Vị trí trung tâm, thiết kế rộng thoáng, diện tích đa dạng 1-3 phòng ngủ, đáp ứng hết mọi nhu cầu thiết yếu gia chủ.
The Emerald 68 sở hữu tọa độ đắt giá ngay phường Vĩnh Phú, Thuận An giáp với TP.HCM, chỉ cách sông Sài Gòn 350m, hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch, mở ra không gian giải trí ven sông hấp dẫn cho cộng đồng cư dân. Chất sống ven sông thời thượng khi được chiêm ngưỡng tầm view ôm trọn sông Sài Gòn trù phú, công viên xanh mát với các dãy đèn lấp lánh tạo nên một bức tranh thiên nhiên sông nước hữu tình, mang đến không khí trong lành, mát mẻ vừa giúp khơi gợi cảm hứng sống an yên mỗi ngày giữa lòng phố thị.
The Emerald 68 trải nghiệm chất sống “chuẩn 5 sao” nơi cư dân là những thượng khách trong chính ngôi nhà của mình Sống an yên. Sống an yên cân bằng Thân – Tâm – Trí với cảnh quan xanh mát, trong lành được lồng ghép khéo léo trong từng không gian sống, được chiêm ngưỡng tầm view tuyệt đỉnh hướng sông Sài Gòn thơ mộng và toàn cảnh thành phố phồn hoa mang lại trải nghiệm sống sang giữa tầng cao đầy kiêu hãnh cho cộng đồng cư dân
Tại The Emerald 68, mỗi căn hộ là kết tinh của những mảnh ghép hoàn hảo, nơi nhà không chỉ để ở, mà còn là nơi để nghỉ dưỡng, khám phá và tái tạo năng lượng mỗi ngày với không gian sống chuẩn “5 sao”: Nhà là nơi để về, để giông bão nằm sau cánh cửa, để tình yêu rộng mở, để bình yên bên những người thân yêu. Hiện thực hóa khát vọng đó, The Emerald 68 được tạo ra để trở thành nơi mà mỗi người khi về nhà là về với niềm hạnh phúc trọn vẹn
Tận dụng lợi thế được bao quanh bởi 3 con sông Sài Gòn, Cầu Mống và Vĩnh Bình với diện tích mặt nước rộng lớn, mỗi căn hộ tại The Emerald 68 được thiết kế có khả năng “tự thanh lọc” bằng gió trời thông qua hệ thống cửa kính kích thước lớn kéo dài từ sàn tới trần, cửa sổ rộng lớn, ban công trải dài tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí, giúp cư dân được chăm sóc sức khỏe “thụ động” mỗi phút mỗi giây
Sau khi dự án The Emerald đưa vào vận hành thì nơi đây chính là chốn an cư lý tưởng, kết nối một cộng đồng sống văn minh trong khu vực. Hứa hẹn trở thành thiên đường sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất tại Thành phố Thuận An, Bình Dương….
QUY MÔ
Tổng quan giới thiệu quy mô dự án The Emerald Thuận An
The Emerald 68 luôn đến từ những điều đơn giản nhất, đó là khoảng trời yên bình và thơ mộng được thư giãn cùng người thân trên đôi cầu Hạnh Phúc và Uyên Ương, đó là giây phút được hòa mình vào làn nước mát lành của hồ bơi 4 mùa, hồ sục Jacuzzi, được dạo bước trên con đường massage Ngọc Lục Bảo để thư giãn và kết nối với những người hàng xóm văn minh, thành đạt, có sự đồng điệu về gu thẩm mỹ và phong cách sống.
|
Tên dự án: |
The Emerald 68 |
| Vị trí: | Đại Lộ Bình Dương, Đường Vĩnh Phú 16, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Lê Phong |
| Xây dựng | Công ty CP Xây dựng Coteccons |
| Loại hình sản phẩm: |
|
| Diện tích dự án: | 7.1019 m² |
| Quy mô xây dựng: |
2 block, ( 2 tháp A & B)
|
| Diện tích căn hộ: |
|
| Mật độ xây dựng: |
|
| Hoàn thiện bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện nội thất |
| Tiện ích nội khu dự án: |
Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường thương mại, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Năm khởi công: | Quý 3/2023 |
| Thời gian hoàn thành | Quý 3 năm 2026 |
| Giá bán căn hộ dự kiến | 2,1 tỷ/căn |
| Phòng kinh doanh dự án | ☎ Hotline 24/7: 0931 737 898 |
VỊ TRÍ
Vị trí chính xác dự án The Emerald 68 có điểm gì đặc biệt ?
Vị trí dự án The Emerald 68 tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 16, P. Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương chiếm cho mình tầm view “triệu đô” với 2 mặt trước sau đều là sông Sài Gòn và Rạch Vĩnh Bình rộng lớn với khoảng cách chỉ 350m. Đây là một vị trí vô cùng thuận lời đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt kinh doanh cho chủ nhân sỡ hữu với nhiều tiềm năng phát triển cả hiện tại và tương lai.
Theo Google Map hướng di chuyển cư dân The Emerald 68 đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng như các vùng lân cận như sau:
-
- 5 phút di chuyển tới: Sân Gofl Sông Bé, Vsip 1, bệnh viện quốc tế Becamex
- 10 phút di chuyển tới: TP Dĩ An, TP Thủ Dầu Một, Khu công nghiệp Việt Hương, Quận 12 TPHCM.
- 20 phút di chuyển tới : chợ Đầu Mối, Khu du lịch Đại Nam, Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc
- 30 phút di chuyển tới: Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1 TP Hồ Chí Minh
TIỆN ÍCH
Tiện ích đẳng cấp hội tụ tại dự án The Emerald 68
Tiện ích dự án căn hộ chung cư The Emerald 68 được xây dựng theo tiêu chuẩn như một ốc đảo khu nghỉ dưỡng mà chỉ bắt gặp ở các căn hộ cao cấp xây theo kiến trúc Singapore với hơn 25 tiện ích đẳng cấp trải dài từ khuôn viên dự án lên đến các tầng như: tầng 3 có hồ bơi 4 mùa, hồ sục , Yoga, Khu ghế ngồi dưới nước ..để khi quý khách hàng về sẽ tận hưởng được không gian khi sống tại dự án này.
Đặc biệt, ở tầng 20 của tháp A được bố trí hơn 10 tiện ích như: Sky bar, rạp chiếu phim trên không, hồ Jazz… & Tầng 37 có cầu Uyên Ương hạnh phúc nối giửa 2 tháp. Nơi đây giúp cư dân hạnh phúc cùng gia đình và người thương bên bữa tiệc BBQ thịnh soạn, dạo bước trên cây cầu Hạnh Phúc, cầu Uyên Ương huyền ảo rực sắc hay rèn luyện sức khỏe tại hồ bơi 4 mùa, hồ sục jacuzzi, phòng Gym & Yoga…
Ngoài ra, cư dân sinh sống tại The Emerald 68 cũng dễ dàng kết nối tiện ích ngoại khu như: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Luật, trường quốc tế British International School, CoopMart Bình Triệu, Metro An Phú, Big C An Phú, Lotte Cinema, CGV Cinema, bến xe Miền Đông, bệnh viện Hạnh Phúc…và nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố.
- Chỉ 10 phút di chuyển đến Làng Đại học Quốc gia
- 25 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông, trung tâm Quận 9 và Thủ Đức qua xa lộ Hà Nội
- Cách Ngã ba Vũng Tàu 10km, ga Sóng Thần 5km, cầu vượt Linh Xuân 4,4 km,…
- 10 phút đến Mart Bình Dương, CoopExtra Linh Trung, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, KCX Linh Trung, Vincom Dĩ An Bình Dương, KCN Sóng Thần..
- 15 phút di chuyển đến Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Suối Mơ, chợ đầu mối Thủ Đức, Trung tâm hành chính Dĩ An,…
MẶT BẰNG
Mặt bằng chi tiết dự án căn hộ chung cư The Emerald 68
Mặt bằng dự án The Emerald 68 Thuận An được xây dưng thiết kế xây dựng trên khu đất diện tích hơn 7,000m2 với mật độ xây dựng 48,5 % gồm 2 block (tháp), cao 39 tầng, tổng gần hơn 900 phẩm như căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Shophouse, Căn hộ Dualkey và Penhouse. Hành lang căn hộ rộng theo tiêu chuẩn 1.6m, chiều cao tầng căn hộ cao 3.2m
THIẾT KẾ
Thiết kế chi tiết từng căn hộ tại dự án The Emerald 68
Thiết kế căn hộ The Emerald 68 theo lối kiến trúc hiện đại, thanh lịch nổi bật nhất khu vực, kết hợp cùng tầm nhìn hướng sông Sài Gòn mát mẻ, giúp cư dân tái tạo năng lượng và cảm cảm xúc tích cực mỗi ngày cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ lựa chọn hoàn hảo cho giới trẻ, với diện tích 47,5 m2 với layout hiện đại, tích hợp thêm không gian đa năng +1 có thể “biến hình” thành phòng ngủ nhỏ… phù hợp với người độc thân và các bạn trẻ vừa lập gia đình.
- Căn 2 phòng ngủ nơi gieo mầm hạnh phúc, được “đo ni đóng giày” cho các gia đình trẻ có con nhỏ, với diện tích lên đến 73 m2, thiết kế thông minh, phòng bếp và khách kết nối với nhau, trần cao thoáng, ban công khoáng đạt giúp gia chủ tận hưởng không khí trong lành.
NHÀ MẪU
Hình ảnh nhà mẫu khu căn hộ The Emerald 68 thực tế ra sao ?
Căn hộ chung cư The Emerald 68 thiết kế rất thông minh theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ của ngôi nhà. Các phòng trong căn hộ đều được tối đa hóa không gian để mỗi phòng đều đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát.
Chủ đầu tư Lê Phong với mong muốn quý khách hàng chủ nhân tương lai có được sự trải nghiệm tốt nhất phong phú nhất chuẩn mực sống cao cấp sang trọng do The Emerald 68 mang lại.
Quý khách có thể liên hệ qua phòng kinh doanh dự án Hotline: 0931 737 898 để biết thêm thông tin và hỗ trợ đi xem thực tế dự án
NỘI THẤT BÀN GIAO
Nội thất trong từng căn hộ dự án The Emerald 68 Bình Dương được bàn giao ra sao ?
Nội thất Căn hộ The Emerald 68 Bình Dương được Chủ đầu tư Lê Phong chăm chút và bàn giao chất lượng tốt và đầy đủ nhất bằng cách sử dụng các thương hiệu lớn nổi tiếng trong và ngoài nước. Không gian căn hộ được dụng tâm thiết kế nhằm mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho gia chủ trong sinh hoạt hàng ngày
| DANH MỤC VẬT TƯ, THIẾT BỊ BÀN GIAO CĂN HỘ 68 | |||
| STT | HẠNG MỤC | MÔ TẢ | THƯƠNG HIỆU |
| TRANG TRÍ NỘI THẤT | |||
| 1 | Sơn trong nhà | Sơn nước bên trong | Jotun hoặc tương đương |
| 2 | Sàn phòng khách, phòng bếp | Gạch Porcelain | AMY GRES hoặc tương đương |
| 3 | Sàn lô gia, WC, giặt phơi | Gạch Porcelain | AMY GRES hoặc tương đương |
| 4 | Sàn phòng ngủ | Sàn gỗ | An Cường hoặc tương đương |
| 5 | Tường WC | Ốp tường gạch Porcelain | AMY GRES hoặc tương đương |
| 6 | Trần phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp | Trần thạch cao khung chìm | Vĩnh Tường hoặc tương đương |
| 7 | Trần phòng vệ sinh | Trần thạch cao chống ẩm khung chìm | Vĩnh Tường hoặc tương đương |
| 8 | Trần logia, khu vực giặt phơi | Trần bê tông, sơn hoàn thiện | Jotun hoặc tương đương |
| 9 | Cửa chính căn hộ | Cửa chính ra vào của căn hộ | An Cường hoặc tương đương |
| 10 | Khóa chính căn hộ | Lắp đặt cho cửa chính căn hộ, có tính năng bảo mật như thẻ từ và mật mã, khóa cơ, vân tay. | Kaadas/Yale hoặc tương đương |
| 11 | Mắt thần 200 độ | Lắp đặt trên cửa chính, có tính năng quan sát từ bên trong căn hộ. | Theo thiết kế |
| 12 | Cửa phòng ngủ căn hộ | Cửa ra vào của các phòng ngủ | An Cường hoặc tương đương |
| 13 | Cửa sổ phòng ngủ | Cửa sổ mở bật + ô fix | Theo thiết kế |
| 14 | Tay nắm cửa phòng ngủ | Tay nắm cửa lắp đặt trên cửa ra vào phòng ngủ | Theo thiết kế |
| 15 | Cửa phòng vệ sinh | Cửa ra vào các nhà vệ sinh bên trong căn hộ. | An Cường hoặc tương đương |
| 16 | Tay nắm cửa WC | Tay nắm của lắp đặt trên cửa ra vào nhà vệ sinh | Theo thiết kế |
| 17 | Cửa lôgia | Cửa đi lùa 2 cánh – Nhôm kính | Theo thiết kế |
| 18 | Cửa phòng giặt phơi | Cửa đi 1 cánh – Nhôm kính | Theo thiết kế |
| BẾP | |||
| 19 | Tường bếp | Ốp gạch hoặc kính cường lực màu khu vực bếp | Theo thiết kế |
| 20 | Tủ bếp dưới | Xương gỗ Công nghiệp Gỗ MDF kháng ẩm Melamine |
An Cường hoặc tương đương |
| 21 | Tủ bếp trên | Xương gỗ Công nghiệp Gỗ MDF Phủ Melamine | An Cường hoặc tương đương |
| 22 | Chậu rửa | 2 hộc, dùng để rửa bát | Hafele/Teka/Moen hoặc tương đương |
| 23 | Vòi rửa | Dùng chung với chậu rửa bát | Hafele/Teka/Moen hoặc tương đương |
| 24 | Bếp | Bếp loại 2 vùng nấu | Hafele/Electrolux/Ferrol/ Teka hoặc tương đương |
| 25 | Mặt bếp | Lắp đặt khu vực bếp | Đá granite |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| 26 | Lavabo | Lavobo âm bàn | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 27 | Vòi rửa Lavabo | Lắp đặt cùng với lavabo | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 28 | Bàn cầu và vòi xịt | Bàn cầu 1 khối | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 29 | Vòi sen tắm | Sen tắm nóng lạnh | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 30 | Gương soi | Lắp đặt trên vị trí lavabo | Trong nước |
| 31 | Lô giấy vệ sinh | Lắp đặt bên cạnh bàn cầu và vòi xịt | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 32 | Thanh treo khăn | Lắp đặt bên trong nhà vệ sinh | Moen/Innoci/Inax hoặc tương đương |
| 33 | Vách kính phòng tắm đứng | Kính cường lực, lắp đặt bên trong nhà vệ sinh | Theo thiết kế |
| 34 | Quạt hút | Lắp đặt bên trong nhà vệ sinh | Theo thiết kế |
| 35 | Bàn đá Lavobo nhà vệ sinh | Lắp đặt cùng với lavabo âm bàn trong nhà vệ sinh | Đá granite |
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | |||
| 36 | Thiết bị đèn | Đèn chiếu sáng bên trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 37 | Công tắc điện, ổ cắm điện | Ổ cấm điện bên trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 38 | Ống ga máy lạnh | Lắp đặt đường ống máy lạnh trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 39 | Ống nước ngưng máy lạnh | Lắp đặt tại vị trí máy lạnh bên trong căn hộ | Theo thiết kế |
| HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC | |||
| 40 | Ổ cắm ti vi | Lắp đặt tại vị trí đặt tivi bên trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 41 | Cáp tivi (từ hộp chia trong căn hộ đến ổ cắm) |
Lắp đặt đến vị trí đặt tivi bên trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 42 | Hệ thống internet | Lắp đặt đến đầu kết nối internet trong căn hộ | Theo thiết kế |
| 43 | Video call | Video door phone | Theo thiết kế |
Quý khách cần nhận thông tin tài liệu chi tiết về các hạng mục bàn giao căn hộ dự án The Emerald 68 Bình Dương thì liên hệ ngay với phòng kinh doanh chăm sóc khách hàng qua Hotline: 0931 737 898
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi dự án The Emerald 68 Bình Dương
Phương thức thanh toán & chính sách ưu đãi mới nhất dự án căn hộ chung cư cao cấp The Emerald 68 Bình Dương được cập nhật từ chủ đầu tư LÊ PHONG tháng 12/2024 cụ thể như sau:
-
- Booking 20 triệu/stt
- Tặng 3 chỉ vàng (20 triệu đồng) áp dụng căn 1PN & 1PN+
- Tặng 6 chỉ vàng (40 triệu đồng) áp dụng căn 2PN
I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1
| Thông Tin Giá Bán: | KHÁCH HÀNG THANH TOÁN CHUẨN (Chiết khấu 3%) | |||||
| Nội dung | Tỷ lệ | Giá trị Hợp đồng vnđ | ||||
| Giá bán (chưa vat) | 1,482,600,000 | |||||
|
Quà tặng cho KH booking
|
20,000,000 | |||||
| Chiết khấu thanh toán chuẩn | 3% | 43,878,000 | ||||
| Giá bán sau quà tặng và chiết khấu | 1,418,722,000 | |||||
| Vat (10%) | 141,872,200 | |||||
| Giá bán gồm VAT | 1,560,594,200 | |||||
| Kinh phí bảo trì (2%) | 28,374,440 | |||||
| Giá bán gồm VAT & KPBT | 1,588,968,640 | |||||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | Thời gian dự kiến | ||
| 0 | Đặt cọc | 50 triệu đồng | 50,000,000 | |||
| 1 | Ký HĐ Đặt cọc (10 ngày từ đợt 1) | 10% | 91,872,200 | Tháng 6/2024 | ||
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 | 10% | 141,872,200 | Tháng 9/2024 | ||
| 3 | Ký HĐMB – TT 10% + VAT 30% | 10% | 184,433,860 | Tháng 12/2024 | ||
| 4 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 | 5% | 78,029,710 | Tháng 2/2025 | ||
| 5 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4 | 5% | 78,029,710 | |||
| 6 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5 | 5% | 78,029,710 | |||
| 7 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6 | 5% | 78,029,710 | |||
| 8 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7 | 5% | 78,029,710 | |||
| 9 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8 | 5% | 78,029,710 | |||
| 10 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 9 | 5% | 78,029,710 | |||
| 11 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10 | 5% | 78,029,710 | |||
| 13 | Thanh toán 25% + KPBT + vat 5% | 25% | 390,148,550 | Dự kiến Quý 3/2026 | ||
| 2% KPBT | 28,374,440 | |||||
| VAT của 5% | 7,093,610 | |||||
| 14 | Thanh toán 5% khi nhận sổ | 5% | 70,936,100 | |||
| TỔNG CỘNG | 1,588,968,640 | |||||
|
Lưu ý:
|
||||||
II. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2: NHÀN HẠ 1%/tháng
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | Thời gian dự kiến | ||
| Đặt cọc | 50 triệu đồng | 50,000,000 | ||||
| 1 | Ký HĐ Đặt cọc (10 ngày từ đợt 1) | 10% | 96,260,000 | Tháng 6/2024 | ||
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 | 10% | 146,260,000 | Tháng 9/2024 | ||
| 3 | Ký HĐMB – TT 10% + VAT 30% | 10% | 190,138,000 | Tháng 12/2024 | ||
| 4 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 | 2% | 32,177,200 | Tháng 2/2025 | ||
| 5 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4 | 2% | 32,177,200 | |||
| 6 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5 | 2% | 32,177,200 | |||
| 7 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6 | 2% | 32,177,200 | |||
| 8 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7 | 2% | 32,177,200 | |||
| 9 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8 | 2% | 32,177,200 | |||
| 10 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 9 | 2% | 32,177,200 | |||
| 11 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10 | 2% | 32,177,200 | |||
| 12 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10 | 2% | 32,177,200 | |||
| 13 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 11 | 2% | 32,177,200 | |||
| 14 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 12 | 2% | 32,177,200 | |||
| 15 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 13 | 2% | 32,177,200 | |||
| 16 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 14 | 2% | 32,177,200 | |||
| 17 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 15 | 2% | 32,177,200 | |||
| 18 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 16 | 2% | 32,177,200 | |||
| 20 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 17 | 2% | 32,177,200 | |||
| 21 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 17 | 2% | 32,177,200 | |||
| 22 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 17 | 2% | 32,177,200 | |||
| 23 | 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 17 | 2% | 32,177,200 | |||
| 13 | Thanh toán 25% + KPBT + vat 5% | 25% | 390,148,550 | Dự kiến Quý 3/2026 | ||
| 2% KPBT | 28,374,440 | |||||
| VAT của 5% | 7,093,610 | |||||
| 14 | Thanh toán 5% khi nhận sổ | 5% | 70,936,100 | |||
| TỔNG CỘNG | 1,588,968,640 | |||||
|
Lưu ý:
|
||||||
III. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70%
| Thông Tin Giá Bán: | KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NHANH (chiết khấu 7%) | |||||
| Nội dung | Tỷ lệ | Giá trị Hợp đồng vnđ | ||||
| Giá bán (chưa vat) | 1,482,600,000 | |||||
|
Quà tặng cho KH booking
|
20,000,000 | |||||
| CHIẾT KHẤU THANH TOÁN NHANH | 7% | 102,382,000 | ||||
| Giá bán sau quà tặng và chiết khấu | 1,360,218,000 | |||||
| Vat (10%) | 136,021,800 | |||||
| Giá bán gồm VAT | 1,496,239,800 | |||||
| Kinh phí bảo trì (2%) | 27,204,360 | |||||
| Giá bán gồm VAT & KPBT | 1,523,444,160 | |||||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | Thời gian dự kiến | ||
| Đặt cọc | 50 triệu đồng | 50,000,000 | ||||
| 1 | Ký HĐ Đặt cọc (10 ngày từ đợt 1) | 10% | 86,021,800 | Tháng 6/2024 | ||
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 | 5% | 68,010,900 | Tháng 9/2024 | ||
| 3 | Ký HĐMB – TT 5% + VAT 20% | 5% | 95,215,260 | Tháng 12/2024 | ||
| 4 | 15 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 | 50% | 748,119,900 | Tháng 12/2024 | ||
| 13 | Bàn giao nhà TT 25% + KPBT + vat 5% | 25% | 374,059,950 | Dự kiến quý 3/2026 | ||
| KPBT | 27,204,360 | |||||
| VAT của 5% | 6,801,090 | |||||
| 14 | Thanh toán 5% khi nhận sổ | 5% | 68,010,900 | |||
| TỔNG CỘNG | 1,588,968,640 | |||||
|
Lưu ý:
|
||||||
IV. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG
| Thông Tin Giá Bán: | KHÁCH HÀNG THANH TOÁN | ||||
| Nội dung | Tỷ lệ | Giá trị Hợp đồng vnđ | |||
| Giá bán (chưa vat) | 1,482,600,000 | ||||
|
Quà tặng cho KH booking
|
20,000,000 | ||||
| Giá bán sau quà tặng và chiết khấu | 1,462,600,000 | ||||
| Vat (10%) | 146,260,000 | ||||
| Giá bán gồm VAT | 1,608,860,000 | ||||
| Kinh phí bảo trì (2%) | 29,252,000 | ||||
| Giá bán gồm VAT & KPBT | 1,638,112,000 | ||||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | % THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN vnđ | Thời gian dự kiến | |||
| Khách hàng | Ngân hàng | Khách hàng | Ngân hàng | ||||
| Đặt cọc | 50 triệu | 50,000,000 | |||||
| 1 | Ký HĐ Đặt cọc (10 ngày từ ngày thanh toán Đợt 1) | 10% | 96,260,000 | ||||
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 | 5% | 73,130,000 | ||||
| 3 | Ký Hợp Đồng Mua Bán | 5% + VAT của 20% | 45% gồm VAT | 102,382,000 | 723,987,000 | ||
| 4 | Bàn giao căn hộ 10% + KPBT | 10% + KPBT | 20% gồm VAT | 190,138,000 | 321,772,000 | Dự kiến Quý 3/2026 | |
| Giấy chứng nhận | 5% gồm VAT | 80,443,000 | |||||
| TỔNG CỘNG | 35% | 65% | 592,353,000 | 1,045,759,000 | |||
|
Lưu ý:
|
|||||||
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 0931 737 898 để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và nắm bắt cơ hội đầu tư ngay hôm nay
GIÁ BÁN
Mức giá bán mới nhất căn hộ dự án The Emerald 68 Bình Dương
Giá bán chung cư căn hộ The Emerald 68 Bình Dương cập nhật mới nhất tháng 12/2024 dao động trung bình khoảng 42 triệu/m2 (chưa bào gồm VAT và phí bảo trì). Giá chưa tính trừ chiết khấu hay bất kì chương trình ưu đãi kèm theo
Giá bán căn hộ The Emerald 68 dự kiến như sau:
- Căn loại 1PN + 1WC (34m2 – 49m2) : giá từ 1,4 tỷ/căn.
- Căn loại 2PN (60m2 – 73m2): giá từ 2,1 tỷ/căn.
tùy theo tầng & view hướng nhìn sẽ có giá khác nhau. Bảng giá có thể thay đổi theo TUẦN – THÁNG – QUÝ, để chính xác thông tin chi tiết hơn quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline : 0931.737.898 để được nhận bảng giá và chính sách mới nhất dự án được cập nhật từ chủ đầu tư. Luôn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7
TIẾN ĐỘ
Tiến độ xây dựng dự án The Emerald 68 Thuận An, Bình Dương
Tiến độ xây dựng dự án The Emerald 68 Bình Dương của chủ đầu tư Lê Phong sẽ được cập nhật thường xuyên và liên tục tại đây. Quý Anh/Chị khách hàng cần thêm thông tin về dự án The Emerald 68 Bình Dương vui lòng liên hệ qua Hotline, Zalo, Viber qua số điện thoại 0931.737.898
Hiện trạng dự án cập nhật mới nhất
CÂU HỎI
Những câu hỏi liên quan đến dự án The Emerald 68
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần tập đoàn Lê Phong & Công ty cổ phần xây dựng Coteccons
Địa chỉ dự án: Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68) thuộc phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án để nhận thêm thông tin: Hotline: 0931737898
Giá bán 42 triệu/m2
Ngân hàng liên kết: BIDV
Dự án gồm 2 tháp
– Tháp A: 414 Căn (412 căn hộ và 02 căn Duplex)
– Tháp B: 355 căn
– 01 căn Penhouse
Tại mỗi tầng điển hình có 23 căn hộ (bao gồm 1PN, 1PN +, 2PN và 3 PN)
Dự án gồm 03 tầng hầm với tổng diện tích là 15.528,3m2
Hồ sơ pháp lý dự án THE EMERALD 68 đã có – Quy hoạch 1/500; Giấy phép xây dựng
– Hồ bơi chân mây + hồ bơi trẻ em
– Trường mầm non, Thư viện trung tâm
– Sân chơi trẻ em trong nhà/ ngoài trời – Family Garden
– Gym, Yoga
– Phòng chơi Golf 3D
– Cầu nối giửa 2 tháp ở tầng 20 và 37
– “Khu vườn trên mây” Sky Garden
– Công viên cây xanh, vườn hoa chủ đề
– Shophouse thương mại – Khu sinh hoạt cộng đồng
Dự kiến bàn giao hoàn thiện nội thất Quý 4/2026
Nhà mẫu dự án dự đã mở cửa
Thời gian mở cửa: 8h-18h từ thứ 2 đến chủ nhật
Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án 0931737898 để nhận lịch hẹn xem trực tiếp dự án có xe đưa rước trực tiếp
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư
- Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
- Loại hình hoạt động: Công ty TNHH
- Mã số thuế: 0311892472
- Đại diện pháp luật: Bùi Ngươn Phong
- Năm thành lập: 24/07/2012.
- Trụ sở chính: số 26/11, khu phố Tây A, phường Đông Hòa, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Văn phòng đại diện: 1369/ 28 Tỉnh Lộ 43, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức.
Bảng tính vay mua nhà (Tham khảo)
Kết quả
Sản phẩm tương tự
- Số căn hộ: 10.000
- Mật độ xây dựng: 35%
- Số căn hộ: 1.172
- Mật độ xây dựng: 44,65%
- Số căn hộ: 550
- Mật độ xây dựng: 45%
- Số căn hộ: 4.000
- Mật độ xây dựng: 30%
- Số căn hộ: 1.291
- Mật độ xây dựng: 40%
- Số căn hộ: 1.647
- Mật độ xây dựng: 44%
